Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Brandenburg 2026

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Wie haben sich die Kaufpreise in Brandenburg entwickelt (2020-2026)?

Kaufpreis Häuser (€/m²)
Kaufpreis Wohnungen (€/m²)
Häuser
2.859 €/m²
Q3 2026
Q
-0.03%
Y
-3.61%
Wohnungen
2.575 €/m²
Q3 2026
Q
0.43%
Y
2.17%

Hauspreise in Brandenburg

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Brandenburg liegt aktuell bei 2.859 €/m².

Im letzten Quartal blieben die Hauspreise unverändert.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 3,6% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.966 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 1,6% gestiegen – von 2.814 €/m² auf 2.859 €/m².

Wohnungspreise in Brandenburg

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Brandenburg liegt aktuell bei 2.575 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,4%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 2,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.520 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 11,8% gestiegen – von 2.304 €/m² auf 2.575 €/m².

Wie haben sich die Mietpreise in Brandenburg entwickelt (2020-2026)?

Mietpreis Häuser (€/m²)
Mietpreis Wohnungen (€/m²)
Häuser
11,44 €/m²
Q3 2026
Q
0.35%
Y
1.96%
Wohnungen
9,96 €/m²
Q3 2026
Q
0.91%
Y
3.97%

Mietspiegel für Häuser in Brandenburg

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Brandenburg liegt aktuell bei 11,44 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,4%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 11,22 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 24,8% gestiegen – von 9,17 €/m² auf 11,44 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Brandenburg

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Brandenburg liegt aktuell bei 9,96 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,9%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,58 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 28,4% gestiegen – von 7,76 €/m² auf 9,96 €/m².

Immobilienpreise der kreisfreien Städten in Brandenburg 2026

Mit 4.460 €/m² für Häuser und 4.044 €/m² für Wohnungen führt Potsdam das Preisniveau der kreisfreien Städte Brandenburgs deutlich an. Die Landeshauptstadt liegt damit bei Häusern 86,1 % über Cottbus (2.397 €/m²) und fast doppelt so hoch wie Frankfurt (Oder) (2.277 €/m²). Brandenburg an der Havel folgt mit 2.766 €/m² für Häuser und 2.658 €/m² für Wohnungen mit großem Abstand auf dem zweiten Rang.

Auffällig ist das Verhältnis der Haus- und Wohnungspreise: In Frankfurt (Oder) liegen beide Segmente mit 2.277 €/m² bzw. 2.278 €/m² praktisch gleichauf, während Cottbus mit 2.397 €/m² zu 2.060 €/m² einen Abstand von 16,4 % zugunsten der Häuser aufweist. Bei den Mieten erreicht Potsdam 15,41 €/m² für Häuser und 13,43 €/m² für Wohnungen, womit die Wohnungsmiete rund 64 % über dem Wert in Brandenburg an der Havel (8,41 €/m²) liegt. Cottbus (8,18 €/m²) und Frankfurt (Oder) (8,34 €/m²) bewegen sich bei den Wohnungsmieten auf nahezu gleichem Niveau.

Hauspreise

NameKaufpreisMietpreisFaktor
Potsdam4.460 €/m²15.41 €/m²24.1
Brandenburg an der Havel2.766 €/m²10.65 €/m²21.6
Cottbus2.397 €/m²10.21 €/m²19.6
Frankfurt (Oder)2.277 €/m²9.72 €/m²19.5

Wohnungspreise

NameKaufpreisMietpreisFaktor
Potsdam4.044 €/m²13.43 €/m²25.1
Brandenburg an der Havel2.658 €/m²8.41 €/m²26.3
Cottbus2.060 €/m²8.18 €/m²21.0
Frankfurt (Oder)2.278 €/m²8.34 €/m²22.8

Immobilienpreise der Landkreise in Brandenburg 2026

Im Landkreis Potsdam-Mittelmark werden mit 3.437 €/m² für Häuser und 3.104 €/m² für Wohnungen die höchsten Kaufpreise in Brandenburg erreicht. Unmittelbar dahinter folgen Oberhavel (3.104 €/m² für Häuser), Havelland (3.092 €/m²) und Barnim (3.091 €/m²), die nahezu gleichauf liegen. Am unteren Ende steht der Landkreis Prignitz mit 1.807 €/m² für Häuser, was gegenüber Potsdam-Mittelmark einem Abstand von rund 47,4 % entspricht. Bei den Wohnungspreisen fällt die Spanne noch deutlicher aus: Elbe-Elster liegt mit 1.203 €/m² um etwa 61,2 % unter dem Spitzenwert von Potsdam-Mittelmark.

