Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Sachsen-Anhalt 2026
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DSGVO-konform
SSL-verschlüsseltWie haben sich die Kaufpreise in Sachsen-Anhalt entwickelt (2020-2026)?
Hauspreise in Sachsen-Anhalt
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Sachsen-Anhalt liegt aktuell bei 2.303 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 1,4%.
Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 1,9% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.348 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 12,8% gestiegen – von 2.042 €/m² auf 2.303 €/m².
Wohnungspreise in Sachsen-Anhalt
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sachsen-Anhalt liegt aktuell bei 1.466 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,3%.
Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 0,4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.461 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 10,8% gestiegen – von 1.323 €/m² auf 1.466 €/m².
Wie haben sich die Mietpreise in Sachsen-Anhalt entwickelt (2020-2026)?
Mietspiegel für Häuser in Sachsen-Anhalt
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Sachsen-Anhalt liegt aktuell bei 8,86 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,4%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 1,1% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 8,96 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 27,5% gestiegen – von 6,95 €/m² auf 8,86 €/m².
Mietspiegel für Wohnungen in Sachsen-Anhalt
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Sachsen-Anhalt liegt aktuell bei 6,79 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,2%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen jedoch um 2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 6,66 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 16,1% gestiegen – von 5,85 €/m² auf 6,79 €/m².
Immobilienpreise der kreisfreien Städten in Sachsen-Anhalt 2026
In den kreisfreien Städten Sachsen-Anhalts zeigt sich eine deutliche Preisspreizung, angeführt von Halle (Saale) mit 3.049 €/m² für Häuser und 2.297 €/m² für Wohnungen. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt mit 2.727 €/m² bei Häusern etwa 11% unter dem Niveau von Halle, während Dessau-Roßlau mit 2.224 €/m² für Häuser das untere Segment markiert. Besonders ausgeprägt sind die Unterschiede bei den Wohnungspreisen, wo Halle mit 2.297 €/m² nahezu 70% über dem Preisniveau von Dessau-Roßlau liegt.
Bei den Mietpreisen bleibt das Bild weitgehend stabil: Halle und Magdeburg liegen bei Häusern nahezu gleichauf mit 10,65 €/m² beziehungsweise 10,70 €/m², während die Wohnungsmieten in Halle mit 7,72 €/m² etwa 10% über denen der Landeshauptstadt liegen. Dessau-Roßlau zeigt sich auch im Mietbereich als günstigste der drei Städte mit 9,45 €/m² für Häuser und 7,00 €/m² für Wohnungen.
Hauspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Halle (Saale) | 3.049 €/m² | 10.65 €/m² | 23.9 |
| Magdeburg | 2.727 €/m² | 10.70 €/m² | 21.2 |
| Dessau-Roßlau | 2.224 €/m² | 9.45 €/m² | 19.6 |
Wohnungspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Halle (Saale) | 2.297 €/m² | 7.72 €/m² | 24.8 |
| Magdeburg | 1.853 €/m² | 7.44 €/m² | 20.8 |
| Dessau-Roßlau | 1.358 €/m² | 7.00 €/m² | 16.2 |
Immobilienpreise der Landkreise in Sachsen-Anhalt 2026
Der Saalekreis weist mit 2.402 €/m² die höchsten Hauskaufpreise in Sachsen-Anhalt auf, während der Landkreis Mansfeld-Südharz mit 1.690 €/m² deutlich am unteren Ende liegt – eine Differenz von mehr als 42 %. Bei den Wohnungskaufpreisen zeigt sich ein anderes Bild: Hier führt der Altmarkkreis Salzwedel mit 1.455 €/m², obwohl dieser Kreis bei den Hauspreisen nur im mittleren Bereich rangiert.
Auffällig ist die Diskrepanz zwischen Kauf- und Mietpreisen in einzelnen Kreisen. Während der Saalekreis sowohl bei Hauskaufpreisen als auch bei Hausmieten mit 9,04 €/m² führend ist, verzeichnet der Landkreis Wittenberg trotz vergleichsweise niedriger Kaufpreise von 2.057 €/m² relativ hohe Hausmieten von 8,68 €/m². Der Landkreis Mansfeld-Südharz bildet durchweg das Schlusslicht mit den niedrigsten Werten in allen vier Kategorien.
Hauspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Saalekreis | 2.402 €/m² | 9.04 €/m² | 22.1 |
| Burgenlandkreis | 2.300 €/m² | 8.44 €/m² | 22.7 |
| Landkreis Börde | 2.217 €/m² | 8.32 €/m² | 22.2 |
| Landkreis Harz | 2.209 €/m² | 8.30 €/m² | 22.2 |
| Landkreis Jerichower Land | 2.162 €/m² | 8.26 €/m² | 21.8 |
| Salzlandkreis | 2.058 €/m² | 7.96 €/m² | 21.6 |
| Landkreis Wittenberg | 2.057 €/m² | 8.68 €/m² | 19.8 |
| Altmarkkreis Salzwedel | 2.047 €/m² | 7.41 €/m² | 23.0 |
| Landkreis Stendal | 2.033 €/m² | 7.98 €/m² | 21.2 |
| Landkreis Anhalt-Bitterfeld | 1.983 €/m² | 8.62 €/m² | 19.2 |
| Landkreis Mansfeld-Südharz | 1.690 €/m² | 7.42 €/m² | 19.0 |
Wohnungspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Saalekreis | 1.338 €/m² | 7.10 €/m² | 15.7 |
| Burgenlandkreis | 1.226 €/m² | 6.36 €/m² | 16.1 |
| Landkreis Börde | 1.368 €/m² | 6.72 €/m² | 17.0 |
| Landkreis Harz | 1.367 €/m² | 6.53 €/m² | 17.4 |
| Landkreis Jerichower Land | 1.399 €/m² | 6.75 €/m² | 17.3 |
| Salzlandkreis | 1.154 €/m² | 6.32 €/m² | 15.2 |
| Landkreis Wittenberg | 1.210 €/m² | 6.58 €/m² | 15.3 |
| Altmarkkreis Salzwedel | 1.455 €/m² | 6.35 €/m² | 19.1 |
| Landkreis Stendal | 1.437 €/m² | 6.30 €/m² | 19.0 |
| Landkreis Anhalt-Bitterfeld | 1.232 €/m² | 6.73 €/m² | 15.3 |
| Landkreis Mansfeld-Südharz | 1.063 €/m² | 5.97 €/m² | 14.8 |
Die teuersten Städte zum Kaufen in Sachsen-Anhalt 2026
Hauskauf in Sachsen-Anhalt
Halle (Saale) führt die Preisentwicklung in Sachsen-Anhalt mit 3.049 €/m² deutlich an, verzeichnet jedoch mit -3,0% den stärksten Rückgang im Jahresvergleich. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg zeigt mit 2.727 €/m² und einem Minus von -2,4% eine rückläufige Tendenz. Die Preisspanne zwischen der teuersten Stadt Halle und dem günstigsten Standort Bernburg mit 2.305 €/m² beträgt etwa 744 €/m².
Während die meisten Städte Preisrückgänge verzeichnen, entwickeln sich Wittenberg mit +1,0% und Naumburg (Saale) mit +0,3% positiv. Wernigerode behauptet sich als zweitteuerster Standort mit 2.915 €/m², verzeichnet aber ebenfalls einen Rückgang von -1,9%. Das durchschnittliche Preisniveau der zehn größten Städte bewegt sich relativ homogen im Bereich zwischen 2.300 und 3.050 €/m².
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Halle (Saale) | 3.049 €/m² | -3.0 % |
| 2 | Wernigerode | 2.915 €/m² | -1.9 % |
| 3 | Magdeburg | 2.727 €/m² | -2.4 % |
| 4 | Naumburg (Saale) | 2.557 €/m² | 0.3 % |
| 5 | Weißenfels | 2.516 €/m² | -0.4 % |
| 6 | Merseburg | 2.509 €/m² | -0.3 % |
| 7 | Schönebeck (Elbe) | 2.434 €/m² | -1.7 % |
| 8 | Stendal | 2.416 €/m² | -0.7 % |
| 9 | Wittenberg | 2.320 €/m² | 1.0 % |
| 10 | Bernburg | 2.305 €/m² | -1.7 % |
Wohnungskauf in Sachsen-Anhalt
Halle (Saale) führt mit 2.296,89 €/m² deutlich das Preisniveau in Sachsen-Anhalt an und verzeichnet mit +5,2 % zugleich die stärkste Veränderung zum Vorjahresquartal. Wernigerode folgt mit 1.983,80 €/m² auf Rang zwei, zeigt jedoch mit -0,4 % einen leichten Rückgang. Die Landeshauptstadt Magdeburg liegt trotz ihrer Größe mit 1.852,92 €/m² nur auf dem dritten Platz und weist mit -1,5 % die stärkste negative Entwicklung unter den führenden Städten auf.
