Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Mecklenburg-Vorpommern 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsseltWie haben sich die Kaufpreise in Mecklenburg-Vorpommern entwickelt (2020-2026)?
Hauspreise in Mecklenburg-Vorpommern
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Mecklenburg-Vorpommern liegt aktuell bei 2.812 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 2%.
Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 1,7% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.862 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 8,7% gestiegen – von 2.587 €/m² auf 2.812 €/m².
Wohnungspreise in Mecklenburg-Vorpommern
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mecklenburg-Vorpommern liegt aktuell bei 2.326 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,5%.
Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise jedoch um 0,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.324 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 7,4% gestiegen – von 2.165 €/m² auf 2.326 €/m².
Wie haben sich die Mietpreise in Mecklenburg-Vorpommern entwickelt (2020-2026)?
Mietspiegel für Häuser in Mecklenburg-Vorpommern
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Mecklenburg-Vorpommern liegt aktuell bei 10,77 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,6%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 6,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 10,14 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 35% gestiegen – von 7,98 €/m² auf 10,77 €/m².
Mietspiegel für Wohnungen in Mecklenburg-Vorpommern
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Mecklenburg-Vorpommern liegt aktuell bei 8,41 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,1%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 3,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 8,16 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 21,5% gestiegen – von 6,92 €/m² auf 8,41 €/m².
Immobilienpreise der kreisfreien Städten in Mecklenburg-Vorpommern 2026
In Rostock liegen die Immobilienpreise deutlich über denen der Landeshauptstadt Schwerin. Während Häuser in Rostock durchschnittlich 3.926 €/m² kosten, werden in Schwerin nur 2.959 €/m² aufgerufen – ein Unterschied von 967 €/m². Bei Eigentumswohnungen zeigt sich ein ähnliches Bild mit 3.208 €/m² in Rostock gegenüber 2.320 €/m² in Schwerin, was einer Differenz von rund 38,3 % entspricht.
Auch auf dem Mietmarkt setzt sich dieser Trend fort: Die Mieten für Häuser liegen in Rostock bei 13,81 €/m² und damit deutlich über Schwerins 11,26 €/m². Bei Wohnungsmieten beträgt der Abstand etwa 1 €/m², wobei Rostock mit 9,94 €/m² die höheren Mietpreise aufweist. Die Hansestadt an der Ostsee positioniert sich damit in allen Segmenten als preisintensivster Standort unter den kreisfreien Städten Mecklenburg-Vorpommerns.
Hauspreise
Wohnungspreise
Immobilienpreise der Landkreise in Mecklenburg-Vorpommern 2026
Der Landkreis Rostock führt das Preisniveau in Mecklenburg-Vorpommern deutlich an mit 2.899 €/m² für Häuser und 2.487 €/m² für Wohnungen im Kaufsegment. Auffällig ist das starke Preisgefälle innerhalb des Bundeslandes: Während Ludwigslust-Parchim mit 2.185 €/m² für Häuser noch im mittleren Bereich liegt, erreicht der Landkreis Ludwigslust-Parchim nur 2.028 €/m² – ein Unterschied von über 40 Prozent zum Spitzenreiter. Besonders markant zeigt sich die Spreizung bei Wohnungspreisen, wo die Mecklenburgische Seenplatte mit 1.843 €/m² und der Landkreis Ludwigslust-Parchim mit 1.407 €/m² deutlich unter dem Niveau der Küstenregionen liegen.
Im Mietbereich spiegelt sich diese Entwicklung wider: Die höchsten Hausmieten werden im Landkreis Rostock mit 11,06 €/m² erzielt, während die Wohnungsmieten in der Mecklenburgischen Seenplatte mit 6,88 €/m² am niedrigsten ausfallen. Die Landkreise Vorpommern-Rügen und Nordwestmecklenburg bewegen sich bei Kaufpreisen und Mieten durchweg im oberen Mittelfeld, was auf eine relativ homogene Nachfrage in den küstennahen Regionen hindeutet.
Hauspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Landkreis Rostock | 2.899 €/m² | 11.06 €/m² | 21.8 |
| Landkreis Vorpommern-Rügen | 2.798 €/m² | 10.74 €/m² | 21.7 |
| Landkreis Nordwestmecklenburg | 2.662 €/m² | 10.41 €/m² | 21.3 |
| Landkreis Vorpommern-Greifswald | 2.623 €/m² | 10.19 €/m² | 21.5 |
| Landkreis Mecklenburgische Seenplatte | 2.417 €/m² | 9.65 €/m² | 20.9 |
| Ludwigslust-Parchim | 2.185 €/m² | 9.21 €/m² | 19.8 |
| Landkreis Ludwigslust-Parchim | 2.028 €/m² | 8.41 €/m² | 20.1 |
Wohnungspreise
| Name | Kaufpreis | Mietpreis | Faktor |
|---|---|---|---|
| Landkreis Rostock | 2.487 €/m² | 8.89 €/m² | 23.3 |
| Landkreis Vorpommern-Rügen | 2.552 €/m² | 8.53 €/m² | 24.9 |
| Landkreis Nordwestmecklenburg | 2.174 €/m² | 8.67 €/m² | 20.9 |
| Landkreis Vorpommern-Greifswald | 2.304 €/m² | 8.26 €/m² | 23.2 |
| Landkreis Mecklenburgische Seenplatte | 1.843 €/m² | 6.88 €/m² | 22.3 |
| Ludwigslust-Parchim | 1.627 €/m² | 7.60 €/m² | 17.8 |
| Landkreis Ludwigslust-Parchim | 1.407 €/m² | 7.80 €/m² | 15.0 |
Die teuersten Städte zum Kaufen in Mecklenburg-Vorpommern 2026
Hauskauf in Mecklenburg-Vorpommern
Rostock behauptet mit 3.926 €/m² deutlich die Spitzenposition in Mecklenburg-Vorpommern und liegt damit fast 800 €/m² über dem Preisniveau von Greifswald auf Rang zwei. Während die Preise in der Landeshauptstadt stabil bleiben, verzeichnet Schwerin mit plus 3,9 % die stärkste Aufwärtsbewegung aller betrachteten Städte. Auffällig ist die gegenläufige Entwicklung bei den Hansestädten an der Ostseeküste: Stralsund verzeichnet mit minus 4,0 % den höchsten Preisrückgang, während Greifswald ebenfalls mit minus 3,1 % deutlich nachgibt.
Die Preisspanne zwischen dem teuersten Standort Rostock und Güstrow am unteren Ende beträgt 1.348 €/m², was eine Preisdifferenz von mehr als 52 % bedeutet. Neben Schwerin kann lediglich Wismar mit plus 0,5 % eine leicht positive Entwicklung vorweisen, während die übrigen Städte rückläufige Tendenzen aufweisen.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Rostock | 3.926 €/m² | 0.0 % |
| 2 | Greifswald | 3.149 €/m² | -3.1 % |
| 3 | Stralsund | 3.040 €/m² | -4.0 % |
| 4 | Schwerin | 2.959 €/m² | 3.9 % |
| 5 | Wismar | 2.878 €/m² | 0.5 % |
| 6 | Neubrandenburg | 2.707 €/m² | -1.3 % |
| 7 | Güstrow | 2.578 €/m² | -1.2 % |
Wohnungskauf in Mecklenburg-Vorpommern
Rostock führt den Markt in Mecklenburg-Vorpommern mit 3.208 €/m² deutlich an, verzeichnet jedoch mit -1,8 % den stärksten Preisrückgang im Vergleich zum Vorjahresquartal. Greifswald folgt auf Platz zwei mit 2.535 €/m² und ebenfalls rückläufiger Tendenz von -0,8 %, während Wismar mit 2.385 €/m² ein moderates Plus von 1,7 % aufweist. Besonders auffällig entwickelt sich Neubrandenburg, das trotz des niedrigsten Preisniveaus von 1.919 €/m² mit 5,1 % den höchsten Zuwachs verzeichnet.
Die Preisspanne zwischen der teuersten Stadt Rostock und dem günstigsten Standort Neubrandenburg beträgt 1.289 €/m², was einem Unterschied von etwa 67 % entspricht. Während die größeren Universitätsstädte Rostock, Greifswald und die Landeshauptstadt Schwerin tendenziell stagnierende bis leicht rückläufige Preise zeigen, weisen kleinere Städte wie Güstrow mit 2,7 % und Neubrandenburg deutlich positive Wachstumsraten auf.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Rostock | 3.208 €/m² | -1.8 % |
| 2 | Greifswald | 2.535 €/m² | -0.8 % |
| 3 | Wismar | 2.385 €/m² | 1.7 % |
| 4 | Schwerin | 2.320 €/m² | -0.4 % |
| 5 | Stralsund | 2.288 €/m² | 0.6 % |
| 6 | Güstrow | 1.942 €/m² | 2.7 % |
| 7 | Neubrandenburg | 1.919 €/m² | 5.1 % |
Die teuersten Städte zum Mieten in Mecklenburg-Vorpommern 2026
Miete eines Hauses in Mecklenburg-Vorpommern
Die Mietpreise für Häuser in Mecklenburg-Vorpommern zeigen eine bemerkenswert einheitliche Entwicklung mit Steigerungen von 7,0 % bis 7,1 % im Vorjahresvergleich über alle erfassten Städte hinweg. Rostock führt das Preisniveau mit 13,81 €/m² deutlich an, gefolgt von Greifswald mit 12,00 €/m², während die Landeshauptstadt Schwerin mit 11,26 €/m² nur auf Rang drei liegt.