Auffällig ist das Gefälle zwischen Häusern und Wohnungen in den strukturschwächeren Kreisen. In Elbe-Elster kosten Wohnungen rund 38,4 % weniger als Häuser, in Spree-Neiße 31,7 % und in Oberspreewald-Lausitz 24,8 %, während der Unterschied in Dahme-Spreewald mit 1,7 % kaum ins Gewicht fällt. Bei den Mieten zeigt sich ein ähnliches Muster: Potsdam-Mittelmark führt mit 12,94 €/m² für Häuser und 11,39 €/m² für Wohnungen, Dahme-Spreewald erzielt mit 11,57 €/m² den zweithöchsten Wohnungsmietpreis. Elbe-Elster bildet mit 7,58 €/m² für Häuser und 6,22 €/m² für Wohnungen das Schlusslicht, womit die Mieten dort etwa die Hälfte des Spitzenniveaus erreichen.

Hauspreise

NameKaufpreisMietpreisFaktor
Landkreis Potsdam-Mittelmark3.437 €/m²12.94 €/m²22.1
Landkreis Oberhavel3.104 €/m²12.75 €/m²20.3
Landkreis Havelland3.092 €/m²11.77 €/m²21.9
Landkreis Barnim3.091 €/m²11.94 €/m²21.6
Landkreis Dahme-Spreewald2.924 €/m²12.65 €/m²19.3
Landkreis Märkisch-Oderland2.845 €/m²11.80 €/m²20.1
Landkreis Teltow-Fläming2.741 €/m²12.13 €/m²18.8
Landkreis Oder-Spree2.625 €/m²10.83 €/m²20.2
Landkreis Ostprignitz-Ruppin2.504 €/m²9.93 €/m²21.0
Landkreis Oberspreewald-Lausitz2.228 €/m²9.19 €/m²20.2
Landkreis Spree-Neiße2.016 €/m²8.65 €/m²19.4
Landkreis Uckermark1.992 €/m²8.53 €/m²19.5
Landkreis Elbe-Elster1.954 €/m²7.58 €/m²21.5
Landkreis Prignitz1.807 €/m²7.69 €/m²19.6

Wohnungspreise

NameKaufpreisMietpreisFaktor
Landkreis Potsdam-Mittelmark3.104 €/m²11.39 €/m²22.7
Landkreis Oberhavel2.794 €/m²11.36 €/m²20.5
Landkreis Havelland2.888 €/m²10.26 €/m²23.5
Landkreis Barnim2.789 €/m²10.77 €/m²21.6
Landkreis Dahme-Spreewald2.873 €/m²11.57 €/m²20.7
Landkreis Märkisch-Oderland2.535 €/m²10.47 €/m²20.2
Landkreis Teltow-Fläming2.694 €/m²10.67 €/m²21.0
Landkreis Oder-Spree2.423 €/m²10.08 €/m²20.0
Landkreis Ostprignitz-Ruppin2.277 €/m²8.01 €/m²23.7
Landkreis Oberspreewald-Lausitz1.676 €/m²6.76 €/m²20.7
Landkreis Spree-Neiße1.377 €/m²6.82 €/m²16.8
Landkreis Uckermark1.837 €/m²7.55 €/m²20.3
Landkreis Elbe-Elster1.203 €/m²6.22 €/m²16.1
Landkreis Prignitz1.591 €/m²6.69 €/m²19.8

Die teuersten Städte zum Kaufen in Brandenburg 2026

Hauskauf in Brandenburg

Potsdam führt die Brandenburger Rangliste mit 4.460 €/m² an, gefolgt von Teltow mit 4.312 €/m² und Falkensee mit 3.849 €/m². Zwischen dem ersten und dem zehntplatzierten Standort liegt eine Spanne von rund 1.340 €/m². Alle drei Spitzenstädte verzeichnen Rückgänge zwischen 3,6 % und 5,4 % gegenüber dem Vorjahresquartal.

Den stärksten Preisrückgang weist Ludwigsfelde mit -7,6 % bei einem Niveau von 3.120 €/m² auf. Auch Hohen Neuendorf und Blankenfelde-Mahlow verzeichnen jeweils -6,8 %. Eine Ausnahme bildet Bernau bei Berlin, das mit +1,3 % auf 3.401 €/m² als einzige Stadt der Auswahl einen Preisanstieg verbucht, während Werder (Havel) mit -2,1 % den geringsten Rückgang unter den rückläufigen Städten zeigt.