Auffällig ist die überwiegende Stagnation im mittleren und unteren Preissegment, wo sieben Städte von Wittenberg bis Dessau-Roßlau nahezu identische Wachstumsraten von 1,1 % aufweisen. Die Preisspanne zwischen der teuersten und günstigsten Stadt beträgt 939,03 €/m², wobei die Werte zwischen 1.357,86 €/m² und 2.296,89 €/m² rangieren.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Halle (Saale) | 2.297 €/m² | 5.2 % |
| 2 | Wernigerode | 1.984 €/m² | -0.4 % |
| 3 | Magdeburg | 1.853 €/m² | -1.5 % |
| 4 | Merseburg | 1.516 €/m² | -1.3 % |
| 5 | Wittenberg | 1.485 €/m² | 1.1 % |
| 6 | Naumburg (Saale) | 1.458 €/m² | 1.1 % |
| 7 | Stendal | 1.438 €/m² | 1.1 % |
| 8 | Bitterfeld-Wolfen | 1.431 €/m² | 1.1 % |
| 9 | Bernburg | 1.392 €/m² | 1.1 % |
| 10 | Dessau-Roßlau | 1.358 €/m² | 1.1 % |
Die teuersten Städte zum Mieten in Sachsen-Anhalt 2026
Miete eines Hauses in Sachsen-Anhalt
In Sachsen-Anhalt zeigen die Mietpreise für Häuser in allen größeren Städten einen rückläufigen Trend, wobei die Veränderungen zum Vorjahresquartal zwischen -0,4 % und -0,5 % liegen. An der Spitze des Preisniveaus steht Magdeburg mit 10,7 €/m², dicht gefolgt von Halle (Saale) mit 10,65 €/m², während beide Landesstädte einen Rückgang von -0,5 % beziehungsweise -0,4 % verzeichnen.
Die Preisspanne zwischen der teuersten und der günstigsten Stadt fällt mit rund 2,2 €/m² vergleichsweise moderat aus. Während Wernigerode als touristisch geprägte Stadt mit 9,51 €/m² noch im oberen Mittelfeld rangiert, bilden Stendal und Weißenfels mit jeweils 8,53 €/m² und 8,54 €/m² das untere Ende der Preisskala, wobei auch hier ein Rückgang von -0,5 % zu beobachten ist.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Magdeburg | 10.70 €/m² | -0.5 % |
| 2 | Halle (Saale) | 10.65 €/m² | -0.4 % |
| 3 | Wernigerode | 9.51 €/m² | -0.4 % |
| 4 | Dessau-Roßlau | 9.45 €/m² | -0.4 % |
| 5 | Schönebeck (Elbe) | 9.14 €/m² | -0.4 % |
| 6 | Merseburg | 8.94 €/m² | -0.4 % |
| 7 | Naumburg (Saale) | 8.76 €/m² | -0.5 % |
| 8 | Bitterfeld-Wolfen | 8.62 €/m² | -0.5 % |
| 9 | Weißenfels | 8.54 €/m² | -0.5 % |
| 10 | Stendal | 8.53 €/m² | -0.5 % |
Miete einer Wohnung in Sachsen-Anhalt
Wernigerode führt mit 7,84 €/m² das Mietpreisniveau in Sachsen-Anhalt an, zeigt jedoch mit 0,3 % die geringste Dynamik aller aufgeführten Städte. Die beiden Großstädte Halle (Saale) und Magdeburg folgen mit 7,72 €/m² und 7,44 €/m² auf den Plätzen zwei und drei, weisen aber mit 3,1 % und 3,3 % deutlich stärkere Zuwächse auf.