Die Preisspanne zwischen den sieben Städten bleibt mit 3,55 €/m² relativ moderat, wobei Güstrow als günstigster Standort 10,26 €/m² aufweist. Auffällig ist die nahezu identische Preisentwicklung zwischen Schwerin und Stralsund, die mit 11,26 €/m² und 11,25 €/m² praktisch gleichauf liegen, während Wismar und Güstrow mit 7,1 % die minimal höchsten Steigerungsraten verzeichnen.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Rostock | 13.81 €/m² | 7.0 % |
| 2 | Greifswald | 12.00 €/m² | 7.0 % |
| 3 | Schwerin | 11.26 €/m² | 7.0 % |
| 4 | Stralsund | 11.25 €/m² | 7.0 % |
| 5 | Wismar | 10.75 €/m² | 7.1 % |
| 6 | Neubrandenburg | 10.42 €/m² | 7.0 % |
| 7 | Güstrow | 10.26 €/m² | 7.1 % |
Miete einer Wohnung in Mecklenburg-Vorpommern
Rostock führt das Preisgefüge in Mecklenburg-Vorpommern mit 9,94 €/m² an und verzeichnet zugleich die höchste Dynamik mit einem Anstieg von 4,7 % gegenüber dem Vorjahresquartal. Die Universitätsstadt Greifswald folgt knapp mit 9,45 €/m² und einer ähnlich starken Veränderung von 4,5 %, während Wismar mit 9,05 €/m² und 3,5 % Wachstum den dritten Rang belegt.
Auffällig ist die deutliche Preisspreizung zwischen den teureren Küsten- und Universitätsstädten und dem Binnenland: Neubrandenburg bildet mit 6,80 €/m² das Schlusslicht und liegt damit rund 46 % unter dem Spitzenreiter. Die Landeshauptstadt Schwerin positioniert sich mit 8,91 €/m² im Mittelfeld, zeigt aber mit 2,6 % eine vergleichsweise moderate Entwicklung. Insgesamt weisen alle Städte positive Veränderungsraten auf, wobei die Wachstumsdynamik von 1,3 % in Neubrandenburg bis zu den erwähnten Spitzenwerten variiert.
| # | Stadt | Preis | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 1 | Rostock | 9.94 €/m² | 4.7 % |
| 2 | Greifswald | 9.45 €/m² | 4.5 % |
| 3 | Wismar | 9.05 €/m² | 3.5 % |
| 4 | Schwerin | 8.91 €/m² | 2.6 % |
| 5 | Stralsund | 8.65 €/m² | 1.6 % |
| 6 | Güstrow | 7.65 €/m² | 4.2 % |
| 7 | Neubrandenburg | 6.80 €/m² | 1.3 % |
Immobilienpreise aller Städte in Mecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie Städte
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Rostock | 3.932 €/m² | 0.5 % | 3.213 €/m² | -1.3 % |
| Schwerin | 2.955 €/m² | 3.4 % | 2.317 €/m² | -0.9 % |
Landkreis Ludwigslust-Parchim
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Parchim | 2.026 €/m² | 0.6 % | 1.405 €/m² | 0.3 % |
Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Altentreptow | 1.803 €/m² | -0.9 % | 1.269 €/m² | 5.3 % |
| Blankensee (Mecklenburg) | 2.237 €/m² | -2.3 % | 1.388 €/m² | 4.4 % |
| Brunn (Mecklenburg) | 1.787 €/m² | -1.8 % | 1.025 €/m² | 4.8 % |
| Burg Stargard | 2.251 €/m² | -1.9 % | 1.548 €/m² | 4.8 % |
| Dargun | 2.085 €/m² | -1.3 % | 1.283 €/m² | 4.8 % |
| Demmin | 1.850 €/m² | -0.2 % | 1.179 €/m² | 5.9 % |
| Feldberger Seenlandschaft | 2.189 €/m² | -2.0 % | 1.552 €/m² | 4.7 % |
| Friedland (Mecklenburg) | 1.862 €/m² | -2.0 % | 1.622 €/m² | 5.0 % |
| Fünfseen | 2.463 €/m² | -2.1 % | 3.000 €/m² | 5.0 % |