#StadtPreis△ Vorjahr
1Potsdam4.460 €/m²-5.4 %
2Teltow4.312 €/m²-4.2 %
3Falkensee3.849 €/m²-3.6 %
4Werder (Havel)3.511 €/m²-2.1 %
5Hohen Neuendorf3.477 €/m²-6.8 %
6Hennigsdorf3.406 €/m²-5.7 %
7Bernau bei Berlin3.401 €/m²1.3 %
8Blankenfelde-Mahlow3.204 €/m²-6.8 %
9Königs Wusterhausen3.166 €/m²-5.6 %
10Ludwigsfelde3.120 €/m²-7.6 %

Wohnungskauf in Brandenburg

Potsdam führt die Rangliste in Brandenburg mit durchschnittlich 4.043,84 €/m² an und liegt damit rund 480 €/m² über dem zweitplatzierten Teltow mit 3.561,73 €/m². Nahezu gleichauf folgt Falkensee mit 3.558,28 €/m², das mit einem Plus von 3,0 % zudem deutlich dynamischer zulegt als Teltow mit 1,4 %. Auch Werder (Havel) verzeichnet bei 3.413,16 €/m² lediglich 1,4 % Wachstum, während Potsdam um 2,0 % zulegt.

Die stärksten Preisanstiege entfallen auf Blankenfelde-Mahlow und Ludwigsfelde mit jeweils 4,8 %, gefolgt von Königs Wusterhausen mit 4,3 %. Dagegen stagnieren die Preise in Hohen Neuendorf und Hennigsdorf mit jeweils nur 0,3 % Zuwachs bei Niveaus von 3.216,63 €/m² beziehungsweise 3.185,20 €/m². Am unteren Ende der Top 10 liegt Bernau bei Berlin mit 2.949,34 €/m² und einem Plus von 2,8 %.

#StadtPreis△ Vorjahr
1Potsdam4.044 €/m²2.0 %
2Teltow3.562 €/m²1.4 %
3Falkensee3.558 €/m²3.0 %
4Werder (Havel)3.413 €/m²1.4 %
5Blankenfelde-Mahlow3.224 €/m²4.8 %
6Hohen Neuendorf3.217 €/m²0.3 %
7Hennigsdorf3.185 €/m²0.3 %
8Ludwigsfelde3.119 €/m²4.8 %
9Königs Wusterhausen3.070 €/m²4.3 %
10Bernau bei Berlin2.949 €/m²2.8 %

Die teuersten Städte zum Mieten in Brandenburg 2026

Miete eines Hauses in Brandenburg

In Brandenburg führt Potsdam die Mietpreise für Häuser mit 15,41 €/m² an, knapp gefolgt von Teltow mit 15,33 €/m². Dahinter folgen Hohen Neuendorf mit 14,07 €/m² und Blankenfelde-Mahlow mit 14,01 €/m². Zwischen dem teuersten Standort Potsdam und dem zehntplatzierten Bernau bei Berlin mit 12,90 €/m² liegt eine Spanne von 2,51 €/m².

Auffällig ist die Einheitlichkeit der Preisentwicklung: Neun der zehn Städte verzeichnen gegenüber dem Vorjahresquartal einen Anstieg von 2,1 %, darunter Königs Wusterhausen mit 13,55 €/m², Oranienburg mit 12,98 €/m² und Ludwigsfelde mit 12,94 €/m². Lediglich Falkensee liegt mit 2,0 % leicht darunter und erreicht ein Niveau von 13,98 €/m². Rückgänge sind in keiner der aufgeführten Städte zu verzeichnen, während Hennigsdorf mit 13,84 €/m² das mittlere Preissegment der Rangliste markiert.

#StadtPreis△ Vorjahr
1Potsdam15.41 €/m²2.1 %
2Teltow15.33 €/m²2.1 %
3Hohen Neuendorf14.07 €/m²2.1 %
4Blankenfelde-Mahlow14.01 €/m²2.1 %
5Falkensee13.98 €/m²2.0 %
6Hennigsdorf13.84 €/m²2.1 %
7Königs Wusterhausen13.55 €/m²2.1 %
8Oranienburg12.98 €/m²2.1 %
9Ludwigsfelde12.94 €/m²2.1 %
10Bernau bei Berlin12.90 €/m²2.1 %

Miete einer Wohnung in Brandenburg

Potsdam führt die Mietpreisliste in Brandenburg mit 13,43 €/m² an und verzeichnet zugleich mit 8,1 % den stärksten Anstieg gegenüber dem Vorjahresquartal. Dahinter folgen Blankenfelde-Mahlow mit 13,24 €/m² (+4,3 %) und Hohen Neuendorf mit 12,87 €/m² (+4,9 %). Zwischen dem ersten und dem zehntplatzierten Standort liegen damit lediglich 1,65 €/m², das Preisniveau der Spitzengruppe ist also vergleichsweise eng gestaffelt.

