Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Hessen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsseltWie haben sich die Kaufpreise in Hessen entwickelt (2020-2026)?
Hauspreise in Hessen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Hessen liegt aktuell bei 3.625 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,4%.
Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 0,6% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.606 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Rückgang: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 0,8% gefallen – von 3.655 €/m² auf 3.625 €/m².
Wohnungspreise in Hessen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hessen liegt aktuell bei 3.154 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,1%.
Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise jedoch um 1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.121 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 0,2% gestiegen – von 3.149 €/m² auf 3.154 €/m².
Wie haben sich die Mietpreise in Hessen entwickelt (2020-2026)?
Mietspiegel für Häuser in Hessen
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Hessen liegt aktuell bei 12,07 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,2%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 3,7% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 11,64 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 24,2% gestiegen – von 9,72 €/m² auf 12,07 €/m².
Mietspiegel für Wohnungen in Hessen
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Hessen liegt aktuell bei 10,87 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,6%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 5,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 10,33 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 23,7% gestiegen – von 8,79 €/m² auf 10,87 €/m².
Immobilienpreise der kreisfreien Städten in Hessen 2026
Frankfurt am Main führt das Preisniveau unter den kreisfreien Städten Hessens deutlich an: Für Häuser liegt der Kaufpreis bei 5.482 €/m², für Wohnungen bei 5.084 €/m². Damit liegt Frankfurt am Main bei Wohnungen rund 23,9 % über Wiesbaden (4.103 €/m²) und rund 88,7 % über Kassel (2.694 €/m²). Kassel bildet bei allen Kategorien das untere Ende, mit 3.153 €/m² für Häuser und Mieten von 11,20 €/m² (Haus) bzw. 9,43 €/m² (Wohnung).
Auffällig ist Offenbach am Main, wo Wohnungen mit 3.866 €/m² teurer sind als Häuser mit 3.738 €/m², während in allen anderen Städten Häuser höhere Quadratmeterpreise erzielen. Darmstadt liegt mit 4.148 €/m² bei Wohnungen leicht über Wiesbaden, bei Häusern jedoch mit 4.669 €/m² knapp darunter. Bei den Mieten reicht die Spanne für Wohnungen von 9,43 €/m² in Kassel bis 15,45 €/m² in Frankfurt am Main, was einem Unterschied von rund 63,8 % entspricht.
Hauspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.482 €/m² | 17.49 €/m² | 26.1 |
| Wiesbaden | 4.772 €/m² | 16.06 €/m² | 24.8 |
| Darmstadt | 4.669 €/m² | 14.41 €/m² | 27.0 |
| Offenbach am Main | 3.738 €/m² | 13.97 €/m² | 22.3 |
| Kassel | 3.153 €/m² | 11.20 €/m² | 23.5 |
Wohnungspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Frankfurt am Main | 5.084 €/m² | 15.45 €/m² | 27.4 |
| Wiesbaden | 4.103 €/m² | 12.73 €/m² | 26.9 |
| Darmstadt | 4.148 €/m² | 13.36 €/m² | 25.9 |
| Offenbach am Main | 3.866 €/m² | 12.68 €/m² | 25.4 |
| Kassel | 2.694 €/m² | 9.43 €/m² | 23.8 |
Immobilienpreise der Landkreise in Hessen 2026
Der Hochtaunuskreis führt mit 5.083 €/m² bei Häusern die hessischen Kreise an, gefolgt vom Main-Taunus-Kreis mit 4.628 €/m² und dem Landkreis Offenbach mit 4.192 €/m². Am unteren Ende liegt der Werra-Meißner-Kreis mit 1.827 €/m², womit der Spitzenwert das 2,8-Fache des niedrigsten Hauspreises erreicht. Bei Wohnungen verschiebt sich die Rangfolge: Der Main-Taunus-Kreis liegt mit 4.016 €/m² knapp vor dem Hochtaunuskreis mit 3.964 €/m², während der Werra-Meißner-Kreis mit 1.525 €/m² auch hier das Schlusslicht bildet.
Auffällig ist der unterschiedliche Abstand zwischen Haus- und Wohnungspreisen: Im Hochtaunuskreis liegen Wohnungen um 22,0 % unter den Hauspreisen, im Odenwaldkreis mit 2.909 €/m² für Häuser und 2.137 €/m² für Wohnungen sogar um 26,5 %. Im Landkreis Hersfeld-Rotenburg ist der Unterschied mit 1.934 €/m² für Häuser und 1.920 €/m² für Wohnungen dagegen praktisch aufgehoben. Bei den Mieten reicht die Spanne für Wohnungen von 13,25 €/m² im Main-Taunus-Kreis bis 6,90 €/m² im Werra-Meißner-Kreis, während der Hochtaunuskreis mit 15,56 €/m² die höchste Hausmiete aufweist.
Hauspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Hochtaunuskreis | 5.083 €/m² | 15.56 €/m² | 27.2 |
| Main-Taunus-Kreis | 4.628 €/m² | 15.44 €/m² | 25.0 |
| Landkreis Offenbach | 4.192 €/m² | 13.68 €/m² | 25.5 |
| Landkreis Groß-Gerau | 3.911 €/m² | 13.03 €/m² | 25.0 |
| Landkreis Darmstadt-Dieburg | 3.702 €/m² | 11.93 €/m² | 25.9 |
| Wetteraukreis | 3.540 €/m² | 11.60 €/m² | 25.4 |
| Rheingau-Taunus-Kreis | 3.507 €/m² | 12.51 €/m² | 23.4 |
| Landkreis Bergstraße | 3.472 €/m² | 11.14 €/m² | 26.0 |
| Main-Kinzig-Kreis | 3.200 €/m² | 10.92 €/m² | 24.4 |
| Landkreis Gießen | 3.169 €/m² | 9.96 €/m² | 26.5 |
| Odenwaldkreis | 2.909 €/m² | 9.50 €/m² | 25.5 |
| Landkreis Limburg-Weilburg | 2.799 €/m² | 8.93 €/m² | 26.1 |
| Landkreis Fulda | 2.770 €/m² | 9.08 €/m² | 25.4 |
| Lahn-Dill-Kreis | 2.674 €/m² | 8.88 €/m² | 25.1 |
| Landkreis Marburg-Biedenkopf | 2.513 €/m² | 8.68 €/m² | 24.1 |
| Landkreis Kassel | 2.492 €/m² | 9.33 €/m² | 22.3 |
| Vogelsbergkreis | 2.135 €/m² | 7.75 €/m² | 23.0 |
| Landkreis Waldeck-Frankenberg | 2.097 €/m² | 7.83 €/m² | 22.3 |
| Schwalm-Eder-Kreis | 2.084 €/m² | 8.15 €/m² | 21.3 |
| Landkreis Hersfeld-Rotenburg | 1.934 €/m² | 7.94 €/m² | 20.3 |
| Werra-Meißner-Kreis | 1.827 €/m² | 7.63 €/m² | 20.0 |
Wohnungspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Hochtaunuskreis | 3.964 €/m² | 13.08 €/m² | 25.3 |
| Main-Taunus-Kreis | 4.016 €/m² | 13.25 €/m² | 25.3 |
| Landkreis Offenbach | 3.636 €/m² | 12.40 €/m² | 24.4 |
| Landkreis Groß-Gerau | 3.386 €/m² | 12.19 €/m² | 23.1 |
| Landkreis Darmstadt-Dieburg | 3.176 €/m² | 11.37 €/m² | 23.3 |
| Wetteraukreis | 3.014 €/m² | 10.64 €/m² | 23.6 |
| Rheingau-Taunus-Kreis | 3.076 €/m² | 10.65 €/m² | 24.1 |
| Landkreis Bergstraße | 2.803 €/m² | 10.42 €/m² | 22.4 |
| Main-Kinzig-Kreis | 2.795 €/m² | 10.17 €/m² | 22.9 |
| Landkreis Gießen | 2.598 €/m² | 9.14 €/m² | 23.7 |
| Odenwaldkreis | 2.137 €/m² | 8.91 €/m² | 20.0 |
| Landkreis Limburg-Weilburg | 2.236 €/m² | 8.56 €/m² | 21.8 |
| Landkreis Fulda | 2.540 €/m² | 8.28 €/m² | 25.6 |
| Lahn-Dill-Kreis | 2.287 €/m² | 8.51 €/m² | 22.4 |
| Landkreis Marburg-Biedenkopf | 2.132 €/m² | 8.39 €/m² | 21.2 |
| Landkreis Kassel | 2.072 €/m² | 8.28 €/m² | 20.8 |
| Vogelsbergkreis | 1.733 €/m² | 7.45 €/m² | 19.4 |
| Landkreis Waldeck-Frankenberg | 1.782 €/m² | 7.30 €/m² | 20.3 |
| Schwalm-Eder-Kreis | 1.933 €/m² | 7.49 €/m² | 21.5 |
| Landkreis Hersfeld-Rotenburg | 1.920 €/m² | 7.72 €/m² | 20.7 |
| Werra-Meißner-Kreis | 1.525 €/m² | 6.90 €/m² | 18.4 |
Die teuersten Städte zum Kaufen in Hessen 2026
Hauskauf in Hessen
Bad Homburg vor der Höhe führt die hessischen Städte mit durchschnittlich 6.208,74 €/m² an, gefolgt von Oberursel (Taunus) mit 5.878,85 €/m². Beide Taunusstädte liegen damit über Frankfurt am Main, wo Häuser im Schnitt 5.482,22 €/m² kosten (+0,8 %). Die Preisdynamik fällt in Bad Homburg mit +0,2 % und in Oberursel mit -0,2 % gering aus; auch Friedrichsdorf (-0,2 %) und Hofheim am Taunus (-0,4 %) verzeichnen leichte Rückgänge.
