Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Antrifttal 2026

Hauspreise in Antrifttal

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Antrifttal liegt aktuell bei 2.031 €/m².

Im letzten Quartal blieben die Hauspreise unverändert.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 3,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.968 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 10,6% gestiegen – von 1.837 €/m² auf 2.031 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Antrifttal sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Antrifttal

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Antrifttal liegt aktuell bei 2.100 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,1%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 2,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.058 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 19,8% gestiegen – von 1.753 €/m² auf 2.100 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Antrifttal sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Die Kaufpreise für Häuser in Antrifttal stiegen von 1.837 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 2.031 €/m² im dritten Quartal 2026, was einem Plus von 10,6 % entspricht. Dabei wurde mit 2.032 €/m² im zweiten Quartal 2026 der höchste Wert erreicht, während zwischenzeitlich ein Rückgang auf 1.915 €/m² im dritten Quartal 2024 zu verzeichnen war. Die Mietpreise legten im gleichen Zeitraum von 5,73 €/m² auf 7,19 €/m² zu, ein Anstieg von 25,5 %.

Der Kaufpreisfaktor sank von 26,7 auf 23,5, nachdem er im vierten Quartal 2021 mit 27,2 seinen Höchststand erreicht hatte. Sein Tiefstwert lag bei 22,7 in den Jahren 2024 und 2025, seither stieg er zeitweise auf 23,8 im vierten Quartal 2025 und liegt aktuell wieder bei 23,5. Der Rückgang des Faktors ist darauf zurückzuführen, dass die Mietpreise mit 25,5 % deutlich stärker stiegen als die Kaufpreise mit 10,6 %.

Der Kaufpreis für Wohnungen in Antrifttal stieg von 1.753 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 2.100 €/m² im dritten Quartal 2026, was einem Plus von 19,8 % entspricht. Dabei folgte auf einen Sprung auf 2.023 €/m² im vierten Quartal 2021 ein Höchststand von 2.104 €/m² im dritten Quartal 2022, anschließend ein Rückgang auf 1.980 €/m² im vierten Quartal 2023 und seit 2024 ein erneuter Anstieg. Der Mietpreis legte im gleichen Zeitraum nahezu durchgängig zu, von 5,73 €/m² auf 7,31 €/m² (27,6 %).

Der Kaufpreisfaktor sank von 25,5 im dritten Quartal 2021 auf 23,9 im dritten Quartal 2026, nachdem er zwischenzeitlich 29,3 erreicht hatte. Der Rückgang seit dem Höchststand im dritten Quartal 2022 ist auf die steigenden Mietpreise bei zunächst sinkenden und ab 2024 nur moderat steigenden Kaufpreisen zurückzuführen.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Antrifttal kann man den Bodenrichtwert in Antrifttal heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 30 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 26 €/m² bis 38 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Antrifttal

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Antrifttal liegt aktuell bei 7,19 €/m².

Im letzten Quartal blieben die Mietpreise für Häuser unverändert.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser jedoch um 2,9% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 6,99 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 25,5% gestiegen – von 5,73 €/m² auf 7,19 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Antrifttal

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Antrifttal liegt aktuell bei 7,31 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,8%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 6,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 6,88 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 27,6% gestiegen – von 5,73 €/m² auf 7,31 €/m².

Kaufpreise der Region

Antrifttal verzeichnet bei Häusern mit 2.031 €/m² einen Anstieg von 3,2 % und bei Wohnungen mit 2.100 €/m² ein Plus von 2,1 %, während mehrere Nachbarstädte wie Schrecksbach (-5,4 %), Willingshausen (-4,8 %) und Schwalmstadt (-4,5 %) bei den Hauspreisen deutliche Rückgänge aufweisen. Das Preisniveau bei Häusern liegt damit im regionalen Mittelfeld, wobei Stadtallendorf mit 2.530 €/m² den höchsten und Schrecksbach mit 1.894 €/m² den niedrigsten Wert erreicht.

Bei Wohnungen liegt Antrifttal mit 2.100 €/m² im oberen Bereich der Region und wird nur von Schrecksbach (2.257 €/m², +16,8 %) und Willingshausen (2.233 €/m², +11,4 %) übertroffen, die zugleich die stärksten Zuwächse verzeichnen. Die niedrigsten Wohnungspreise weisen Gemünden (Felda) mit 1.508 €/m² und Romrod mit 1.511 €/m² auf, wobei Romrod mit -13,4 % zugleich den stärksten Rückgang zum Vorjahr zeigt.

Mietspiegel der Region

In Antrifttal liegt die Hausmiete bei 7,19 €/m² (+2,9 % zum Vorjahr) und damit am unteren Rand der Nachbarorte, wo Stadtallendorf mit 7,96 €/m² den höchsten Wert erreicht und Romrod mit 7,11 €/m² den niedrigsten; Gemünden (Felda) verzeichnet mit +4,9 % den stärksten Anstieg, während Schrecksbach und Schwalmstadt stagnieren.

Die Wohnungsmiete in Antrifttal beträgt 7,31 €/m² und stieg mit +6,3 % stärker als in allen Nachbarstädten, deren Werte von 6,83 €/m² in Schrecksbach bis 8,16 €/m² in Stadtallendorf reichen. Zu den höheren Zuwächsen zählen Neustadt (Hessen) mit +5,7 % und Stadtallendorf mit +5,6 %, während Willingshausen mit +1,6 % und Schrecksbach mit +0,7 % kaum zulegen.

Die Immobilienpreise in Antrifttal werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Antrifttal besser einschätzen zu können.