Die Preisspanne zwischen der teuersten und günstigsten Stadt beträgt lediglich 1,24 €/m², was auf ein relativ homogenes Mietpreisniveau im Land hindeutet. Während Magdeburg mit 3,3 % die stärkste Veränderung verzeichnet, bewegen sich die meisten Städte in einer Wachstumsbandbreite zwischen 1,6 % und 3,0 %. Besonders auffällig ist, dass alle zehn Städte positive Entwicklungen aufweisen und keine einzige einen Preisrückgang zeigt.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Wernigerode | 7.84 €/m² | 0.3 % |
| 2 | Halle (Saale) | 7.72 €/m² | 3.1 % |
| 3 | Magdeburg | 7.44 €/m² | 3.3 % |
| 4 | Merseburg | 7.20 €/m² | 3.0 % |
| 5 | Bitterfeld-Wolfen | 7.09 €/m² | 2.5 % |
| 6 | Dessau-Roßlau | 7.00 €/m² | 1.7 % |
| 7 | Wittenberg | 6.96 €/m² | 1.6 % |
| 8 | Naumburg (Saale) | 6.86 €/m² | 2.2 % |
| 9 | Bernburg | 6.66 €/m² | 1.8 % |
| 10 | Schönebeck (Elbe) | 6.60 €/m² | 1.7 % |
Immobilienpreise aller Städte in Sachsen-Anhalt
Kreisfreie Städte
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dessau-Roßlau | 2.221 €/m² | 0.8 % | 1.356 €/m² | 1.2 % |
| Halle (Saale) | 3.051 €/m² | -2.7 % | 2.298 €/m² | 5.6 % |
| Magdeburg | 2.731 €/m² | -2.5 % | 1.855 €/m² | -1.5 % |
Altmarkkreis Salzwedel
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Apenburg-Winterfeld | 1.913 €/m² | -2.0 % | 1.600 €/m² | 1.1 % |
| Arendsee (Altmark) | 2.154 €/m² | -2.2 % | 1.871 €/m² | 1.0 % |
| Beetzendorf | 2.000 €/m² | -1.7 % | 1.367 €/m² | 1.4 % |
| Dähre | 2.036 €/m² | -1.8 % | 1.245 €/m² | 1.4 % |
| Diesdorf | 2.087 €/m² | -2.8 % | 1.404 €/m² | 0.3 % |
| Gardelegen | 2.003 €/m² | -2.0 % | 1.307 €/m² | 0.9 % |
| Jübar | 2.190 €/m² | -1.7 % | 1.497 €/m² | 1.4 % |
| Kalbe (Milde) | 1.757 €/m² | -1.1 % | 1.480 €/m² | 1.8 % |
| Klötze | 1.984 €/m² | -1.9 % | 1.461 €/m² | 1.3 % |
| Kuhfelde | 1.910 €/m² | -1.9 % | 1.119 €/m² | 1.2 % |
| Salzwedel | 2.193 €/m² | -1.7 % | 1.500 €/m² | 1.2 % |
Burgenlandkreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| An der Poststraße | 2.100 €/m² | -0.6 % | 1.065 €/m² | 0.1 % |
| Bad Bibra | 1.931 €/m² | 0.3 % | 1.103 €/m² | 1.1 % |
| Balgstädt | 2.043 €/m² | 0.1 % | 1.162 €/m² | 0.8 % |
| Droyßig | 2.250 €/m² | 0.8 % | 1.160 €/m² | 1.6 % |
| Eckartsberga | 2.352 €/m² | 0.2 % | 1.207 €/m² | 1.0 % |
| Elsteraue | 1.996 €/m² | 0.5 % | 1.061 €/m² | 1.2 % |
| Finne | 1.955 €/m² | 0.1 % | 922 €/m² | 0.9 % |
| Finneland | 1.910 €/m² | 0.3 % | 985 €/m² | 1.1 % |
| Freyburg (Unstrut) | 1.988 €/m² | 0.1 % | 1.040 €/m² | 0.8 % |
| Gleina | 1.857 €/m² | 0.5 % | 1.014 €/m² | 1.2 % |
| Gutenborn | 2.332 €/m² | 0.6 % | 1.526 €/m² | 1.4 % |
| Hohenmölsen | 2.261 €/m² | 0.3 % | 993 €/m² | 1.0 % |
| Kaiserpfalz | 1.793 €/m² | -0.3 % | 986 €/m² | 0.5 % |
| Karsdorf | 1.838 €/m² | 0.5 % | 996 €/m² | 1.3 % |