| Galenbeck | 1.846 €/m² | -1.8 % | 1.633 €/m² | 5.2 % |
| Gielow | 2.011 €/m² | -0.6 % | 1.286 €/m² | 5.1 % |
| Grabowhöfe | 2.342 €/m² | -2.2 % | 2.139 €/m² | 5.4 % |
| Groß Nemerow | 2.246 €/m² | -1.3 % | 1.342 €/m² | 5.5 % |
| Groß Plasten | 2.147 €/m² | -2.8 % | 1.556 €/m² | 4.5 % |
| Klink | 2.850 €/m² | -2.0 % | 2.804 €/m² | 5.2 % |
| Lindetal | 1.875 €/m² | -1.4 % | 1.396 €/m² | 5.2 % |
| Malchin | 2.012 €/m² | -0.5 % | 1.403 €/m² | 5.6 % |
| Malchow | 2.538 €/m² | -2.7 % | 2.770 €/m² | 4.5 % |
| Mirow | 2.522 €/m² | -1.4 % | 2.274 €/m² | 5.2 % |
| Möllenhagen | 2.033 €/m² | -2.8 % | 1.369 €/m² | 4.5 % |
| Neubrandenburg | 2.696 €/m² | -1.4 % | 1.911 €/m² | 5.1 % |
| Neuenkirchen (Neubrandenburg) | 2.280 €/m² | -1.7 % | 1.771 €/m² | 5.1 % |
| Neukalen | 2.097 €/m² | -1.2 % | 1.478 €/m² | 5.2 % |
| Neustrelitz | 2.601 €/m² | -2.0 % | 1.787 €/m² | 4.7 % |
| Neverin | 2.204 €/m² | -1.3 % | 1.348 €/m² | 5.4 % |
| Peenehagen | 2.132 €/m² | -2.5 % | 1.664 €/m² | 4.8 % |
| Penzlin | 2.002 €/m² | -1.8 % | 1.264 €/m² | 5.9 % |
| Rechlin | 2.386 €/m² | -2.3 % | 2.372 €/m² | 5.3 % |
| Röbel | 2.449 €/m² | -2.2 % | 2.622 €/m² | 5.1 % |
| Rosenow | 2.017 €/m² | -0.5 % | 1.180 €/m² | 5.5 % |
| Stavenhagen | 1.981 €/m² | -1.6 % | 1.194 €/m² | 4.4 % |
| Waren (Müritz) | 2.717 €/m² | -3.2 % | 2.489 €/m² | 4.1 % |
| Wesenberg (Mecklenburg) | 2.559 €/m² | -2.0 % | 2.278 €/m² | 4.6 % |
| Woldegk | 1.877 €/m² | -1.3 % | 1.453 €/m² | 5.4 % |
| Wulkenzin | 2.414 €/m² | -2.0 % | 1.795 €/m² | 4.9 % |
Landkreis Nordwestmecklenburg
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Alt Meteln | 2.199 €/m² | 1.4 % | 1.512 €/m² | 2.0 % |
| Bad Kleinen | 2.326 €/m² | 1.6 % | 1.884 €/m² | 2.1 % |
| Blowatz | 2.665 €/m² | 0.8 % | 2.716 €/m² | 2.4 % |
| Bobitz | 2.228 €/m² | 1.2 % | 1.605 €/m² | 1.9 % |
| Boltenhagen | 3.297 €/m² | -0.4 % | 4.214 €/m² | 1.1 % |
| Brüsewitz | 2.423 €/m² | 1.2 % | 1.685 €/m² | 1.8 % |
| Carlow | 2.457 €/m² | 0.5 % | 1.264 €/m² | 1.0 % |
| Damshagen | 2.521 €/m² | 0.3 % | 2.639 €/m² | 1.8 % |
| Dassow | 2.803 €/m² | 0.5 % | 2.460 €/m² | 2.0 % |
| Dorf Mecklenburg | 2.546 €/m² | 0.3 % | 1.703 €/m² | 0.8 % |
| Gadebusch | 2.147 €/m² | 1.4 % | 1.340 €/m² | 2.0 % |
| Gägelow | 2.786 €/m² | 1.3 % | 2.571 €/m² | 2.4 % |
| Grevesmühlen | 2.345 €/m² | 0.7 % | 2.109 €/m² | 1.2 % |
| Hohenkirchen | 2.949 €/m² | 0.9 % | 3.265 €/m² | 2.0 % |
| Hornstorf | 2.581 €/m² | 0.7 % | 2.053 €/m² | 2.1 % |
| Insel Poel | 3.460 €/m² | 0.7 % | 3.460 €/m² | 1.8 % |
| Kalkhorst | 3.459 €/m² | -0.1 % | 3.663 €/m² | 1.4 % |
| Klein Trebbow | 2.587 €/m² | 1.8 % | 1.718 €/m² | 2.1 % |
| Klütz | 3.016 €/m² | 0.5 % | 3.717 €/m² | 2.0 % |
| Lübow | 2.597 €/m² | 1.0 % | 2.139 €/m² | 1.4 % |
| Lübstorf | 2.462 €/m² | 1.7 % | 1.664 €/m² | 2.3 % |
| Lüdersdorf | 3.072 €/m² | -0.6 % | 2.267 €/m² | 1.0 % |
| Lützow | 2.234 €/m² | 1.3 % | 1.227 €/m² | 1.8 % |
| Neuburg | 2.307 €/m² | -0.3 % | 2.148 €/m² | 1.3 % |
| Neukloster | 2.210 €/m² | 1.9 % | 1.573 €/m² | 2.5 % |
