Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Ronneburg (Hessen) 2026
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SSL-verschlüsseltWie haben sich die Immobilienpreise in Ronneburg (Hessen) entwickelt (2020-2026)?
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Ronneburg (Hessen) liegt durchschnittlich bei ca. 3.167 €/m². Der Quadratmeterpreis für Wohnungen in Ronneburg (Hessen) liegt durchschnittlich bei ca. 2.406 €/m².
Hauspreise in Ronneburg (Hessen)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Ronneburg (Hessen) liegt aktuell bei 3.167 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,3%.
Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.104 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 1,8% gestiegen – von 3.112 €/m² auf 3.167 €/m².
Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Ronneburg (Hessen) sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.
Wohnungspreise in Ronneburg (Hessen)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ronneburg (Hessen) liegt aktuell bei 2.406 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,4%.
Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.359 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 2,6% gestiegen – von 2.345 €/m² auf 2.406 €/m².
Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Ronneburg (Hessen) sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.
Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Ronneburg (Hessen).
Wie haben sich die Hauspreise in Ronneburg (Hessen) entwickelt (2020-2026)?
Der Kaufpreis für Häuser stieg von 3.112 €/m² im 3. Quartal 2021 bis auf den Höchstwert von 3.340 €/m² im 3. Quartal 2022. Danach sank er bis zum 2. Quartal 2024 auf 3.038 €/m² (-9,0 %) und liegt aktuell bei 3.167 €/m² (+4,2 % gegenüber dem Tiefpunkt). Der Mietpreis stieg im gleichen Zeitraum nahezu durchgehend von 8,04 €/m² auf 10,28 €/m² (+27,9 %).
Der Kaufpreisfaktor ging von 32,3 auf 25,7 zurück (-20,4 %). Bis zum 2. Quartal 2024 fiel er bei sinkenden Kaufpreisen und steigenden Mieten, seitdem bei beidseitig steigenden Preisen, weil die Mieten (+8,7 %) stärker zulegten als die Kaufpreise (+4,2 %).
Durchschnittspreise für Häuser pro Jahr
| Jahr | ⌀ Kaufpreis | ⌀ Mietpreis | ⌀ Faktor | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3.291 €/m² | 8,59 €/m² | 31.9 | -1.6% |
| 2023 | 3.168 €/m² | 9,00 €/m² | 29.3 | -8.1% |
| 2024 | 3.050 €/m² | 9,47 €/m² | 26.8 | -8.5% |
| 2025 | 3.097 €/m² | 9,76 €/m² | 26.5 | -1.5% |
| 2026 | 3.157 €/m² | 10,21 €/m² | 25.8 | -2.6% |
Wie haben sich die Wohnungspreise in Ronneburg (Hessen) entwickelt (2020-2026)?
Der Kaufpreis für Wohnungen in Ronneburg stieg innerhalb der letzten fünf Jahre von 2.345 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 2.406 €/m² im dritten Quartal 2026, was einem Plus von 2,6 % entspricht. Dabei erreichte er im dritten Quartal 2022 mit 2.536 €/m² sein Maximum, fiel bis zum ersten Quartal 2024 um 9,0 % auf 2.308 €/m² und legte seither um 4,2 % zu. Der Mietpreis stieg im selben Zeitraum von 7,63 €/m² auf 9,61 €/m² (+26,0 %) und erhöhte sich in nahezu jedem Quartal.
Der Kaufpreisfaktor sank von 25,6 auf 20,9 (-18,4 %), nachdem er im zweiten Quartal 2022 mit 26,6 seinen Höchstwert erreicht hatte. Der Rückgang resultiert aus den kontinuierlich steigenden Mieten, während die Kaufpreise zwischen 2022 und 2024 sanken und seitdem nur moderat zulegten.
Durchschnittspreise für Wohnungen pro Jahr
| Jahr | ⌀ Kaufpreis | ⌀ Mietpreis | ⌀ Faktor | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2.498 €/m² | 7,89 €/m² | 26.4 | +1.9% |
| 2023 | 2.365 €/m² | 8,25 €/m² | 23.9 | -9.4% |
| 2024 | 2.319 €/m² | 8,66 €/m² | 22.3 | -6.6% |
| 2025 | 2.356 €/m² | 9,06 €/m² | 21.7 | -2.9% |
| 2026 | 2.401 €/m² | 9,49 €/m² | 21.1 | -2.8% |
Kostenlose Erstbewertung auf Basis aktueller Daten aus Ronneburg (Hessen).
Aktuelle Grundstückspreise in Ronneburg (Hessen) 2026
Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Ronneburg (Hessen) kann man den Bodenrichtwert in Ronneburg (Hessen) heranziehen.
Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 176 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 100 €/m² bis 230 €/m² auf.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Wie haben sich die Mietpreise in Ronneburg (Hessen) entwickelt (2020-2026)?