| Kretzschau | 2.141 €/m² | -0.0 % | 1.165 €/m² | 0.7 % |
| Lanitz-Hassel-Tal | 2.232 €/m² | -0.3 % | 1.592 €/m² | 0.5 % |
| Laucha an der Unstrut | 1.898 €/m² | -0.0 % | 1.099 €/m² | 0.8 % |
| Lützen | 2.520 €/m² | 0.5 % | 2.084 €/m² | 1.3 % |
| Mertendorf (Sachsen-Anhalt) | 2.323 €/m² | -0.1 % | 1.522 €/m² | 0.6 % |
| Naumburg (Saale) | 2.545 €/m² | -0.1 % | 1.451 €/m² | 0.7 % |
| Nebra (Unstrut) | 1.825 €/m² | 0.6 % | 996 €/m² | 1.4 % |
| Osterfeld | 2.002 €/m² | -0.2 % | 1.147 €/m² | 0.6 % |
| Schönburg | 2.422 €/m² | 0.9 % | 1.289 €/m² | 1.7 % |
| Teuchern | 2.044 €/m² | 0.4 % | 970 €/m² | 1.2 % |
| Weißenfels | 2.528 €/m² | 0.6 % | 1.207 €/m² | 2.0 % |
| Wetterzeube | 2.326 €/m² | -0.2 % | 1.201 €/m² | 0.5 % |
| Zeitz | 2.140 €/m² | 0.8 % | 1.048 €/m² | 1.5 % |
Landkreis Anhalt-Bitterfeld
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Aken (Elbe) | 1.773 €/m² | -0.3 % | 948 €/m² | 1.8 % |
| Bitterfeld-Wolfen | 2.091 €/m² | -1.1 % | 1.428 €/m² | 0.9 % |
| Köthen (Anhalt) | 2.079 €/m² | -1.2 % | 1.124 €/m² | 0.9 % |
| Muldestausee | 2.178 €/m² | -0.8 % | 1.911 €/m² | 1.3 % |
| Osternienburger Land | 1.793 €/m² | -1.9 % | 737 €/m² | 0.2 % |
| Raguhn-Jeßnitz | 1.995 €/m² | -1.5 % | 1.481 €/m² | 0.6 % |
| Sandersdorf-Brehna | 2.172 €/m² | -1.6 % | 1.466 €/m² | 0.5 % |
| Südliches Anhalt | 1.576 €/m² | -1.1 % | 786 €/m² | 1.0 % |
| Zerbst | 1.861 €/m² | -1.5 % | 1.079 €/m² | 0.6 % |
| Zörbig | 1.881 €/m² | -1.0 % | 881 €/m² | 1.1 % |
Landkreis Börde
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Altenhausen | 2.046 €/m² | -1.4 % | 1.698 €/m² | 1.3 % |
| Am Großen Bruch | 1.513 €/m² | -2.2 % | 982 €/m² | 1.1 % |
| Angern | 1.998 €/m² | -2.0 % | 1.307 €/m² | 1.3 % |
| Ausleben | 1.703 €/m² | -1.6 % | 1.001 €/m² | 1.7 % |
| Barleben | 2.694 €/m² | -2.0 % | 1.641 €/m² | 1.3 % |
| Burgstall | 1.872 €/m² | -1.4 % | 1.235 €/m² | -1.4 % |
| Calvörde | 2.043 €/m² | -2.3 % | 1.424 €/m² | 1.0 % |
| Colbitz | 2.203 €/m² | -2.5 % | 1.184 €/m² | 0.8 % |
| Eilsleben | 1.744 €/m² | -1.8 % | 1.121 €/m² | 1.5 % |
| Erxleben | 1.824 €/m² | -2.3 % | 1.647 €/m² | 0.4 % |
| Flechtingen | 2.103 €/m² | -1.8 % | 1.724 €/m² | 1.0 % |
| Gröningen | 1.563 €/m² | -2.3 % | 872 €/m² | 0.5 % |
| Haldensleben | 2.331 €/m² | -1.5 % | 1.354 €/m² | 1.2 % |
| Harbke | 2.181 €/m² | -2.1 % | 1.443 €/m² | 1.2 % |
| Hohe Börde | 2.189 €/m² | -1.6 % | 1.228 €/m² | 1.1 % |
| Hötensleben | 1.770 €/m² | -2.5 % | 1.211 €/m² | 0.8 % |
| Ingersleben | 2.906 €/m² | 7.4 % | 2.186 €/m² | 1.2 % |
| Kroppenstedt | 1.660 €/m² | -0.8 % | 1.076 €/m² | 1.9 % |
| Niedere Börde | 2.383 €/m² | -2.9 % | 1.426 €/m² | 0.4 % |
| Oebisfelde-Weferlingen | 2.491 €/m² | -1.6 % | 1.508 €/m² | 1.7 % |
