Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Antrifttal 2026

Hauspreise in Antrifttal

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Antrifttal liegt aktuell bei 2.107 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 5,7%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 5,5% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.996 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 14,7% gestiegen – von 1.837 €/m² auf 2.107 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Antrifttal sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Antrifttal

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Antrifttal liegt aktuell bei 1.898 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,2%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 1,9% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.863 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 8,3% gestiegen – von 1.753 €/m² auf 1.898 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Antrifttal sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Die Kaufpreise für Häuser in Antrifttal zeigen über den Fünfjahreszeitraum eine moderate Aufwärtsbewegung von 1.837 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 2.107 €/m² im zweiten Quartal 2026, was einer Gesamtsteigerung von 14,7 % entspricht. Die Mietpreise entwickelten sich im gleichen Zeitraum von 5,73 €/m² auf 7,20 €/m², was einem Anstieg von 25,7 % entspricht. Während die Kaufpreise nach einem Höchststand Anfang 2023 bei 2.042 €/m² zwischenzeitlich zurückgingen und erst seit Anfang 2025 wieder anziehen, verlief die Mietpreisentwicklung kontinuierlicher mit durchgehend positiver Tendenz.

Der Kaufpreisfaktor verringerte sich deutlich von 26,7 im dritten Quartal 2021 auf 24,4 im zweiten Quartal 2026, was einem Rückgang von 8,6 % entspricht. Diese Entwicklung resultiert primär aus den stärker steigenden Mietpreisen im Vergleich zu den Kaufpreisen, wodurch sich die Relation zwischen beiden Werten zugunsten der Renditeerwartung verschoben hat.

In Antrifttal zeigen die Kaufpreise für Wohnungen seit Ende 2021 eine volatile Entwicklung: Nach einem Höchststand von 1.882 €/m² im dritten Quartal 2022 fielen die Preise bis Anfang 2025 auf 1.822 €/m², bevor sie bis zum zweiten Quartal 2026 wieder auf 1.898 €/m² anstiegen. Die Mietpreise entwickelten sich hingegen kontinuierlich aufwärts von 5,73 €/m² (Q3 2021) auf 7,20 €/m² (Q2 2026), was einem Anstieg von 25,7 % entspricht. Über den gesamten Zeitraum verzeichneten die Kaufpreise lediglich ein Plus von 8,3 %.

Der Kaufpreisfaktor sank von 25,5 (Q3 2021) deutlich auf 22,0 (Q2 2026), was eine Reduzierung um 13,7 % bedeutet. Diese Entwicklung resultiert aus der Kombination von stagnierenden bis leicht steigenden Kaufpreisen bei gleichzeitig stark steigenden Mietpreisen, wodurch sich die Relation zwischen beiden Größen kontinuierlich verringerte.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Antrifttal kann man den Bodenrichtwert in Antrifttal heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 28 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 24 €/m² bis 36 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Antrifttal

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Antrifttal liegt aktuell bei 7,2 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,9%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 3,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 6,97 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 25,6% gestiegen – von 5,73 €/m² auf 7,2 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Antrifttal

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Antrifttal liegt aktuell bei 7,2 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,7%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 4,8% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 6,87 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 25,6% gestiegen – von 5,73 €/m² auf 7,2 €/m².

Kaufpreise der Region

Antrifttal verzeichnet bei Häusern einen Kaufpreis von 2.107 €/m² mit einer Steigerung von 5,5 % zum Vorjahr, während Wohnungen mit 1.898 €/m² um 1,9 % zulegten. Damit liegt Antrifttal im mittleren Preissegment der Region, deutlich unter Stadtallendorf mit 2.626 €/m² für Häuser, aber über Romrod und Gemünden (Felda)) mit jeweils 2.077 €/m².

Die Preisentwicklung in Antrifttal fällt moderater aus als in den meisten Nachbarstädten: Während Willingshausen, Schrecksbach und Ottrau bei Häusern Steigerungen von über 11 % verzeichnen, liegt Antrifttal mit 5,5 % deutlich darunter. Bei Wohnungen zeigt sich ein ähnliches Bild: Die 1,9 % Preissteigerung in Antrifttal liegen unter dem regionalen Trend von 3,4 % bis 4,2 % in den Nachbarstädten.

Mietspiegel der Region

Antrifttal verzeichnet bei den Mietpreisen für Häuser mit 7,2 €/m² einen leicht überdurchschnittlichen Wert im regionalen Vergleich, wobei die Steigerung von 3,3 % zum Vorjahr deutlich über den Wachstumsraten der Nachbarstädte liegt. Bei Wohnungen liegt Antrifttal mit 7,2 €/m² im mittleren Bereich, während die Mietpreissteigerung von 4,8 % zusammen mit Kirtorf und Alsfeld zu den höchsten der Region zählt.

Die Nachbarstädte zeigen ein heterogenes Bild: Stadtallendorf weist mit 7,93 €/m² bei Häusern und 7,84 €/m² bei Wohnungen die höchsten Mietpreise auf, während Romrod mit 6,99 €/m² für Häuser das günstigste Mietniveau erreicht. Die Vorjahresveränderungen bei Häusern fallen in den Nachbarstädten mit Werten zwischen 1,66 % und 1,94 % deutlich moderater aus als in Antrifttal.

Die Immobilienpreise in Antrifttal werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Antrifttal besser einschätzen zu können.