Mietspiegel für Häuser in Ronneburg (Hessen)
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Ronneburg (Hessen) liegt aktuell bei 10,28 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,7%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 5,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,77 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 27,9% gestiegen – von 8,04 €/m² auf 10,28 €/m².
| Jahr | ⌀ Mietpreis | △ Vorjahr | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 8,59 €/m² | +6.3% | 8,14 €/m² | 12,41 €/m² |
| 2023 | 9,00 €/m² | +4.7% | 8,45 €/m² | 13,02 €/m² |
| 2024 | 9,47 €/m² | +5.2% | 9,02 €/m² | 13,53 €/m² |
| 2025 | 9,76 €/m² | +3.1% | 9,39 €/m² | 13,95 €/m² |
| 2026 | 10,21 €/m² | +4.7% | 9,68 €/m² | 14,61 €/m² |
Mietspiegel für Wohnungen in Ronneburg (Hessen)
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Ronneburg (Hessen) liegt aktuell bei 9,61 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,3%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 5,4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,12 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 26% gestiegen – von 7,63 €/m² auf 9,61 €/m².
| Jahr | ⌀ Mietpreis | △ Vorjahr | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7,89 €/m² | +3.2% | 7,38 €/m² | 11,74 €/m² |
| 2023 | 8,25 €/m² | +4.5% | 7,73 €/m² | 12,24 €/m² |
| 2024 | 8,66 €/m² | +5.0% | 8,08 €/m² | 12,86 €/m² |
| 2025 | 9,05 €/m² | +4.6% | 8,53 €/m² | 13,37 €/m² |
| 2026 | 9,49 €/m² | +4.8% | 8,75 €/m² | 13,81 €/m² |
Immobilienpreise in benachbarten Städten in Ronneburg (Hessen) 2026 entwickelt?
Kaufpreise der Region
In Ronneburg (Hessen) liegen die Kaufpreise für Häuser bei 3.167 €/m² (+2,0 % zum Vorjahr) und für Wohnungen bei 2.406 €/m² (+2,0 %), womit die Stadt bei beiden Objektarten die stärkste Preisentwicklung unter den Nachbarstädten aufweist und nur von Büdingen bei den Häusern (+1,5 %) sowie Limeshain bei den Wohnungen (+2,0 %) annähernd erreicht wird. Das Preisniveau in Ronneburg (Hessen) liegt damit im unteren Mittelfeld der Region.
Die höchsten Preise verzeichnen Bruchköbel mit 3.769 €/m² bei Häusern und 3.183 €/m² bei Wohnungen sowie Erlensee mit 3.554 €/m² bzw. 3.076 €/m², während Büdingen mit 2.870 €/m² bei Häusern und 2.371 €/m² bei Wohnungen das niedrigste Niveau aufweist. Auffällig ist in Bruchköbel der leichte Rückgang der Wohnungspreise um 0,1 %, in Neuberg die Stagnation bei Wohnungen (+0,0 %) und in Gründau der kaum veränderte Hauspreis (+0,1 %).
| Stadt | Haus | △ Vorjahr | Wohnung | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Hammersbach | 3.058 €/m² | +0.3% | 2.447 €/m² | +1.1% |
| Langenselbold | 3.410 €/m² | +0.7% | 3.012 €/m² | +1.0% |
| Neuberg | 3.321 €/m² | +1.0% | 2.951 €/m² | +0.0% |
| Limeshain | 3.052 €/m² | +1.3% | 2.414 €/m² | +2.0% |
| Gründau | 3.013 €/m² | +0.1% | 2.474 €/m² | +0.7% |
| Hasselroth | 3.042 €/m² | +1.1% | 2.790 €/m² | +0.7% |
| Erlensee | 3.555 €/m² | +0.3% | 3.076 €/m² | +1.2% |
| Büdingen | 2.870 €/m² | +1.5% | 2.371 €/m² | +1.1% |
| Bruchköbel | 3.769 €/m² | +1.0% | 3.183 €/m² | -0.1% |
| Altenstadt | 3.083 €/m² | +0.9% | 2.451 €/m² | +1.3% |
Mietspiegel der Region
In Ronneburg (Hessen) liegen die Mietpreise bei 10,28 €/m² für Häuser (+5,2 %) und 9,61 €/m² für Wohnungen (+5,4 %), womit beide Segmente stärker zulegten als in allen zehn Nachbarstädten. Die höchsten Mieten weisen Bruchköbel mit 12,15 €/m² für Häuser und 11,06 €/m² für Wohnungen sowie Langenselbold und Erlensee mit Hauspreisen von 11,56 €/m² beziehungsweise 11,60 €/m² auf.