| Oschersleben | 1.987 €/m² | -2.4 % | 1.179 €/m² | 0.9 % |
| Rogätz | 2.176 €/m² | -1.9 % | 1.379 €/m² | 1.4 % |
| Sommersdorf (Börde) | 1.919 €/m² | -3.0 % | 1.332 €/m² | 0.3 % |
| Sülzetal | 2.366 €/m² | -1.5 % | 1.435 €/m² | 1.8 % |
| Völpke | 1.810 €/m² | -2.4 % | 1.174 €/m² | 0.8 % |
| Wanzleben-Börde | 2.294 €/m² | -2.1 % | 1.615 €/m² | 1.2 % |
| Wefensleben | 1.916 €/m² | -2.5 % | 1.451 €/m² | 0.8 % |
| Westheide | 2.231 €/m² | -1.6 % | 1.611 €/m² | 1.2 % |
| Wolmirstedt | 2.584 €/m² | -2.5 % | 1.426 €/m² | 0.8 % |
| Zielitz | 2.156 €/m² | -1.6 % | 1.162 €/m² | 1.8 % |
Landkreis Harz
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Ballenstedt | 1.802 €/m² | -1.9 % | 1.152 €/m² | -0.5 % |
| Blankenburg (Harz) | 2.160 €/m² | -2.0 % | 1.275 €/m² | -0.6 % |
| Ditfurt | 1.669 €/m² | -2.4 % | 1.162 €/m² | -0.9 % |
| Falkenstein (Harz) | 1.743 €/m² | -1.2 % | 1.305 €/m² | -0.3 % |
| Halberstadt | 2.213 €/m² | -1.1 % | 1.296 €/m² | -0.5 % |
| Harsleben | 1.910 €/m² | -2.4 % | 1.447 €/m² | -0.8 % |
| Harzgerode | 1.501 €/m² | -2.9 % | 907 €/m² | -1.4 % |
| Hedersleben | 1.459 €/m² | -2.5 % | 1.038 €/m² | -1.0 % |
| Huy | 1.384 €/m² | -2.2 % | 1.041 €/m² | -0.9 % |
| Ilsenburg | 2.475 €/m² | -2.5 % | 1.764 €/m² | -1.1 % |
| Nordharz | 2.113 €/m² | -2.0 % | 1.180 €/m² | -0.7 % |
| Oberharz am Brocken | 2.017 €/m² | -1.9 % | 1.361 €/m² | -0.4 % |
| Osterwieck | 1.981 €/m² | -1.3 % | 1.081 €/m² | -0.0 % |
| Quedlinburg | 2.536 €/m² | -1.7 % | 1.463 €/m² | -0.3 % |
| Schwanebeck | 1.527 €/m² | -1.2 % | 819 €/m² | -0.6 % |
| Selke-Aue | 1.490 €/m² | -1.6 % | 952 €/m² | -0.2 % |
| Thale | 2.015 €/m² | -2.1 % | 1.014 €/m² | -0.6 % |
| Wegeleben | 1.497 €/m² | -1.6 % | 1.217 €/m² | -0.1 % |
| Wernigerode | 2.919 €/m² | -1.9 % | 1.986 €/m² | -0.5 % |
Landkreis Jerichower Land
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Biederitz | 2.539 €/m² | -2.3 % | 1.791 €/m² | 0.5 % |
| Burg | 2.123 €/m² | -2.7 % | 1.207 €/m² | 0.3 % |
| Elbe-Parey | 1.902 €/m² | -0.8 % | 1.265 €/m² | 2.0 % |
| Genthin | 2.077 €/m² | -1.5 % | 1.357 €/m² | 1.3 % |
| Gommern | 2.041 €/m² | -1.9 % | 1.692 €/m² | 0.8 % |
| Jerichow | 2.099 €/m² | -1.3 % | 1.882 €/m² | 1.5 % |
| Möckern | 2.170 €/m² | -2.1 % | 1.108 €/m² | 0.6 % |
| Möser | 2.383 €/m² | -1.7 % | 1.367 €/m² | 1.1 % |
Landkreis Mansfeld-Südharz
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Ahlsdorf | 1.637 €/m² | 2.3 % | 1.139 €/m² | 0.5 % |
| Allstedt | 1.746 €/m² | 2.7 % | 1.097 €/m² | 1.0 % |
| Arnstein (Sachsen-Anhalt) | 1.751 €/m² | 3.2 % | 1.269 €/m² | 1.5 % |
| Benndorf | 1.592 €/m² | 3.0 % | 1.013 €/m² | 1.3 % |
| Berga | 1.594 €/m² | 2.6 % | 1.251 €/m² | 1.1 % |
| Blankenheim (Mansfeld-Südharz) | 1.744 €/m² | 2.9 % | 1.009 €/m² | 1.1 % |
| Gerbstedt | 1.514 €/m² | 2.7 % | 918 €/m² | 1.1 % |