Die stärksten Zuwächse gegenüber dem Vorjahresquartal zeigen Dreieich und Darmstadt mit jeweils +3,3 %, wobei Dreieich mit 5.043,97 €/m² deutlich über Darmstadt mit 4.668,64 €/m² liegt. Ebenfalls überdurchschnittlich legen Bad Vilbel (+2,3 %, 5.452,48 €/m²) und Neu-Isenburg (+1,8 %, 4.922,10 €/m²) zu. Wiesbaden liegt mit 4.772,04 €/m² und +0,8 % im unteren Bereich der zehn teuersten Städte.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Bad Homburg vor der Höhe | 6.209 €/m² | 0.2 % |
| 2 | Oberursel (Taunus) | 5.879 €/m² | -0.2 % |
| 3 | Frankfurt am Main | 5.482 €/m² | 0.8 % |
| 4 | Bad Vilbel | 5.452 €/m² | 2.3 % |
| 5 | Dreieich | 5.044 €/m² | 3.3 % |
| 6 | Neu-Isenburg | 4.922 €/m² | 1.8 % |
| 7 | Hofheim am Taunus | 4.832 €/m² | -0.4 % |
| 8 | Wiesbaden | 4.772 €/m² | 0.8 % |
| 9 | Friedrichsdorf | 4.748 €/m² | -0.2 % |
| 10 | Darmstadt | 4.669 €/m² | 3.3 % |
Wohnungskauf in Hessen
Frankfurt am Main führt die hessischen Städte mit durchschnittlich 5.084 €/m² an und liegt damit rund 590 €/m² vor Oberursel (Taunus) auf Platz zwei mit 4.496 €/m². Die Preisentwicklung fällt dort mit +0,7 % zum Vorjahresquartal moderat aus, während Oberursel mit -1,3 % den stärksten Rückgang unter den zehn Städten verzeichnet. Auch Bad Homburg vor der Höhe (-0,5 %) und Wiesbaden (-0,1 %) liegen leicht im Minus.
Die höchsten Zuwächse erzielen Dreieich mit +3,1 % auf 4.078 €/m², Hofheim am Taunus mit +2,9 % auf 4.092 €/m² sowie Neu-Isenburg mit +2,6 % auf 3.931 €/m². Zwischen Bad Vilbel (4.442 €/m²) und Neu-Isenburg auf Rang zehn liegen nur rund 511 €/m², sodass das Mittelfeld der Rangliste dicht beieinander liegt. Darmstadt (4.148 €/m², +1,1 %) und Kelkheim (Taunus) (3.970 €/m², +0,9 %) bewegen sich bei moderatem Wachstum im Bereich der übrigen Städte.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Frankfurt am Main | 5.084 €/m² | 0.7 % |
| 2 | Oberursel (Taunus) | 4.496 €/m² | -1.3 % |
| 3 | Bad Vilbel | 4.442 €/m² | 1.6 % |
| 4 | Bad Homburg vor der Höhe | 4.423 €/m² | -0.5 % |
| 5 | Darmstadt | 4.148 €/m² | 1.1 % |
| 6 | Wiesbaden | 4.103 €/m² | -0.1 % |
| 7 | Hofheim am Taunus | 4.092 €/m² | 2.9 % |
| 8 | Dreieich | 4.078 €/m² | 3.1 % |
| 9 | Kelkheim (Taunus) | 3.970 €/m² | 0.9 % |
| 10 | Neu-Isenburg | 3.931 €/m² | 2.6 % |
Die teuersten Städte zum Mieten in Hessen 2026
Miete eines Hauses in Hessen
Bad Homburg vor der Höhe führt die hessischen Städte bei den Hausmieten mit 17,86 €/m² an, knapp vor Oberursel (Taunus) mit 17,54 €/m² und Frankfurt am Main mit 17,49 €/m². Die drei Spitzenreiter liegen innerhalb von nur 0,37 €/m² beieinander, während Wiesbaden mit 16,06 €/m² bereits deutlich dahinter folgt. Am unteren Ende der Rangliste steht Friedrichsdorf mit 14,58 €/m², womit zwischen Platz 1 und Platz 10 eine Spanne von 3,28 €/m² liegt.
Bei der Preisentwicklung sticht Bad Vilbel mit einem Plus von 7,6 % gegenüber dem Vorjahresquartal klar heraus und weist damit die mit Abstand höchste Steigerung auf. Es folgen Kelkheim (Taunus) mit 5,4 % und Hofheim am Taunus mit 5,2 %. Frankfurt am Main (3,8 %) und Wiesbaden (3,6 %) verzeichnen dagegen die schwächsten Zuwächse, sodass die Mieten in den kleineren Umlandstädten insgesamt dynamischer anziehen als in den beiden größten Städten.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Bad Homburg vor der Höhe | 17.86 €/m² | 4.3 % |
| 2 | Oberursel (Taunus) | 17.54 €/m² | 4.2 % |
| 3 | Frankfurt am Main | 17.49 €/m² | 3.8 % |
| 4 | Wiesbaden | 16.06 €/m² | 3.6 % |
| 5 | Neu-Isenburg | 15.94 €/m² | 4.8 % |
| 6 | Hofheim am Taunus | 15.84 €/m² | 5.2 % |
| 7 | Bad Vilbel | 15.44 €/m² | 7.6 % |
| 8 | Kelkheim (Taunus) | 15.40 €/m² | 5.4 % |
| 9 | Dreieich | 15.22 €/m² | 4.8 % |
| 10 | Friedrichsdorf | 14.58 €/m² | 4.1 % |
Miete einer Wohnung in Hessen
Frankfurt am Main führt die hessische Rangliste bei den Mietpreisen für Wohnungen mit 15,45 €/m² an, bei einem Plus von 6,0 % gegenüber dem Vorjahresquartal. Dahinter folgen Bad Homburg vor der Höhe mit 14,50 €/m² und Oberursel (Taunus) mit 14,16 €/m². Die zehn teuersten Städte liegen insgesamt in einer Spanne von 13,09 bis 15,45 €/m², wobei sich alle im Rhein-Main-Gebiet befinden.
