Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Zurow 2026

Hauspreise in Zurow

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Zurow liegt aktuell bei 2.298 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,5%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 1,9% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.255 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 12% gestiegen – von 2.051 €/m² auf 2.298 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Zurow sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Zurow

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zurow liegt aktuell bei 1.774 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,6%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 2,5% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.731 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 7,1% gestiegen – von 1.656 €/m² auf 1.774 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Zurow sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

In Zurow zeigen die Kaufpreise für Häuser über die letzten fünf Jahre einen volatilen Verlauf mit einer Spitze von 2.490 €/m² im vierten Quartal 2022, gefolgt von einem deutlichen Rückgang auf 2.323 €/m² Anfang 2023 und einer anschließenden Stabilisierung im Bereich von 2.200 bis 2.300 €/m². Die Mietpreise entwickelten sich kontinuierlich aufwärts von 7,16 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 9,75 €/m² im zweiten Quartal 2026, was einem Gesamtanstieg von 36,2 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor sank von 23,9 im dritten Quartal 2021 auf aktuell 19,6 im zweiten Quartal 2026, wobei der Höchststand von 25,5 im dritten Quartal 2022 erreicht wurde. Diese Entwicklung resultiert aus dem Zusammenspiel rückläufiger Kaufpreise seit Ende 2022 bei gleichzeitig stetig steigenden Mietpreisen, was die Rentabilität von Investitionen in Wohnimmobilien in Zurow verändert hat.

Die Kaufpreise für Wohnungen in Zurow zeigen über den Beobachtungszeitraum von Ende 2021 bis Mitte 2026 eine volatile Entwicklung. Nach einem deutlichen Anstieg von 1.656 €/m² im dritten Quartal 2021 auf den Höchststand von 1.948 €/m² im vierten Quartal 2022 folgte ein Rückgang auf 1.725 €/m² im vierten Quartal 2025, bevor die Preise wieder auf 1.774 €/m² im zweiten Quartal 2026 anstiegen. Die Mietpreise entwickelten sich kontinuierlicher und stiegen von 6,50 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 8,10 €/m² im zweiten Quartal 2026, was einem Gesamtzuwachs von 24,6 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor reduzierte sich von 23,3 im vierten Quartal 2022 auf 18,3 im zweiten Quartal 2026, was primär auf die stagnierenden bis rückläufigen Kaufpreise bei gleichzeitig steigenden Mieten zurückzuführen ist. Diese Entwicklung zeigt sich besonders deutlich in der Phase zwischen dem vierten Quartal 2022 und dem zweiten Quartal 2025, in der die Kaufpreise um 11,1 % sanken, während die Mietpreise um 11,6 % zulegten.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Zurow kann man den Bodenrichtwert in Zurow heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 27 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 13 €/m² bis 110 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Zurow

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Zurow liegt aktuell bei 9,75 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,2%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 7,8% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,04 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 36,2% gestiegen – von 7,16 €/m² auf 9,75 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Zurow

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Zurow liegt aktuell bei 8,1 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,9%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 4,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,77 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 24,6% gestiegen – von 6,5 €/m² auf 8,1 €/m².

Kaufpreise der Region

In Zurow liegen die Kaufpreise mit 2.298 €/m² für Häuser und 1.774 €/m² für Wohnungen im mittleren Bereich der Region, wobei Wismar mit 2.878 €/m² für Häuser und 2.385 €/m² für Wohnungen die höchsten Preise aufweist, während Warin mit 1.897 €/m² für Häuser und 1.337 €/m² für Wohnungen am günstigsten ist. Bei den Wohnungspreisen hebt sich Blowatz mit 2.706 €/m² deutlich ab.

Zurow zeigt mit +1,9% bei Häusern und +2,5% bei Wohnungen eine überdurchschnittlich positive Entwicklung im Vergleich zu den meisten Nachbarstädten, wo die Wohnungspreise mehrheitlich rückläufig sind. Während Lübow, Hornstorf und Neukloster ähnliche Zuwächse bei Häusern verzeichnen, gehört Zurow neben Bad Kleinen und Dorf Mecklenburg zu den wenigen Standorten mit steigenden Wohnungspreisen.

Mietspiegel der Region

Die Mietpreise in Zurow liegen mit 9,75 €/m² für Häuser und 8,10 €/m² für Wohnungen im mittleren Bereich der Region. Während Wismar mit 10,75 €/m² für Häuser und 9,05 €/m² für Wohnungen die höchsten Mieten aufweist, verzeichnet Warin mit 9,05 €/m² bzw. 7,29 €/m² die niedrigsten Werte in der Nachbarschaft.

Zurows Mietpreissteigerung für Häuser von 7,85 % fällt deutlich moderater aus als in den meisten Nachbarstädten, wo Steigerungen von über 10 % bei [Neukloster](https://www.immobilienpreise-2026.de/mv/neukloster), [Lübow](https://www.immobilienpreise-2026.de/mv/luebow), [Hornstorf](https://www.immobilienpreise-2026.de/mv/hornstorf) und [Warin](https://www.immobilienpreise-2026.de/mv/warin) verzeichnet wurden. Bei Wohnungen zeigt sich mit 4,25 % Steigerung ein ähnliches Bild, während Neuburg mit 6,08 % und Blowatz mit 6,01 % stärkere Zuwächse aufweisen.

Die Immobilienpreise in Zurow werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Zurow besser einschätzen zu können.