| Helbra | 1.544 €/m² | 2.4 % | 1.083 €/m² | 0.7 % |
| Hergisdorf | 1.800 €/m² | 3.1 % | 1.140 €/m² | 1.3 % |
| Hettstedt | 1.640 €/m² | 3.0 % | 879 €/m² | 1.2 % |
| Kelbra (Kyffhäuser) | 1.526 €/m² | 3.2 % | 1.188 €/m² | 1.6 % |
| Klostermansfeld | 1.651 €/m² | 2.5 % | 935 €/m² | 0.8 % |
| Lutherstadt Eisleben | 1.746 €/m² | 2.5 % | 1.123 €/m² | 0.8 % |
| Mansfeld | 1.516 €/m² | 2.4 % | 849 €/m² | 0.7 % |
| Seegebiet Mansfelder Land | 2.036 €/m² | 2.9 % | 1.221 €/m² | 1.4 % |
| Südharz | 1.689 €/m² | 2.0 % | 1.110 €/m² | 0.3 % |
| Wallhausen (Helme) | 1.497 €/m² | 2.6 % | 1.037 €/m² | 0.8 % |
| Wimmelburg | 1.812 €/m² | 2.2 % | 1.142 €/m² | 0.5 % |
Landkreis Stendal
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Aland | 1.817 €/m² | -0.5 % | 1.752 €/m² | 1.8 % |
| Altmärkische Höhe | 1.653 €/m² | -1.2 % | 1.415 €/m² | 1.1 % |
| Arneburg | 1.855 €/m² | -1.4 % | 909 €/m² | 0.9 % |
| Bismark (Altmark) | 1.679 €/m² | -0.2 % | 1.235 €/m² | 1.5 % |
| Goldbeck | 1.686 €/m² | -2.2 % | 607 €/m² | 0.1 % |
| Havelberg | 1.879 €/m² | -2.0 % | 1.352 €/m² | 0.3 % |
| Hohenberg-Krusemark | 1.768 €/m² | -1.0 % | 780 €/m² | 1.3 % |
| Kamern | 1.877 €/m² | -1.0 % | 1.246 €/m² | 1.3 % |
| Klietz | 1.879 €/m² | -0.5 % | 1.147 €/m² | 1.8 % |
| Osterburg (Altmark) | 1.577 €/m² | -0.7 % | 1.020 €/m² | 1.6 % |
| Schollene | 1.964 €/m² | -0.7 % | 1.415 €/m² | 0.1 % |
| Schönhausen (Elbe) | 1.983 €/m² | -1.9 % | 1.596 €/m² | 0.3 % |
| Seehausen | 1.668 €/m² | -1.2 % | 1.390 €/m² | 1.1 % |
| Stendal | 2.423 €/m² | -0.1 % | 1.442 €/m² | 1.6 % |
| Tangerhütte | 1.727 €/m² | -1.1 % | 1.613 €/m² | 0.6 % |
| Tangermünde | 2.121 €/m² | -1.3 % | 2.113 €/m² | 0.9 % |
| Wust-Fischbeck | 1.960 €/m² | -0.6 % | 1.635 €/m² | 1.7 % |
Landkreis Wittenberg
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Annaburg | 1.817 €/m² | 0.9 % | 914 €/m² | 0.8 % |
| Bad Schmiedeberg | 1.910 €/m² | 1.2 % | 1.127 €/m² | 1.2 % |
| Coswig (Anhalt) | 1.606 €/m² | 1.2 % | 1.223 €/m² | 1.2 % |
| Gräfenhainichen | 2.131 €/m² | 0.4 % | 948 €/m² | 0.4 % |
| Jessen (Elster) | 1.871 €/m² | 1.5 % | 840 €/m² | 1.4 % |
| Kemberg | 1.924 €/m² | 1.3 % | 1.080 €/m² | 1.3 % |
| Oranienbaum-Wörlitz | 1.994 €/m² | 0.6 % | 1.029 €/m² | 0.6 % |
| Wittenberg | 2.318 €/m² | 1.1 % | 1.484 €/m² | 1.2 % |
| Zahna-Elster | 2.008 €/m² | 1.2 % | 1.290 €/m² | 1.2 % |
Saalekreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bad Dürrenberg | 2.429 €/m² | -0.5 % | 1.406 €/m² | -2.6 % |
| Bad Lauchstädt | 2.253 €/m² | -0.6 % | 1.140 €/m² | -2.8 % |
| Braunsbedra | 2.440 €/m² | -0.5 % | 1.373 €/m² | -2.7 % |
| Farnstädt | 1.848 €/m² | -0.2 % | 1.067 €/m² | -2.3 % |
| Kabelsketal | 2.597 €/m² | 0.8 % | 1.562 €/m² | -1.4 % |