Den stärksten Anstieg verzeichnet Bad Vilbel mit 7,0 % auf 13,98 €/m², gefolgt von Bad Homburg vor der Höhe mit 6,7 %. Vergleichsweise moderat fallen die Zuwächse in Langen (Hessen) mit 4,5 % sowie in Neu-Isenburg und Dreieich mit jeweils 4,6 % aus. Darmstadt liegt mit 13,36 €/m² und 6,0 % Preissteigerung auf dem Niveau Frankfurts bei der Veränderungsrate, aber 2,09 €/m² unter dem Frankfurter Mietpreis.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Frankfurt am Main | 15.45 €/m² | 6.0 % |
| 2 | Bad Homburg vor der Höhe | 14.50 €/m² | 6.7 % |
| 3 | Oberursel (Taunus) | 14.16 €/m² | 4.9 % |
| 4 | Bad Vilbel | 13.98 €/m² | 7.0 % |
| 5 | Neu-Isenburg | 13.69 €/m² | 4.6 % |
| 6 | Darmstadt | 13.36 €/m² | 6.0 % |
| 7 | Mörfelden-Walldorf | 13.26 €/m² | 5.6 % |
| 8 | Hofheim am Taunus | 13.24 €/m² | 5.1 % |
| 9 | Langen (Hessen) | 13.22 €/m² | 4.5 % |
| 10 | Dreieich | 13.09 €/m² | 4.6 % |
Immobilienpreise aller Städte in Hessen
Kreisfreie Städte
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Darmstadt | 4.661 €/m² | 3.0 % | 4.141 €/m² | 0.8 % |
| Frankfurt am Main | 5.490 €/m² | 0.6 % | 5.091 €/m² | 0.6 % |
| Kassel | 3.167 €/m² | -1.0 % | 2.706 €/m² | 4.8 % |
| Offenbach am Main | 3.729 €/m² | -1.1 % | 3.857 €/m² | 2.4 % |
| Wiesbaden | 4.754 €/m² | 0.8 % | 4.087 €/m² | -0.2 % |
Hochtaunuskreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Homburg vor der Höhe | 6.238 €/m² | 0.6 % | 4.444 €/m² | -0.1 % |
| Friedrichsdorf | 4.740 €/m² | -0.2 % | 3.867 €/m² | -0.3 % |
| Glashütten (Taunus) | 3.810 €/m² | -0.2 % | 3.021 €/m² | -0.3 % |
| Grävenwiesbach | 2.701 €/m² | 0.7 % | 2.488 €/m² | 0.6 % |
| Königstein im Taunus | 5.642 €/m² | -2.1 % | 4.451 €/m² | -0.1 % |
| Kronberg im Taunus | 5.916 €/m² | -1.1 % | 4.712 €/m² | 0.0 % |
| Neu-Anspach | 3.580 €/m² | -0.4 % | 3.151 €/m² | -0.5 % |
| Oberursel (Taunus) | 5.890 €/m² | -0.2 % | 4.505 €/m² | -1.3 % |
| Schmitten im Taunus | 3.243 €/m² | -1.0 % | 2.736 €/m² | -0.2 % |
| Steinbach (Taunus) | 4.925 €/m² | 0.1 % | 3.899 €/m² | 0.1 % |
| Usingen | 3.347 €/m² | -1.6 % | 2.935 €/m² | -0.5 % |
| Wehrheim | 3.754 €/m² | -0.1 % | 3.203 €/m² | -0.2 % |
| Weilrod | 2.553 €/m² | 0.8 % | 2.400 €/m² | 0.7 % |
Lahn-Dill-Kreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Aßlar | 2.713 €/m² | 0.5 % | 2.347 €/m² | 0.5 % |
| Bischoffen | 2.264 €/m² | 0.7 % | 1.933 €/m² | 0.6 % |
| Braunfels | 2.732 €/m² | 1.4 % | 2.260 €/m² | 1.3 % |
| Breitscheid (Hessen) | 2.312 €/m² | 0.9 % | 2.414 €/m² | 0.9 % |
| Dietzhölztal | 2.089 €/m² | 0.5 % | 2.145 €/m² | 0.3 % |
| Dillenburg | 2.431 €/m² | 0.8 % | 2.074 €/m² | 0.8 % |
| Driedorf | 2.159 €/m² | 0.2 % | 1.623 €/m² | 0.1 % |
| Ehringshausen | 2.550 €/m² | 1.8 % | 2.033 €/m² | 1.7 % |
| Eschenburg | 2.072 €/m² | 0.4 % | 1.890 €/m² | 0.3 % |
| Greifenstein | 2.189 €/m² | 0.9 % | 1.316 €/m² | 0.8 % |
| Haiger | 2.358 €/m² | 0.8 % | 2.170 €/m² | 0.7 % |
| Herborn | 2.584 €/m² | 1.6 % | 2.508 €/m² | 1.5 % |
| Hohenahr | 2.402 €/m² | 0.3 % | 1.898 €/m² | 0.2 % |
| Hüttenberg | 3.011 €/m² | 1.7 % | 2.495 €/m² | 1.7 % |
| Lahnau | 3.179 €/m² | 0.8 % | 2.673 €/m² | 0.8 % |
| Leun | 2.446 €/m² | 1.0 % | 2.054 €/m² | 0.9 % |
| Mittenaar | 2.258 €/m² | 1.2 % | 1.783 €/m² | 1.1 % |
| Schöffengrund | 2.529 €/m² | 0.7 % | 2.104 €/m² | 0.6 % |
| Siegbach | 1.871 €/m² | 0.6 % | 1.833 €/m² | 0.6 % |
| Sinn | 2.574 €/m² | 1.4 % | 2.047 €/m² | 1.4 % |
| Solms | 2.821 €/m² | 1.4 % | 2.473 €/m² | 1.4 % |
| Waldsolms | 2.632 €/m² | 0.9 % | 2.314 €/m² | 0.8 % |
| Wetzlar | 3.229 €/m² | -0.4 % | 2.667 €/m² | 1.3 % |
Landkreis Bergstraße
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Abtsteinach | 2.703 €/m² | 2.2 % | 2.148 €/m² | -1.4 % |
| Bensheim | 4.050 €/m² | 2.8 % | 3.286 €/m² | -0.3 % |
| Biblis | 2.976 €/m² | 3.6 % | 2.440 €/m² | -0.0 % |
| Birkenau | 3.291 €/m² | 2.0 % | 2.790 €/m² | -1.6 % |
| Bürstadt | 3.250 €/m² | 3.4 % | 2.643 €/m² | -0.3 % |
| Einhausen (Hessen) | 3.690 €/m² | 2.6 % | 3.081 €/m² | -0.9 % |
| Fürth (Odenwald) | 2.890 €/m² | 2.9 % | 2.314 €/m² | -0.8 % |
| Gorxheimertal | 3.262 €/m² | 3.5 % | 2.675 €/m² | -0.0 % |
| Grasellenbach | 2.545 €/m² | 3.4 % | 1.953 €/m² | -0.2 % |
| Groß-Rohrheim | 3.154 €/m² | 3.5 % | 2.602 €/m² | -0.1 % |
| Heppenheim | 3.615 €/m² | 2.0 % | 3.058 €/m² | -0.1 % |
| Hirschhorn (Neckar) | 2.562 €/m² | 3.1 % | 2.728 €/m² | -0.4 % |
| Lampertheim | 3.594 €/m² | 4.6 % | 2.718 €/m² | -0.2 % |
| Lautertal (Odenwald) | 2.856 €/m² | 2.9 % | 2.419 €/m² | -0.7 % |
| Lindenfels | 2.526 €/m² | 3.1 % | 2.001 €/m² | -0.6 % |
| Lorsch | 3.914 €/m² | 3.1 % | 2.996 €/m² | -0.5 % |
| Mörlenbach | 2.953 €/m² | 2.9 % | 2.454 €/m² | -0.7 % |
| Neckarsteinach | 3.128 €/m² | 3.6 % | 3.061 €/m² | 0.1 % |