| Rehna | 2.175 €/m² | 0.7 % | 1.128 €/m² | 1.3 % |
| Roggendorf | 2.347 €/m² | 1.2 % | 1.424 €/m² | 1.8 % |
| Schlagsdorf | 2.983 €/m² | 1.2 % | 2.872 €/m² | 1.7 % |
| Schönberg (Mecklenburg) | 2.679 €/m² | 0.5 % | 1.351 €/m² | 2.1 % |
| Selmsdorf | 2.824 €/m² | 0.5 % | 1.973 €/m² | 2.0 % |
| Stepenitztal | 2.416 €/m² | 0.5 % | 1.702 €/m² | 1.0 % |
| Upahl | 2.312 €/m² | 0.7 % | 1.597 €/m² | 1.2 % |
| Warin | 1.895 €/m² | 0.8 % | 1.335 €/m² | 1.3 % |
| Wismar | 2.884 €/m² | 0.4 % | 2.391 €/m² | 1.6 % |
| Zurow | 2.298 €/m² | 1.9 % | 1.774 €/m² | 2.5 % |
Landkreis Rostock
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Admannshagen-Bargeshagen | 3.379 €/m² | -1.6 % | 2.593 €/m² | 3.1 % |
| Bad Doberan | 3.217 €/m² | -2.3 % | 2.981 €/m² | 2.4 % |
| Bartenshagen-Parkentin | 3.227 €/m² | -1.6 % | 3.016 €/m² | 3.1 % |
| Bastorf | 3.749 €/m² | -1.6 % | 3.827 €/m² | 3.2 % |
| Bentwisch | 3.258 €/m² | -1.7 % | 2.709 €/m² | 3.1 % |
| Bernitt | 2.326 €/m² | -1.0 % | 1.287 €/m² | 2.3 % |
| Biendorf | 2.741 €/m² | -2.1 % | 3.085 €/m² | 2.6 % |
| Blankenhagen | 2.636 €/m² | -2.1 % | 2.804 €/m² | 2.5 % |
| Börgerende-Rethwisch | 3.837 €/m² | -1.8 % | 3.761 €/m² | 3.0 % |
| Broderstorf | 3.188 €/m² | -2.0 % | 2.703 €/m² | 2.6 % |
| Bützow | 2.291 €/m² | -1.0 % | 1.110 €/m² | 2.2 % |
| Carinerland | 2.457 €/m² | -1.8 % | 1.891 €/m² | 2.8 % |
| Dummerstorf | 2.927 €/m² | -2.2 % | 2.245 €/m² | 2.5 % |
| Elmenhorst Lichtenhagen | 3.739 €/m² | -1.1 % | 2.886 €/m² | 2.8 % |
| Gelbensande | 3.199 €/m² | -1.3 % | 2.721 €/m² | 3.4 % |
| Gnoien | 1.699 €/m² | -0.7 % | 1.601 €/m² | 2.6 % |
| Graal-Müritz | 4.515 €/m² | -1.8 % | 3.949 €/m² | 3.0 % |
| Groß Wokern | 2.136 €/m² | -0.6 % | 1.982 €/m² | 2.7 % |
| Gülzow-Prüzen | 2.376 €/m² | -0.5 % | 1.301 €/m² | 2.7 % |
| Güstrow | 2.578 €/m² | -1.4 % | 1.941 €/m² | 2.4 % |
| Gutow | 2.535 €/m² | 0.1 % | 1.641 €/m² | 3.4 % |
| Jördenstorf | 1.943 €/m² | 0.2 % | 1.687 €/m² | 3.5 % |
| Jürgenshagen | 2.504 €/m² | -0.8 % | 1.581 €/m² | 2.4 % |
| Krakow am See | 2.263 €/m² | -0.4 % | 1.910 €/m² | 2.9 % |
| Kritzmow | 3.521 €/m² | -1.8 % | 3.065 €/m² | 2.9 % |
| Kröpelin | 2.593 €/m² | -2.2 % | 2.584 €/m² | 2.4 % |
| Kühlungsborn | 4.565 €/m² | -1.9 % | 4.815 €/m² | 2.9 % |
| Laage | 2.339 €/m² | -0.7 % | 1.756 €/m² | 2.4 % |
| Lalendorf | 2.223 €/m² | -0.8 % | 1.870 €/m² | 2.3 % |
| Lambrechtshagen | 3.549 €/m² | -1.0 % | 2.827 €/m² | 2.8 % |
| Mönchhagen | 2.987 €/m² | -1.3 % | 2.957 €/m² | 3.5 % |
| Mühl Rosin | 2.586 €/m² | -1.3 % | 2.017 €/m² | 2.0 % |
| Neubukow | 2.631 €/m² | -2.2 % | 2.572 €/m² | 2.4 % |
| Nienhagen (Rostock) | 4.353 €/m² | -1.8 % | 3.828 €/m² | 3.0 % |
| Papendorf (Warndorf) | 3.561 €/m² | -1.4 % | 2.683 €/m² | 2.4 % |
| Reddelich | 2.948 €/m² | -2.4 % | 2.140 €/m² | 2.2 % |
| Rerik | 3.609 €/m² | -2.0 % | 4.083 €/m² | 2.7 % |
| Roggentin | 3.270 €/m² | -1.9 % | 2.529 €/m² | 2.8 % |
| Rövershagen | 2.978 €/m² | -1.6 % | 2.463 €/m² | 2.9 % |