| Landsberg | 2.585 €/m² | -0.3 % | 1.572 €/m² | -2.4 % |
| Leuna | 2.465 €/m² | -0.1 % | 1.474 €/m² | -2.2 % |
| Merseburg | 2.514 €/m² | 0.1 % | 1.519 €/m² | -1.0 % |
| Mücheln (Geiseltal) | 2.107 €/m² | -0.9 % | 845 €/m² | -2.9 % |
| Obhausen | 1.917 €/m² | 0.3 % | 1.002 €/m² | -1.9 % |
| Petersberg (Saalekreis) | 2.318 €/m² | -0.3 % | 1.185 €/m² | -1.8 % |
| Querfurt | 1.879 €/m² | 0.3 % | 1.061 €/m² | -1.9 % |
| Salzatal | 2.646 €/m² | -0.8 % | 1.299 €/m² | -3.0 % |
| Schkopau | 2.563 €/m² | -0.1 % | 1.566 €/m² | -2.2 % |
| Schraplau | 1.866 €/m² | -0.2 % | 1.053 €/m² | -2.3 % |
| Steigra | 1.863 €/m² | 0.1 % | 877 €/m² | -1.9 % |
| Teutschenthal | 2.501 €/m² | 0.1 % | 1.214 €/m² | -2.0 % |
| Wettin-Löbejün | 2.087 €/m² | -0.8 % | 993 €/m² | -2.5 % |
Salzlandkreis
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Alsleben | 1.652 €/m² | -1.3 % | 965 €/m² | 1.6 % |
| Aschersleben | 2.096 €/m² | -1.1 % | 1.135 €/m² | 1.8 % |
| Barby | 1.765 €/m² | -1.3 % | 1.069 €/m² | 1.5 % |
| Bernburg | 2.304 €/m² | -1.9 % | 1.391 €/m² | 0.9 % |
| Börde-Hakel | 1.839 €/m² | -1.6 % | 1.025 €/m² | 1.3 % |
| Bördeaue | 1.822 €/m² | -1.9 % | 929 €/m² | 0.9 % |
| Bördeland | 2.020 €/m² | -2.2 % | 1.121 €/m² | 0.7 % |
| Borne | 1.895 €/m² | -2.2 % | 1.005 €/m² | 0.6 % |
| Calbe (Saale) | 1.747 €/m² | -1.5 % | 867 €/m² | 1.4 % |
| Egeln | 1.846 €/m² | -1.2 % | 1.028 €/m² | 1.7 % |
| Güsten | 1.722 €/m² | -2.4 % | 941 €/m² | 0.4 % |
| Hecklingen | 1.783 €/m² | -1.8 % | 1.083 €/m² | 1.1 % |
| Könnern | 1.666 €/m² | -1.9 % | 1.080 €/m² | 1.0 % |
| Nienburg (Saale) | 1.751 €/m² | -2.2 % | 917 €/m² | 0.7 % |
| Plötzkau | 1.758 €/m² | -2.1 % | 982 €/m² | 0.8 % |
| Schönebeck (Elbe) | 2.446 €/m² | -1.5 % | 1.296 €/m² | 1.3 % |
| Seeland | 1.807 €/m² | -2.1 % | 1.023 €/m² | 0.8 % |
| Staßfurt | 1.993 €/m² | -2.1 % | 1.096 €/m² | 0.7 % |
| Wolmirsleben | 1.887 €/m² | -1.9 % | 951 €/m² | 0.9 % |
Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Sachsen-Anhalt
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser (Kauf) in Sachsen-Anhalt liegt aktuell bei 2.307,97 €/m² (Q2 2026). Wohnungen (Kauf) kosten durchschnittlich 1.469,31 €/m². Die durchschnittliche Miete für Häuser beträgt 8,88 €/m², für Wohnungen 6,8 €/m².
Im Vergleich zum Vorjahresquartal (Q2 2025) sind die Kaufpreise für Häuser um 1,3% gefallen. Bei Wohnungen (Kauf) sind die Preise um 1% gestiegen. Die Mietpreise für Häuser sind um 0,4% gefallen, während die Wohnungsmieten um 2,5% gestiegen.
Die Städte mit den höchsten Immobilienpreisen in Sachsen-Anhalt finden Sie in den Ranking-Tabellen weiter unten auf dieser Seite, jeweils aufgeschlüsselt nach Häusern (Kauf), Wohnungen (Kauf), Häusern (Miete) und Wohnungen (Miete).
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