| Rimbach (Odenwald) | 3.053 €/m² | 2.9 % | 2.453 €/m² | -0.7 % |
| Viernheim | 3.868 €/m² | 3.2 % | 3.031 €/m² | -0.4 % |
| Wald-Michelbach | 2.349 €/m² | 3.0 % | 1.984 €/m² | -0.6 % |
| Zwingenberg | 4.347 €/m² | 3.2 % | 3.228 €/m² | -0.3 % |
Landkreis Darmstadt-Dieburg
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Alsbach-Hähnlein | 4.037 €/m² | 2.0 % | 3.314 €/m² | 0.6 % |
| Babenhausen | 3.417 €/m² | 2.9 % | 2.565 €/m² | 1.5 % |
| Bickenbach (Bergstraße) | 3.888 €/m² | 2.6 % | 3.358 €/m² | 1.3 % |
| Dieburg | 3.745 €/m² | 2.5 % | 3.326 €/m² | 1.1 % |
| Eppertshausen | 3.755 €/m² | 2.5 % | 3.056 €/m² | 1.1 % |
| Erzhausen | 3.895 €/m² | 2.4 % | 3.418 €/m² | 1.0 % |
| Fischbachtal | 3.065 €/m² | 2.4 % | 2.609 €/m² | 1.1 % |
| Griesheim | 4.142 €/m² | 2.0 % | 3.687 €/m² | 0.6 % |
| Groß-Bieberau | 3.264 €/m² | 2.3 % | 3.006 €/m² | 0.9 % |
| Groß-Umstadt | 3.455 €/m² | 2.8 % | 2.985 €/m² | 1.1 % |
| Groß-Zimmern | 3.405 €/m² | 2.7 % | 2.971 €/m² | 1.4 % |
| Messel | 3.660 €/m² | 1.9 % | 3.081 €/m² | 0.6 % |
| Modautal | 3.128 €/m² | 2.5 % | 2.263 €/m² | 1.2 % |
| Mühltal | 4.177 €/m² | 2.2 % | 3.499 €/m² | 0.8 % |
| Münster (Hessen) | 3.425 €/m² | 3.0 % | 3.075 €/m² | 1.6 % |
| Ober-Ramstadt | 3.406 €/m² | 2.4 % | 3.024 €/m² | 1.0 % |
| Otzberg | 3.010 €/m² | 1.5 % | 2.625 €/m² | 0.2 % |
| Pfungstadt | 3.759 €/m² | 2.2 % | 3.401 €/m² | 0.8 % |
| Reinheim | 3.293 €/m² | 2.6 % | 2.836 €/m² | 1.3 % |
| Roßdorf | 3.825 €/m² | 2.3 % | 3.224 €/m² | 1.0 % |
| Schaafheim | 3.110 €/m² | 2.3 % | 2.700 €/m² | 0.9 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.608 €/m² | 2.6 % | 3.640 €/m² | 1.2 % |
| Weiterstadt | 3.860 €/m² | 1.5 % | 3.364 €/m² | 0.1 % |
Landkreis Fulda
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Salzschlirf | 2.251 €/m² | -2.8 % | 1.991 €/m² | 5.8 % |
| Burghaun | 2.159 €/m² | -3.1 % | 2.114 €/m² | 5.5 % |
| Dipperz | 2.728 €/m² | -2.8 % | 2.738 €/m² | 5.6 % |
| Ebersburg | 2.412 €/m² | -3.4 % | 2.158 €/m² | 4.9 % |
| Ehrenberg (Rhön) | 2.058 €/m² | -2.6 % | 1.537 €/m² | 5.7 % |
| Eichenzell | 2.734 €/m² | -2.9 % | 2.560 €/m² | 5.7 % |
| Eiterfeld | 1.913 €/m² | -2.4 % | 1.836 €/m² | 6.4 % |
| Flieden | 2.389 €/m² | -2.7 % | 2.525 €/m² | 6.0 % |
| Fulda | 3.293 €/m² | -1.9 % | 3.056 €/m² | 5.8 % |
| Gersfeld (Rhön) | 2.228 €/m² | -3.3 % | 2.086 €/m² | 5.3 % |
| Großenlüder | 2.527 €/m² | -3.4 % | 2.241 €/m² | 5.2 % |
| Hilders | 2.053 €/m² | -3.7 % | 1.415 €/m² | 4.5 % |
| Hofbieber | 2.447 €/m² | -2.7 % | 1.943 €/m² | 5.9 % |
| Hosenfeld | 2.245 €/m² | -3.2 % | 2.094 €/m² | 5.3 % |
| Hünfeld | 2.468 €/m² | -3.2 % | 2.158 €/m² | 5.3 % |
| Kalbach | 2.394 €/m² | -2.3 % | 2.666 €/m² | 6.5 % |
| Künzell | 3.261 €/m² | -3.1 % | 2.945 €/m² | 5.3 % |
| Neuhof | 2.486 €/m² | -2.9 % | 2.459 €/m² | 5.7 % |
| Nüsttal | 2.400 €/m² | -3.3 % | 1.626 €/m² | 5.3 % |
| Petersberg (Hessen) | 3.187 €/m² | -2.4 % | 2.894 €/m² | 6.0 % |
| Poppenhausen (Wasserkuppe) | 2.298 €/m² | -2.9 % | 1.915 €/m² | 5.1 % |
| Rasdorf | 1.908 €/m² | -2.8 % | 1.506 €/m² | 5.8 % |
| Tann (Rhön) | 1.888 €/m² | -3.0 % | 1.323 €/m² | 5.4 % |
Landkreis Gießen
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Allendorf (Lumda) | 2.662 €/m² | 2.4 % | 2.164 €/m² | 1.3 % |
| Biebertal | 3.038 €/m² | 2.4 % | 2.419 €/m² | 1.4 % |
| Buseck | 3.341 €/m² | 1.8 % | 2.502 €/m² | 0.7 % |
| Fernwald | 3.220 €/m² | 2.0 % | 2.744 €/m² | 1.0 % |
| Gießen | 3.250 €/m² | 2.1 % | 2.700 €/m² | 1.7 % |
| Grünberg | 2.559 €/m² | 2.6 % | 2.305 €/m² | 1.5 % |
| Heuchelheim an der Lahn | 3.688 €/m² | 2.3 % | 3.095 €/m² | 1.3 % |
| Hungen | 2.774 €/m² | 2.1 % | 2.203 €/m² | 1.0 % |
| Langgöns | 3.007 €/m² | 2.1 % | 2.414 €/m² | 1.1 % |
| Laubach | 2.488 €/m² | 2.0 % | 1.999 €/m² | 0.9 % |
| Lich | 3.346 €/m² | 2.3 % | 2.826 €/m² | 1.3 % |
| Linden | 3.542 €/m² | 3.3 % | 2.920 €/m² | 2.3 % |
| Lollar | 3.232 €/m² | 3.4 % | 2.610 €/m² | 2.3 % |
| Pohlheim | 3.376 €/m² | 2.8 % | 2.711 €/m² | 1.8 % |
| Rabenau (Hessen) | 2.489 €/m² | 3.0 % | 1.919 €/m² | 1.9 % |
| Reiskirchen | 2.864 €/m² | 2.0 % | 2.496 €/m² | 0.9 % |
| Staufenberg (Hessen) | 3.121 €/m² | 2.4 % | 2.508 €/m² | 1.3 % |
| Wettenberg | 3.702 €/m² | 2.7 % | 2.870 €/m² | 1.7 % |
Landkreis Groß-Gerau
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Biebesheim am Rhein | 3.249 €/m² | 1.9 % | 2.720 €/m² | -0.1 % |
| Bischofsheim | 4.136 €/m² | 3.0 % | 3.533 €/m² | 0.9 % |
| Büttelborn | 3.634 €/m² | 2.1 % | 3.315 €/m² | 0.1 % |
| Gernsheim | 3.460 €/m² | 2.5 % | 3.172 €/m² | 0.5 % |
| Ginsheim-Gustavsburg | 4.217 €/m² | 2.7 % | 3.628 €/m² | 0.6 % |
| Groß-Gerau | 3.672 €/m² | 0.7 % | 2.994 €/m² | -0.0 % |
| Kelsterbach | 4.296 €/m² | 2.8 % | 3.890 €/m² | 0.8 % |