Am unteren Ende liegen Büdingen mit 10,14 €/m² für Häuser und 9,25 €/m² für Wohnungen sowie Limeshain mit 10,29 €/m² für Häuser und 9,53 €/m² für Wohnungen, womit Ronneburg (Hessen) im unteren Preisbereich der Region rangiert. Unter den Nachbarstädten fällt Altenstadt mit +5,2 % bei Wohnungen als stärkster Anstieg auf, während Bruchköbel mit +2,0 % den schwächsten Zuwachs bei Wohnungen verzeichnet.
| Stadt | Haus | △ Vorjahr | Wohnung | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Hammersbach | 10,71 €/m² | +3.7% | 9,67 €/m² | +4.0% |
| Langenselbold | 11,56 €/m² | +4.7% | 11,00 €/m² | +5.0% |
| Neuberg | 11,53 €/m² | +3.4% | 10,42 €/m² | +4.8% |
| Limeshain | 10,29 €/m² | +4.4% | 9,53 €/m² | +4.6% |
| Gründau | 10,37 €/m² | +3.7% | 9,94 €/m² | +3.9% |
| Hasselroth | 11,03 €/m² | +4.5% | 10,28 €/m² | +3.7% |
| Erlensee | 11,60 €/m² | +4.1% | 10,92 €/m² | +4.0% |
| Büdingen | 10,14 €/m² | +4.0% | 9,25 €/m² | +4.4% |
| Bruchköbel | 12,15 €/m² | +3.9% | 11,06 €/m² | +2.0% |
| Altenstadt | 10,52 €/m² | +3.9% | 9,77 €/m² | +5.2% |
Professionelle Marktwerteinschätzung basierend auf lokalen Vergleichsdaten.
Was beeinflusst die Immobilienpreise in Ronneburg (Hessen)?
Die Immobilienpreise in Ronneburg (Hessen) werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.
Die Lage innerhalb der Stadt: zentrale Lagen vs. Randgebiete
Zustand und Alter: Neubau vs. Bestandsimmobilie
Größe und Ausstattung
Aktuelle Marktbedingungen: Verhältnis von Angebot und Nachfrage
Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt wird zudem von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wie Zinsniveau, Inflation und regionaler Wirtschaftskraft beeinflusst. Diese makroökonomischen Faktoren können signifikante Auswirkungen auf die langfristige Wertentwicklung haben.
Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.
Preissteigende Faktoren
- Hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot
- Niedrige Zinsen für Immobilienfinanzierungen
- Positive wirtschaftliche Entwicklung der Region
- Zuzug und Bevölkerungswachstum
Preisdämpfende Faktoren
- Erhöhte Bautätigkeit und Ausweitung des Angebots
- Steigende Zinsen für Baufinanzierungen
- Abwanderung oder rückläufige Bevölkerungszahlen
- Wirtschaftliche Probleme oder Strukturschwächen der Region
Für eine fundierte Kaufentscheidung empfiehlt sich neben der Betrachtung aktueller Marktpreise auch eine Analyse der langfristigen Preisentwicklung in der gewünschten Lage. Immobilienexperten können hierbei wertvolle Unterstützung bieten
Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.
Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Ronneburg (Hessen) besser einschätzen zu können.
Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Ronneburg (Hessen)
Die Hauspreise in Ronneburg (Hessen) sind von 3.112 €/m² Q2 2024 auf 3.167 €/m² gestiegen (1,77%). Die Wohnungspreise sind von 2.345 €/m² auf 2.406 €/m² gestiegen (2,6%).
Aktuell kosten Häuser in Ronneburg (Hessen) durchschnittlich 3.167 €/m² (Q3 2026). Wohnungen liegen bei durchschnittlich 2.406 €/m² (Q3 2026). Der Bodenrichtwert für Grundstücke beträgt im Durchschnitt 176 €/m² mit einer Preisspanne von 100 - 230 €/m².
Im Vergleich zu Q3 2025 sind die Kaufpreise für Häuser um 2,03% gestiegen. Bei Wohnungen beträgt die Veränderung 1,99%. Die Mietpreise für Häuser in Ronneburg (Hessen) haben sich um 5,22% verändert, während Wohnungsmieten eine Veränderung von 5,37% aufweisen.
Der Kaufpreisfaktor für Häuser in Ronneburg (Hessen) liegt aktuell bei 25,7 (Q3 2026), während er für Wohnungen 20,9 (Q3 2026) beträgt.
In den letzten fünf Jahren erreichten die Hauspreise in Ronneburg (Hessen) ihren Höchstwert von 3.340 €/m² im Q3 2022 und ihren Tiefststand von 3.038 €/m² im Q2 2024. Bei Wohnungen lag der Höchstwert bei 2.536 €/m² im Q3 2022 und der niedrigste Preis bei 2.308 €/m² im Q1 2024.