| Sanitz | 2.788 €/m² | -1.4 % | 2.590 €/m² | 3.4 % |
| Satow | 2.714 €/m² | -2.5 % | 3.015 €/m² | 2.1 % |
| Schwaan | 2.635 €/m² | -1.2 % | 1.993 €/m² | 3.6 % |
| Stäbelow | 3.235 €/m² | -2.1 % | 3.488 €/m² | 2.6 % |
| Tarnow | 2.258 €/m² | -0.6 % | 1.239 €/m² | 2.6 % |
| Tessin | 2.336 €/m² | -2.5 % | 2.196 €/m² | 2.2 % |
| Teterow | 2.069 €/m² | -1.0 % | 2.085 €/m² | 2.5 % |
| Wardow | 2.324 €/m² | -0.5 % | 1.899 €/m² | 2.8 % |
| Ziesendorf | 3.116 €/m² | -1.4 % | 3.033 €/m² | 2.4 % |
Landkreis Vorpommern-Greifswald
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Anklam | 1.809 €/m² | -3.2 % | 1.351 €/m² | -0.7 % |
| Benz (Usedom) | 3.060 €/m² | -4.6 % | 3.654 €/m² | -0.3 % |
| Dersekow | 2.400 €/m² | -4.7 % | 1.409 €/m² | -0.7 % |
| Ducherow | 1.747 €/m² | -5.7 % | 1.675 €/m² | -1.8 % |
| Eggesin | 1.958 €/m² | -3.6 % | 2.108 €/m² | -0.9 % |
| Ferdinandshof | 1.894 €/m² | -4.3 % | 1.367 €/m² | -1.4 % |
| Greifswald | 3.136 €/m² | -3.5 % | 2.524 €/m² | -1.2 % |
| Groß Kiesow | 2.203 €/m² | -2.3 % | 1.555 €/m² | -1.3 % |
| Gützkow | 1.637 €/m² | -1.6 % | 1.215 €/m² | -0.8 % |
| Heringsdorf | 4.123 €/m² | -3.9 % | 4.882 €/m² | 0.5 % |
| Jarmen | 1.721 €/m² | -2.3 % | 1.105 €/m² | -0.8 % |
| Jatznick | 2.010 €/m² | -4.3 % | 1.522 €/m² | -1.3 % |
| Karlsburg | 2.155 €/m² | -1.9 % | 1.356 €/m² | -0.9 % |
| Karlshagen | 3.405 €/m² | -4.1 % | 3.546 €/m² | 0.2 % |
| Kemnitz | 2.484 €/m² | -4.3 % | 2.490 €/m² | -0.1 % |
| Koserow | 3.815 €/m² | -4.5 % | 3.488 €/m² | -0.1 % |
| Kröslin | 2.701 €/m² | -3.7 % | 2.472 €/m² | 0.6 % |
| Lassan | 2.278 €/m² | -4.8 % | 3.094 €/m² | -0.6 % |
| Löcknitz | 1.934 €/m² | -4.4 % | 1.472 €/m² | -1.5 % |
| Loitz | 1.722 €/m² | -1.8 % | 1.164 €/m² | -0.2 % |
| Lubmin | 3.184 €/m² | -4.8 % | 3.037 €/m² | -0.9 % |
| Mesekenhagen | 2.734 €/m² | -4.7 % | 2.872 €/m² | -0.8 % |
| Neuenkirchen (Greifswald) | 2.956 €/m² | -4.7 % | 3.548 €/m² | -0.7 % |
| Pasewalk | 1.999 €/m² | -3.5 % | 1.551 €/m² | -0.5 % |
| Penkun | 1.826 €/m² | -3.9 % | 1.452 €/m² | -1.0 % |
| Spantekow | 1.706 €/m² | -1.6 % | 1.169 €/m² | -0.7 % |
| Strasburg (Uckermark) | 1.874 €/m² | -3.7 % | 1.265 €/m² | -0.8 % |
| Torgelow | 1.935 €/m² | -3.5 % | 1.693 €/m² | -0.7 % |
| Ückeritz | 3.735 €/m² | -4.1 % | 3.638 €/m² | 0.3 % |
| Ueckermünde | 2.252 €/m² | -2.5 % | 2.053 €/m² | -0.1 % |
| Usedom | 2.262 €/m² | -4.1 % | 2.680 €/m² | 0.2 % |
| Wackerow | 2.764 €/m² | -4.7 % | 2.486 €/m² | -0.7 % |
| Weitenhagen (Greifswald) | 2.725 €/m² | -4.1 % | 1.883 €/m² | -0.2 % |
| Wolgast | 2.429 €/m² | -4.4 % | 2.506 €/m² | -0.2 % |
| Wusterhusen | 2.846 €/m² | -4.9 % | 2.640 €/m² | -1.0 % |
| Zinnowitz | 3.776 €/m² | -3.9 % | 3.848 €/m² | 0.6 % |
| Züssow | 2.051 €/m² | -1.0 % | 1.380 €/m² | -0.1 % |
Landkreis Vorpommern-Rügen
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Ahrenshagen-Daskow | 2.146 €/m² | -4.1 % | 2.083 €/m² | 0.6 % |
| Altefähr | 2.446 €/m² | -4.5 % | 2.676 €/m² | 1.1 % |
| Altenpleen | 2.388 €/m² | -5.4 % | 1.321 €/m² | 0.1 % |