| Mörfelden-Walldorf | 4.397 €/m² | 1.9 % | 3.691 €/m² | -0.1 % |
| Nauheim | 3.896 €/m² | 1.8 % | 3.307 €/m² | -0.3 % |
| Raunheim | 3.847 €/m² | 2.8 % | 3.224 €/m² | 0.7 % |
| Riedstadt | 3.415 €/m² | 2.8 % | 3.056 €/m² | 0.5 % |
| Rüsselsheim am Main | 3.986 €/m² | 2.0 % | 3.515 €/m² | 0.8 % |
| Stockstadt am Rhein | 3.232 €/m² | 2.7 % | 2.810 €/m² | 0.8 % |
| Trebur | 3.801 €/m² | 2.7 % | 3.210 €/m² | 0.7 % |
Landkreis Hersfeld-Rotenburg
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Alheim | 1.863 €/m² | -6.2 % | 2.010 €/m² | 2.6 % |
| Bad Hersfeld | 2.230 €/m² | -4.9 % | 2.316 €/m² | 1.9 % |
| Bebra | 1.776 €/m² | -6.7 % | 1.983 €/m² | 2.1 % |
| Breitenbach am Herzberg | 1.830 €/m² | -5.8 % | 1.796 €/m² | 2.9 % |
| Cornberg | 1.652 €/m² | -6.4 % | 1.497 €/m² | 2.3 % |
| Friedewald (Hessen) | 1.804 €/m² | -6.4 % | 1.776 €/m² | 2.3 % |
| Hauneck | 2.121 €/m² | -5.9 % | 1.828 €/m² | 2.6 % |
| Haunetal | 1.869 €/m² | -6.7 % | 1.875 €/m² | 1.9 % |
| Heringen (Werra) | 1.668 €/m² | -5.5 % | 1.307 €/m² | 3.3 % |
| Hohenroda | 1.651 €/m² | -6.2 % | 1.264 €/m² | 2.6 % |
| Kirchheim (Hessen) | 1.860 €/m² | -6.8 % | 1.984 €/m² | 1.9 % |
| Ludwigsau | 2.086 €/m² | -5.0 % | 2.301 €/m² | 1.9 % |
| Nentershausen (Hessen) | 1.573 €/m² | -5.7 % | 1.256 €/m² | 3.2 % |
| Neuenstein (Hessen) | 1.901 €/m² | -6.8 % | 2.029 €/m² | 1.8 % |
| Niederaula | 1.867 €/m² | -6.5 % | 1.983 €/m² | 2.2 % |
| Philippsthal (Werra) | 1.660 €/m² | -6.4 % | 1.163 €/m² | 2.4 % |
| Ronshausen | 1.721 €/m² | -6.8 % | 2.240 €/m² | 2.0 % |
| Rotenburg an der Fulda | 1.954 €/m² | -5.7 % | 1.890 €/m² | 3.0 % |
| Schenklengsfeld | 1.842 €/m² | -6.1 % | 1.486 €/m² | 2.6 % |
| Wildeck | 1.724 €/m² | -7.0 % | 1.379 €/m² | 1.8 % |
Landkreis Kassel
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Ahnatal | 2.755 €/m² | -1.4 % | 2.207 €/m² | 2.7 % |
| Bad Emstal | 2.132 €/m² | -1.1 % | 1.754 €/m² | 2.9 % |
| Bad Karlshafen | 1.630 €/m² | -1.6 % | 1.114 €/m² | 2.3 % |
| Baunatal | 2.893 €/m² | -1.1 % | 2.374 €/m² | 3.0 % |
| Breuna | 1.964 €/m² | -1.4 % | 1.703 €/m² | 2.5 % |
| Calden | 2.125 €/m² | -1.3 % | 1.508 €/m² | 2.9 % |
| Espenau | 2.600 €/m² | -2.0 % | 2.185 €/m² | 1.9 % |
| Fuldabrück | 2.699 €/m² | -1.8 % | 2.181 €/m² | 2.4 % |
| Fuldatal | 2.515 €/m² | -1.1 % | 2.260 €/m² | 3.0 % |
| Grebenstein | 2.111 €/m² | -0.8 % | 1.634 €/m² | 3.2 % |
| Habichtswald | 2.477 €/m² | -1.7 % | 2.214 €/m² | 2.1 % |
| Helsa | 2.125 €/m² | -2.3 % | 2.209 €/m² | 1.6 % |
| Hofgeismar | 2.135 €/m² | -1.2 % | 1.851 €/m² | 2.7 % |
| Immenhausen | 2.235 €/m² | -1.2 % | 1.664 €/m² | 2.9 % |
| Kaufungen | 2.850 €/m² | -1.6 % | 2.517 €/m² | 2.5 % |
| Liebenau (Hessen) | 1.987 €/m² | -2.3 % | 1.789 €/m² | 1.7 % |
| Lohfelden | 2.902 €/m² | -2.1 % | 2.351 €/m² | 2.0 % |
| Naumburg (Hessen) | 1.997 €/m² | -1.6 % | 1.943 €/m² | 2.3 % |
| Nieste | 2.389 €/m² | -1.6 % | 2.215 €/m² | 2.3 % |
| Niestetal | 3.052 €/m² | -1.4 % | 2.518 €/m² | 2.6 % |
| Reinhardshagen | 2.011 €/m² | -1.0 % | 1.542 €/m² | 3.0 % |
| Schauenburg | 2.619 €/m² | -1.1 % | 2.013 €/m² | 3.1 % |
| Söhrewald | 2.334 €/m² | -1.9 % | 2.295 €/m² | 2.0 % |
| Trendelburg | 1.771 €/m² | -1.6 % | 1.555 €/m² | 2.4 % |
| Vellmar | 2.968 €/m² | -1.6 % | 2.455 €/m² | 2.5 % |
| Wesertal | 1.742 €/m² | -1.7 % | 1.194 €/m² | 2.2 % |
| Wolfhagen | 2.119 €/m² | -1.6 % | 1.656 €/m² | 2.4 % |
| Zierenberg | 2.153 €/m² | -1.8 % | 1.814 €/m² | 2.2 % |
Landkreis Limburg-Weilburg
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Camberg | 3.621 €/m² | 1.6 % | 2.825 €/m² | 1.0 % |
| Beselich | 2.408 €/m² | 0.5 % | 1.898 €/m² | -0.2 % |
| Brechen | 2.897 €/m² | 0.9 % | 2.331 €/m² | 0.2 % |
| Dornburg | 2.244 €/m² | 1.8 % | 2.395 €/m² | 1.1 % |
| Elbtal | 2.371 €/m² | 1.4 % | 2.203 €/m² | 0.8 % |
| Elz | 3.139 €/m² | 1.2 % | 2.332 €/m² | 0.6 % |
| Hadamar | 2.688 €/m² | 1.5 % | 2.165 €/m² | 0.8 % |
| Hünfelden | 2.966 €/m² | 1.8 % | 2.164 €/m² | 1.1 % |
| Limburg an der Lahn | 3.223 €/m² | 0.2 % | 2.650 €/m² | 1.9 % |
| Löhnberg | 2.364 €/m² | 0.4 % | 2.025 €/m² | -0.3 % |
| Mengerskirchen | 2.226 €/m² | 0.7 % | 1.600 €/m² | 0.0 % |
| Merenberg | 2.426 €/m² | 1.2 % | 1.867 €/m² | 0.5 % |
| Runkel | 2.672 €/m² | 0.7 % | 2.191 €/m² | -0.0 % |
| Selters (Taunus) | 2.881 €/m² | 1.8 % | 2.095 €/m² | 1.1 % |
| Villmar | 2.499 €/m² | 1.6 % | 2.066 €/m² | 0.9 % |
| Waldbrunn (Westerwald) | 2.354 €/m² | 1.6 % | 1.663 €/m² | 0.9 % |
| Weilburg | 2.487 €/m² | 0.4 % | 2.206 €/m² | -0.3 % |
| Weilmünster | 2.418 €/m² | 1.8 % | 1.493 €/m² | 0.7 % |
| Weinbach | 2.191 €/m² | 1.1 % | 1.501 €/m² | 0.4 % |
Landkreis Marburg-Biedenkopf
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Amöneburg | 2.534 €/m² | -0.1 % | 2.497 €/m² | 2.4 % |
| Angelburg | 1.839 €/m² | 0.9 % | 1.757 €/m² | 3.3 % |
| Bad Endbach | 1.876 €/m² | 0.5 % | 2.097 €/m² | 2.9 % |
| Biedenkopf | 2.179 €/m² | 0.4 % | 1.793 €/m² | 2.8 % |
| Breidenbach | 2.094 €/m² | 0.4 % | 1.724 €/m² | 2.8 % |
| Cölbe | 2.838 €/m² | 0.2 % | 2.281 €/m² | 2.6 % |
| Dautphetal | 2.004 €/m² | -0.2 % | 2.020 €/m² | 2.2 % |
| Ebsdorfergrund | 2.781 €/m² | 0.3 % | 2.418 €/m² | 2.7 % |
| Fronhausen | 2.834 €/m² | 0.2 % | 2.362 €/m² | 2.6 % |
| Gladenbach | 2.386 €/m² | 0.2 % | 1.992 €/m² | 2.6 % |
| Kirchhain | 2.837 €/m² | -0.3 % | 2.367 €/m² | 2.1 % |
| Lahntal | 2.853 €/m² | 1.0 % | 2.370 €/m² | 3.4 % |
| Lohra | 2.546 €/m² | 1.0 % | 1.797 €/m² | 3.5 % |
| Marburg | 2.674 €/m² | -0.0 % | 2.279 €/m² | 3.0 % |
| Münchhausen | 2.103 €/m² | 0.9 % | 1.605 €/m² | 3.4 % |
| Neustadt (Hessen) | 2.207 €/m² | 0.3 % | 1.921 €/m² | 2.7 % |
| Rauschenberg | 2.281 €/m² | -0.2 % | 1.772 €/m² | 2.2 % |
| Stadtallendorf | 2.528 €/m² | 0.6 % | 1.924 €/m² | 3.0 % |
| Steffenberg | 1.900 €/m² | 0.3 % | 1.601 €/m² | 2.6 % |
| Weimar (Lahn) | 3.120 €/m² | -0.5 % | 2.679 €/m² | 1.9 % |
| Wetter (Hessen) | 2.355 €/m² | -0.3 % | 1.992 €/m² | 2.2 % |
| Wohratal | 2.082 €/m² | 1.0 % | 1.621 €/m² | 3.4 % |
Landkreis Offenbach
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dietzenbach | 3.818 €/m² | 0.7 % | 3.332 €/m² | 3.6 % |
| Dreieich | 5.053 €/m² | 3.9 % | 4.086 €/m² | 3.7 % |
| Egelsbach | 4.214 €/m² | 1.4 % | 3.748 €/m² | 1.6 % |
| Hainburg | 3.474 €/m² | 1.0 % | 3.303 €/m² | 1.3 % |
| Heusenstamm | 4.419 €/m² | 2.5 % | 3.560 €/m² | 2.7 % |
| Langen (Hessen) | 4.598 €/m² | 1.3 % | 3.848 €/m² | 1.1 % |
| Mainhausen | 3.400 €/m² | 1.5 % | 3.209 €/m² | 1.8 % |
| Mühlheim am Main | 3.829 €/m² | 2.1 % | 3.637 €/m² | 4.6 % |
| Neu-Isenburg | 4.938 €/m² | 1.8 % | 3.944 €/m² | 2.5 % |
| Obertshausen | 3.926 €/m² | 2.3 % | 3.487 €/m² | 2.5 % |
| Rödermark | 3.860 €/m² | 3.1 % | 3.366 €/m² | 1.8 % |
| Rodgau | 3.679 €/m² | -1.3 % | 3.497 €/m² | 2.9 % |
| Seligenstadt | 4.006 €/m² | 2.1 % | 3.573 €/m² | 2.4 % |
Landkreis Waldeck-Frankenberg
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Allendorf (Eder) | 2.096 €/m² | -4.5 % | 1.820 €/m² | 1.8 % |
| Bad Arolsen | 2.021 €/m² | -3.7 % | 1.561 €/m² | 2.7 % |
| Bad Wildungen | 2.036 €/m² | -3.5 % | 2.150 €/m² | 2.9 % |
| Battenberg (Eder) | 2.030 €/m² | -4.6 % | 1.786 €/m² | 1.7 % |
| Burgwald | 2.178 €/m² | -1.0 % | 1.737 €/m² | 3.3 % |
| Diemelsee | 2.023 €/m² | -1.3 % | 1.668 €/m² | 3.0 % |
| Diemelstadt | 1.917 €/m² | -1.7 % | 1.649 €/m² | 2.5 % |
| Edertal | 2.127 €/m² | -1.7 % | 2.040 €/m² | 2.5 % |
| Frankenau | 2.115 €/m² | -2.2 % | 1.740 €/m² | 1.9 % |
| Frankenberg (Eder) | 2.150 €/m² | -3.7 % | 1.810 €/m² | 2.6 % |
| Gemünden (Wohra) | 2.063 €/m² | -2.3 % | 1.573 €/m² | 1.9 % |
| Haina (Kloster) | 2.089 €/m² | -1.3 % | 1.667 €/m² | 2.9 % |
| Hatzfeld (Eder) | 2.116 €/m² | -1.8 % | 1.744 €/m² | 2.4 % |
| Korbach | 2.151 €/m² | -2.6 % | 1.758 €/m² | 1.9 % |
| Lichtenfels (Hessen) | 2.161 €/m² | -2.0 % | 1.760 €/m² | 2.2 % |
| Rosenthal | 2.081 €/m² | -2.4 % | 1.558 €/m² | 1.8 % |
| Twistetal | 2.130 €/m² | -1.9 % | 1.763 €/m² | 2.3 % |
| Vöhl | 2.114 €/m² | -2.1 % | 1.602 €/m² | 2.0 % |
| Volkmarsen | 2.072 €/m² | -2.5 % | 1.755 €/m² | 1.7 % |
| Waldeck | 2.153 €/m² | -2.1 % | 1.685 €/m² | 2.1 % |
| Willingen (Upland) | 2.137 €/m² | -1.7 % | 1.856 €/m² | 2.5 % |
Main-Kinzig-Kreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Orb | 2.621 €/m² | 0.9 % | 2.770 €/m² | 0.8 % |
| Bad Soden-Salmünster | 2.453 €/m² | 1.3 % | 2.346 €/m² | 1.3 % |
| Biebergemünd | 2.690 €/m² | 1.6 % | 2.652 €/m² | 1.6 % |
| Birstein | 2.106 €/m² | 1.0 % | 1.617 €/m² | 0.9 % |
| Brachttal | 2.363 €/m² | 1.1 % | 2.006 €/m² | 1.1 % |
| Bruchköbel | 3.776 €/m² | 1.4 % | 3.188 €/m² | 1.4 % |
| Erlensee | 3.556 €/m² | 1.2 % | 3.077 €/m² | 1.2 % |
| Flörsbachtal | 2.043 €/m² | 1.9 % | 2.032 €/m² | 1.8 % |
| Freigericht | 3.067 €/m² | 1.3 % | 2.628 €/m² | 1.3 % |
| Gelnhausen | 3.441 €/m² | 4.5 % | 2.903 €/m² | 2.3 % |
| Großkrotzenburg | 3.657 €/m² | 0.8 % | 3.176 €/m² | 0.8 % |
| Gründau | 3.000 €/m² | 1.1 % | 2.464 €/m² | 1.1 % |
| Hammersbach | 3.046 €/m² | 1.1 % | 2.437 €/m² | 1.1 % |
| Hanau | 3.194 €/m² | 0.8 % | 2.820 €/m² | 0.6 % |
| Hasselroth | 3.033 €/m² | 1.1 % | 2.782 €/m² | 1.1 % |
| Jossgrund | 2.127 €/m² | 1.5 % | 2.118 €/m² | 1.4 % |
| Langenselbold | 3.410 €/m² | 0.9 % | 3.012 €/m² | 0.9 % |
| Linsengericht | 3.098 €/m² | 1.7 % | 2.539 €/m² | 1.6 % |
| Maintal | 4.202 €/m² | 0.8 % | 3.393 €/m² | 1.1 % |
| Neuberg | 3.316 €/m² | 0.8 % | 2.946 €/m² | 0.7 % |
| Nidderau | 3.444 €/m² | 0.9 % | 2.901 €/m² | 1.1 % |
| Niederdorfelden | 4.169 €/m² | 1.5 % | 3.520 €/m² | 1.4 % |