| Bad Sülze | 1.793 €/m² | -4.1 % | 3.226 €/m² | 0.9 % |
| Barth | 2.536 €/m² | -4.9 % | 3.166 €/m² | 0.7 % |
| Bergen auf Rügen | 2.514 €/m² | -3.8 % | 2.421 €/m² | 1.9 % |
| Binz | 3.738 €/m² | -3.4 % | 4.585 €/m² | 2.5 % |
| Born a. Darß | 4.790 €/m² | -3.9 % | 4.671 €/m² | 0.8 % |
| Dettmannsdorf | 2.277 €/m² | -4.4 % | 1.774 €/m² | 0.6 % |
| Dierhagen | 4.886 €/m² | -4.5 % | 4.365 €/m² | 0.2 % |
| Dranske | 3.110 €/m² | -4.3 % | 3.126 €/m² | 1.4 % |
| Franzburg | 1.895 €/m² | -4.3 % | 1.586 €/m² | 0.7 % |
| Garz (Rügen) | 2.474 €/m² | -3.8 % | 2.527 €/m² | 1.9 % |
| Gingst | 2.689 €/m² | -4.0 % | 2.930 €/m² | 1.7 % |
| Göhren (Rügen) | 4.101 €/m² | -4.2 % | 3.650 €/m² | 1.5 % |
| Grimmen | 1.782 €/m² | -4.3 % | 2.026 €/m² | 0.7 % |
| Insel Hiddensee | 3.349 €/m² | -4.6 % | 3.628 €/m² | 1.1 % |
| Kramerhof | 2.665 €/m² | -4.8 % | 2.508 €/m² | 0.8 % |
| Marlow | 2.256 €/m² | -5.0 % | 1.867 €/m² | -0.2 % |
| Mönchgut | 4.012 €/m² | -4.9 % | 3.600 €/m² | 0.8 % |
| Niepars | 2.166 €/m² | -5.3 % | 1.799 €/m² | 0.4 % |
| Preetz (Stralsund) | 2.276 €/m² | -5.7 % | 1.466 €/m² | -0.2 % |
| Prerow | 5.110 €/m² | -4.0 % | 4.648 €/m² | 0.6 % |
| Prohn | 2.496 €/m² | -5.3 % | 2.681 €/m² | 0.3 % |
| Putbus | 2.961 €/m² | -4.2 % | 2.865 €/m² | 1.5 % |
| Ribnitz-Damgarten | 2.473 €/m² | -4.9 % | 2.206 €/m² | 0.7 % |
| Richtenberg | 1.947 €/m² | -4.3 % | 1.488 €/m² | 0.8 % |
| Saal | 3.103 €/m² | -5.1 % | 2.755 €/m² | 0.6 % |
| Sagard | 2.883 €/m² | -4.6 % | 2.848 €/m² | 1.1 % |
| Samtens | 2.255 €/m² | -4.1 % | 2.335 €/m² | 1.5 % |
| Sassnitz | 3.044 €/m² | -4.9 % | 3.179 €/m² | 0.9 % |
| Sellin | 3.976 €/m² | -4.7 % | 4.026 €/m² | 1.1 % |
| Steinhagen (Vorpommern) | 2.224 €/m² | -5.1 % | 1.329 €/m² | 0.5 % |
| Stralsund | 3.025 €/m² | -4.9 % | 2.277 €/m² | -0.3 % |
| Süderholz | 1.995 €/m² | -4.2 % | 1.765 €/m² | 0.9 % |
| Sundhagen | 2.193 €/m² | -4.1 % | 2.080 €/m² | 1.5 % |
| Tribsees | 1.773 €/m² | -4.2 % | 2.797 €/m² | 0.9 % |
| Trinwillershagen | 2.232 €/m² | -4.6 % | 2.448 €/m² | 0.1 % |
| Velgast | 2.054 €/m² | -4.5 % | 1.528 €/m² | 0.5 % |
| Wiek | 2.952 €/m² | -3.5 % | 2.894 €/m² | 2.3 % |
| Wittenhagen | 2.006 €/m² | -4.5 % | 1.465 €/m² | 0.5 % |
| Wustrow (Fischland) | 7.086 €/m² | -3.5 % | 5.319 €/m² | 1.3 % |
| Zarrendorf | 2.299 €/m² | -4.2 % | 1.702 €/m² | 0.8 % |
| Zingst | 4.442 €/m² | -4.1 % | 4.364 €/m² | 0.4 % |
Ludwigslust-Parchim
| Stadt | Hauspreis 2026 | △ Vorjahr | Wohnungspreis 2026 | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Banzkow | 2.267 €/m² | 0.5 % | 1.555 €/m² | 0.7 % |
| Boizenburg | 2.524 €/m² | 1.0 % | 1.826 €/m² | -0.3 % |
| Brüel | 1.920 €/m² | -0.1 % | 1.348 €/m² | 0.1 % |
| Crivitz | 2.052 €/m² | -0.7 % | 1.434 €/m² | -0.5 % |
| Dabel | 1.916 €/m² | -0.6 % | 1.373 €/m² | -0.3 % |
| Dobbertin | 2.010 €/m² | 0.1 % | 1.665 €/m² | 0.4 % |
| Dobin am See | 2.317 €/m² | 0.4 % | 1.752 €/m² | 0.6 % |
| Dömitz | 1.926 €/m² | 1.0 % | 1.599 €/m² | -0.3 % |
| Domsühl | 2.017 €/m² | 0.9 % | 1.350 €/m² | 1.1 % |