| Rodenbach (Hanau) | 3.501 €/m² | 1.4 % | 2.934 €/m² | 1.4 % |
| Ronneburg (Hessen) | 3.167 €/m² | 2.0 % | 2.406 €/m² | 2.0 % |
| Schlüchtern | 2.156 €/m² | 0.9 % | 2.276 €/m² | 0.8 % |
| Schöneck (Hessen) | 3.806 €/m² | 2.0 % | 3.134 €/m² | 2.0 % |
| Sinntal | 1.949 €/m² | 1.9 % | 1.926 €/m² | 1.9 % |
| Steinau an der Straße | 2.236 €/m² | 1.3 % | 2.295 €/m² | 1.2 % |
| Wächtersbach | 2.668 €/m² | 1.5 % | 2.521 €/m² | 1.4 % |
Main-Taunus-Kreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Soden am Taunus | 5.510 €/m² | 0.2 % | 4.547 €/m² | 0.6 % |
| Eppstein | 3.874 €/m² | 2.4 % | 3.203 €/m² | 1.5 % |
| Eschborn | 5.082 €/m² | 0.4 % | 4.445 €/m² | 1.1 % |
| Flörsheim am Main | 3.591 €/m² | 0.3 % | 3.472 €/m² | 1.0 % |
| Hattersheim am Main | 4.201 €/m² | 0.8 % | 3.843 €/m² | 1.5 % |
| Hochheim am Main | 4.078 €/m² | 0.5 % | 3.722 €/m² | 1.2 % |
| Hofheim am Taunus | 4.816 €/m² | -0.4 % | 4.079 €/m² | 2.9 % |
| Kelkheim (Taunus) | 4.574 €/m² | 0.2 % | 3.980 €/m² | 1.2 % |
| Kriftel | 4.781 €/m² | 0.1 % | 4.164 €/m² | 0.8 % |
| Liederbach am Taunus | 4.900 €/m² | 0.1 % | 4.062 €/m² | 0.8 % |
| Schwalbach am Taunus | 5.210 €/m² | 0.1 % | 4.326 €/m² | 0.7 % |
| Sulzbach (Taunus) | 5.219 €/m² | 0.5 % | 4.356 €/m² | 1.2 % |
Odenwaldkreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad König | 2.922 €/m² | 8.4 % | 2.095 €/m² | 0.2 % |
| Brensbach | 3.174 €/m² | 8.6 % | 2.395 €/m² | 0.6 % |
| Breuberg | 3.016 €/m² | 8.7 % | 2.073 €/m² | 0.6 % |
| Brombachtal | 2.783 €/m² | 8.3 % | 1.988 €/m² | 0.1 % |
| Erbach (Odenwald) | 2.808 €/m² | 6.1 % | 2.215 €/m² | 0.6 % |
| Fränkisch-Crumbach | 3.055 €/m² | 8.7 % | 2.264 €/m² | 0.5 % |
| Höchst im Odenwald | 3.068 €/m² | 8.6 % | 2.067 €/m² | 0.4 % |
| Lützelbach | 2.887 €/m² | 8.5 % | 2.125 €/m² | 0.3 % |
| Michelstadt | 3.132 €/m² | 7.7 % | 2.264 €/m² | -0.1 % |
| Mossautal | 2.666 €/m² | 8.5 % | 1.902 €/m² | 0.3 % |
| Oberzent | 2.456 €/m² | 8.3 % | 2.075 €/m² | 0.1 % |
| Reichelsheim (Odenwald) | 2.834 €/m² | 9.0 % | 1.982 €/m² | 0.8 % |
Rheingau-Taunus-Kreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Aarbergen | 2.355 €/m² | 0.6 % | 2.363 €/m² | 0.3 % |
| Bad Schwalbach | 2.872 €/m² | -2.9 % | 2.535 €/m² | -0.2 % |
| Eltville am Rhein | 4.284 €/m² | 0.1 % | 4.038 €/m² | -0.3 % |
| Geisenheim | 3.670 €/m² | 1.0 % | 3.258 €/m² | 0.6 % |
| Heidenrod | 2.295 €/m² | -3.7 % | 2.087 €/m² | 0.5 % |
| Hohenstein (Untertaunus) | 2.765 €/m² | 0.1 % | 2.084 €/m² | -0.2 % |
| Hünstetten | 3.239 €/m² | 0.5 % | 2.724 €/m² | -0.5 % |
| Idstein | 3.767 €/m² | 1.2 % | 3.275 €/m² | 0.2 % |
| Kiedrich | 4.111 €/m² | 0.6 % | 3.769 €/m² | 0.2 % |
| Lorch (Rheingau) | 2.044 €/m² | -0.1 % | 1.498 €/m² | -0.5 % |
| Niedernhausen | 3.990 €/m² | -0.4 % | 3.251 €/m² | -0.8 % |
| Oestrich-Winkel | 3.761 €/m² | -0.1 % | 3.441 €/m² | -0.5 % |
| Rüdesheim am Rhein | 3.122 €/m² | 0.6 % | 3.357 €/m² | 0.2 % |
| Schlangenbad | 3.540 €/m² | 0.4 % | 2.879 €/m² | 0.0 % |
| Taunusstein | 3.641 €/m² | 0.3 % | 2.997 €/m² | 0.7 % |
| Waldems | 3.102 €/m² | 0.8 % | 2.583 €/m² | 0.4 % |
| Walluf | 4.427 €/m² | 0.2 % | 3.986 €/m² | -0.2 % |
Schwalm-Eder-Kreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Zwesten | 2.028 €/m² | -4.8 % | 1.662 €/m² | 2.4 % |
| Borken (Hessen) | 1.964 €/m² | -4.5 % | 1.802 €/m² | 2.8 % |
| Edermünde | 2.411 €/m² | -4.3 % | 2.156 €/m² | 2.9 % |
| Felsberg | 2.148 €/m² | -4.0 % | 1.786 €/m² | 3.2 % |
| Frielendorf | 1.837 €/m² | -4.7 % | 1.600 €/m² | 2.4 % |
| Fritzlar | 2.420 €/m² | -3.9 % | 2.637 €/m² | 3.1 % |
| Gilserberg | 2.077 €/m² | -4.4 % | 1.728 €/m² | 2.8 % |
| Gudensberg | 2.091 €/m² | -5.0 % | 2.206 €/m² | 2.2 % |
| Guxhagen | 2.392 €/m² | -4.4 % | 2.242 €/m² | 2.7 % |
| Homberg (Efze) | 1.963 €/m² | -4.3 % | 1.297 €/m² | 1.8 % |
| Jesberg | 2.005 €/m² | -5.1 % | 1.651 €/m² | 2.0 % |
| Knüllwald | 1.863 €/m² | -4.5 % | 1.455 €/m² | 2.7 % |
| Körle | 2.222 €/m² | -5.2 % | 2.388 €/m² | 1.9 % |
| Malsfeld | 2.050 €/m² | -4.5 % | 1.731 €/m² | 2.7 % |
| Melsungen | 2.251 €/m² | -5.0 % | 2.256 €/m² | 2.1 % |
| Morschen | 1.921 €/m² | -4.0 % | 2.063 €/m² | 3.2 % |
| Neuental | 1.968 €/m² | -4.4 % | 1.660 €/m² | 2.8 % |
| Neukirchen (Knüll) | 1.844 €/m² | -5.0 % | 1.529 €/m² | 2.1 % |
| Niedenstein | 2.213 €/m² | -4.0 % | 2.157 €/m² | 3.1 % |
| Oberaula | 1.783 €/m² | -4.1 % | 1.516 €/m² | 3.0 % |
| Ottrau | 1.935 €/m² | -4.9 % | 1.724 €/m² | 2.3 % |
| Schrecksbach | 1.902 €/m² | -4.1 % | 2.266 €/m² | 3.1 % |
| Schwalmstadt | 2.073 €/m² | -4.2 % | 1.941 €/m² | 3.1 % |
| Schwarzenborn (Knüll) | 1.762 €/m² | -4.8 % | 1.420 €/m² | 2.3 % |
| Spangenberg | 1.890 €/m² | -4.9 % | 2.164 €/m² | 2.3 % |
| Wabern | 2.108 €/m² | -4.7 % | 1.699 €/m² | 2.6 % |
| Willingshausen | 1.962 €/m² | -4.0 % | 2.238 €/m² | 3.3 % |
Vogelsbergkreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Alsfeld | 2.032 €/m² | 2.2 % | 1.961 €/m² | 1.1 % |
| Antrifttal | 2.031 €/m² | 3.2 % | 2.100 €/m² | 2.1 % |
| Feldatal | 1.934 €/m² | 2.5 % | 1.434 €/m² | 1.4 % |
| Freiensteinau | 2.266 €/m² | 2.8 % | 1.691 €/m² | 1.7 % |
| Gemünden (Felda) | 2.015 €/m² | 2.2 % | 1.509 €/m² | 1.1 % |
| Grebenau | 2.029 €/m² | 3.1 % | 1.871 €/m² | 2.0 % |
| Grebenhain | 2.096 €/m² | 3.1 % | 1.456 €/m² | 2.0 % |
| Herbstein | 2.097 €/m² | 2.0 % | 1.617 €/m² | 0.9 % |
| Homberg (Ohm) | 2.231 €/m² | 3.2 % | 1.703 €/m² | 2.1 % |
| Kirtorf | 2.133 €/m² | 2.2 % | 1.750 €/m² | 1.1 % |
| Lauterbach (Hessen) | 2.071 €/m² | 1.1 % | 1.693 €/m² | 0.7 % |
| Lautertal (Vogelsberg) | 2.009 €/m² | 2.6 % | 1.456 €/m² | 1.4 % |
| Mücke | 2.199 €/m² | 3.7 % | 1.769 €/m² | 2.5 % |
| Romrod | 2.011 €/m² | 2.7 % | 1.515 €/m² | 1.6 % |
| Schlitz | 2.212 €/m² | 2.2 % | 1.868 €/m² | 1.2 % |
| Schotten | 2.369 €/m² | 2.8 % | 1.701 €/m² | 1.7 % |
| Schwalmtal (Hessen) | 2.076 €/m² | 2.9 % | 1.536 €/m² | 1.8 % |
| Ulrichstein | 2.007 €/m² | 2.9 % | 1.527 €/m² | 1.8 % |
| Wartenberg (Hessen) | 2.277 €/m² | 3.2 % | 1.842 €/m² | 2.1 % |
Werra-Meißner-Kreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Sooden-Allendorf | 1.815 €/m² | -4.0 % | 1.512 €/m² | 3.0 % |
| Berkatal | 1.575 €/m² | -4.6 % | 1.301 €/m² | 2.2 % |
| Eschwege | 1.935 €/m² | -3.1 % | 1.767 €/m² | 3.1 % |
| Großalmerode | 1.729 €/m² | -4.8 % | 1.153 €/m² | 2.1 % |
| Herleshausen | 1.811 €/m² | -4.6 % | 1.174 €/m² | 2.2 % |
| Hessisch Lichtenau | 1.861 €/m² | -4.6 % | 1.877 €/m² | 2.2 % |
| Meinhard | 1.833 €/m² | -4.3 % | 1.666 €/m² | 2.5 % |
| Meißner | 1.595 €/m² | -4.1 % | 1.317 €/m² | 2.8 % |
| Neu-Eichenberg | 2.205 €/m² | -4.3 % | 1.794 €/m² | 2.4 % |
| Ringgau | 1.665 €/m² | -4.2 % | 1.741 €/m² | 2.4 % |
| Sontra | 1.573 €/m² | -4.0 % | 990 €/m² | 3.0 % |
| Waldkappel | 1.645 €/m² | -3.7 % | 1.097 €/m² | 3.6 % |
| Wanfried | 1.795 €/m² | -4.5 % | 958 €/m² | 2.3 % |
| Wehretal | 1.777 €/m² | -4.1 % | 1.514 €/m² | 2.7 % |
| Witzenhausen | 1.984 €/m² | -4.3 % | 1.655 €/m² | 2.5 % |
Wetteraukreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Altenstadt | 3.081 €/m² | 2.2 % | 2.449 €/m² | 1.4 % |
| Bad Nauheim | 4.309 €/m² | 2.3 % | 3.770 €/m² | 1.6 % |
| Bad Vilbel | 5.470 €/m² | 3.1 % | 4.456 €/m² | 2.4 % |
| Büdingen | 2.863 €/m² | 1.1 % | 2.365 €/m² | 1.0 % |
| Butzbach | 3.256 €/m² | 4.3 % | 2.833 €/m² | 2.5 % |
| Echzell | 2.796 €/m² | 3.1 % | 2.200 €/m² | 2.3 % |
| Florstadt | 2.759 €/m² | 2.1 % | 2.719 €/m² | 1.4 % |
| Friedberg (Hessen) | 3.736 €/m² | 1.8 % | 3.283 €/m² | 1.5 % |
| Gedern | 2.148 €/m² | 1.9 % | 1.479 €/m² | 1.1 % |
| Glauburg | 2.505 €/m² | 2.3 % | 1.952 €/m² | 1.5 % |
| Hirzenhain | 2.188 €/m² | 2.9 % | 1.577 €/m² | 2.1 % |
| Karben | 4.060 €/m² | 0.2 % | 3.539 €/m² | 1.0 % |
| Kefenrod | 2.277 €/m² | 2.5 % | 1.738 €/m² | 1.8 % |
| Limeshain | 3.048 €/m² | 2.2 % | 2.411 €/m² | 1.5 % |
| Münzenberg | 2.833 €/m² | 1.5 % | 2.516 €/m² | 0.8 % |
| Nidda | 2.451 €/m² | 1.5 % | 2.052 €/m² | 0.9 % |
| Niddatal | 3.251 €/m² | 2.5 % | 3.046 €/m² | 1.7 % |
| Ober-Mörlen | 3.513 €/m² | 2.2 % | 2.996 €/m² | 1.5 % |
| Ortenberg (Hessen) | 2.383 €/m² | 1.9 % | 2.076 €/m² | 1.2 % |
| Ranstadt | 2.648 €/m² | 2.8 % | 2.369 €/m² | 2.1 % |
| Reichelsheim (Wetterau) | 2.769 €/m² | 2.4 % | 2.484 €/m² | 1.7 % |
| Rockenberg | 3.101 €/m² | 2.4 % | 2.815 €/m² | 1.7 % |
| Rosbach vor der Höhe | 4.053 €/m² | 1.9 % | 3.406 €/m² | 1.2 % |
| Wölfersheim | 2.848 €/m² | 2.8 % | 2.333 €/m² | 2.1 % |
| Wöllstadt | 3.607 €/m² | 3.0 % | 3.122 €/m² | 2.3 % |
Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Hessen
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser (Kauf) in Hessen liegt aktuell bei 3.638,28 €/m² (Q3 2026). Wohnungen (Kauf) kosten durchschnittlich 3.165,3 €/m². Die durchschnittliche Miete für Häuser beträgt 12,11 €/m², für Wohnungen 10,91 €/m².
Im Vergleich zum Vorjahresquartal (Q3 2025) sind die Kaufpreise für Häuser um 0,8% gestiegen. Bei Wohnungen (Kauf) sind die Preise um 1,3% gestiegen. Die Mietpreise für Häuser sind um 4% gestiegen, während die Wohnungsmieten um 5,5% gestiegen.
Die Städte mit den höchsten Immobilienpreisen in Hessen finden Sie in den Ranking-Tabellen weiter unten auf dieser Seite, jeweils aufgeschlüsselt nach Häusern (Kauf), Wohnungen (Kauf), Häusern (Miete) und Wohnungen (Miete).
Eine Übersicht aller Städte in Hessen mit aktuellen Immobilienpreisen finden Sie im unteren Abschnitt dieser Seite. Klicken Sie auf eine Stadt, um detaillierte Informationen zu Kauf- und Mietpreisen, historischer Entwicklung und Stadtteilen zu erhalten.