| Dümmer | 2.368 €/m² | 1.6 % | 1.694 €/m² | 0.2 % |
| Eldena | 1.888 €/m² | 1.9 % | 1.402 €/m² | 0.5 % |
| Ganzlin | 2.164 €/m² | 0.5 % | 2.684 €/m² | 0.7 % |
| Goldberg | 2.018 €/m² | 0.1 % | 1.742 €/m² | 0.3 % |
| Grabow | 1.757 €/m² | 2.0 % | 1.215 €/m² | 0.6 % |
| Hagenow | 2.116 €/m² | 1.7 % | 1.360 €/m² | 0.2 % |
| Klein Rogahn | 2.521 €/m² | 1.8 % | 1.691 €/m² | 0.5 % |
| Leezen (Mecklenburg) | 2.579 €/m² | -0.1 % | 2.196 €/m² | 0.1 % |
| Lewitzrand | 2.031 €/m² | 0.1 % | 1.285 €/m² | 0.3 % |
| Lübtheen | 2.077 €/m² | 1.9 % | 1.488 €/m² | 0.5 % |
| Lübz | 1.849 €/m² | -0.2 % | 1.831 €/m² | 0.1 % |
| Ludwigslust | 2.053 €/m² | 1.3 % | 1.253 €/m² | 0.9 % |
| Malliß | 1.942 €/m² | 1.9 % | 1.487 €/m² | 0.5 % |
| Neu Kaliß | 1.935 €/m² | 1.6 % | 1.547 €/m² | 0.2 % |
| Neustadt-Glewe | 2.005 €/m² | 2.3 % | 1.253 €/m² | 0.8 % |
| Nostorf | 2.981 €/m² | 1.9 % | 2.132 €/m² | 0.5 % |
| Pampow | 2.495 €/m² | 2.1 % | 1.735 €/m² | 0.8 % |
| Pinnow (Schwerin) | 2.689 €/m² | 0.3 % | 1.898 €/m² | 0.6 % |
| Plate | 2.424 €/m² | 0.1 % | 1.639 €/m² | 0.2 % |
| Plau am See | 2.444 €/m² | -0.3 % | 2.564 €/m² | -0.1 % |
| Raben Steinfeld | 2.968 €/m² | 0.3 % | 2.076 €/m² | 0.6 % |
| Rastow | 2.126 €/m² | 1.8 % | 1.857 €/m² | 0.4 % |
| Ruhner Berge | 1.887 €/m² | 0.1 % | 1.775 €/m² | 0.3 % |
| Spornitz | 1.985 €/m² | -0.1 % | 1.256 €/m² | 0.1 % |
| Sternberg | 1.866 €/m² | 0.0 % | 1.229 €/m² | 0.2 % |
| Stralendorf | 2.422 €/m² | 2.0 % | 1.644 €/m² | 0.6 % |
| Sukow | 2.360 €/m² | 0.3 % | 1.402 €/m² | 0.5 % |
| Vellahn | 2.229 €/m² | 1.3 % | 1.622 €/m² | -0.1 % |
| Vielank | 2.024 €/m² | 2.3 % | 1.534 €/m² | 0.9 % |
| Wittenburg | 2.174 €/m² | 1.9 % | 1.667 €/m² | 0.5 % |
| Wittendörp | 2.280 €/m² | 2.3 % | 1.763 €/m² | 0.9 % |
| Wittenförden | 2.622 €/m² | 1.9 % | 1.929 €/m² | 0.5 % |
| Zarrentin am Schaalsee | 2.528 €/m² | 1.3 % | 2.087 €/m² | 0.0 % |
Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Mecklenburg-Vorpommern
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser (Kauf) in Mecklenburg-Vorpommern liegt aktuell bei 2.826,28 €/m² (Q2 2026). Wohnungen (Kauf) kosten durchschnittlich 2.337,88 €/m². Die durchschnittliche Miete für Häuser beträgt 10,82 €/m², für Wohnungen 8,45 €/m².
Im Vergleich zum Vorjahresquartal (Q2 2025) sind die Kaufpreise für Häuser um 1,1% gefallen. Bei Wohnungen (Kauf) sind die Preise um 0,8% gestiegen. Die Mietpreise für Häuser sind um 7% gestiegen, während die Wohnungsmieten um 3,7% gestiegen.
Die Städte mit den höchsten Immobilienpreisen in Mecklenburg-Vorpommern finden Sie in den Ranking-Tabellen weiter unten auf dieser Seite, jeweils aufgeschlüsselt nach Häusern (Kauf), Wohnungen (Kauf), Häusern (Miete) und Wohnungen (Miete).
Eine Übersicht aller Städte in Mecklenburg-Vorpommern mit aktuellen Immobilienpreisen finden Sie im unteren Abschnitt dieser Seite. Klicken Sie auf eine Stadt, um detaillierte Informationen zu Kauf- und Mietpreisen, historischer Entwicklung und Stadtteilen zu erhalten.