Bei den Veränderungsraten zeigen sich deutlichere Unterschiede: Nach Potsdam verzeichnet Königs Wusterhausen mit +5,9 % den zweithöchsten Zuwachs bei 12,63 €/m², gefolgt von Ludwigsfelde mit +5,3 % bei 11,80 €/m². Am moderatesten fallen die Anstiege in Werder (Havel) mit +2,4 % bei 12,01 €/m² und in Teltow mit +2,9 % bei 12,78 €/m² aus. Falkensee liegt mit 12,63 €/m² auf dem Niveau von Königs Wusterhausen, verzeichnet mit +4,1 % jedoch einen geringeren Anstieg, während Oranienburg (11,94 €/m², +3,8 %) und Bernau bei Berlin (11,78 €/m², +4,9 %) den unteren Rand der Spitzengruppe bilden.

#StadtPreis△ Vorjahr
1Potsdam13.43 €/m²8.1 %
2Blankenfelde-Mahlow13.24 €/m²4.3 %
3Hohen Neuendorf12.87 €/m²4.9 %
4Teltow12.78 €/m²2.9 %
5Königs Wusterhausen12.63 €/m²5.9 %
5Falkensee12.63 €/m²4.1 %
7Werder (Havel)12.01 €/m²2.4 %
8Oranienburg11.94 €/m²3.8 %
9Ludwigsfelde11.80 €/m²5.3 %
10Bernau bei Berlin11.78 €/m²4.9 %

Immobilienpreise aller Städte in Brandenburg

Kreisfreie Städte

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Brandenburg an der Havel2.754 €/m²-3.9 %2.646 €/m²2.1 %
Cottbus2.388 €/m²-2.9 %2.052 €/m²2.6 %
Frankfurt (Oder)2.272 €/m²-4.2 %2.273 €/m²2.7 %
Potsdam4.481 €/m²-4.7 %4.062 €/m²2.8 %

Landkreis Barnim

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Ahrensfelde3.594 €/m²0.6 %3.165 €/m²2.6 %
Bernau bei Berlin3.410 €/m²1.3 %2.957 €/m²2.8 %
Biesenthal3.081 €/m²0.8 %2.604 €/m²3.0 %
Britz2.674 €/m²0.0 %2.284 €/m²2.1 %
Chorin2.506 €/m²0.3 %2.060 €/m²2.4 %
Eberswalde2.551 €/m²-0.5 %2.407 €/m²3.0 %
Joachimsthal2.499 €/m²0.8 %2.036 €/m²2.9 %
Lunow-Stolzenhagen1.891 €/m²-0.9 %2.143 €/m²2.8 %
Marienwerder2.617 €/m²-0.1 %3.626 €/m²2.4 %
Melchow2.746 €/m²1.5 %2.684 €/m²3.8 %
Oderberg1.938 €/m²-1.6 %2.017 €/m²2.1 %
Panketal3.539 €/m²-2.0 %3.102 €/m²2.7 %
Rüdnitz2.966 €/m²1.8 %3.050 €/m²3.5 %
Schorfheide2.573 €/m²0.8 %2.404 €/m²2.9 %
Wandlitz3.427 €/m²-0.2 %2.975 €/m²2.2 %
Werneuchen3.008 €/m²1.2 %3.175 €/m²3.4 %

Landkreis Dahme-Spreewald

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Bestensee3.256 €/m²-3.6 %3.017 €/m²4.1 %
Eichwalde3.382 €/m²-6.3 %3.380 €/m²3.7 %
Golßen2.138 €/m²-2.4 %1.887 €/m²3.4 %
Groß Köris3.109 €/m²-3.4 %3.105 €/m²2.8 %
Halbe2.362 €/m²-2.8 %3.149 €/m²3.2 %
Heideblick1.755 €/m²-1.9 %2.056 €/m²4.2 %
Heidesee3.060 €/m²-2.1 %2.255 €/m²4.2 %
Königs Wusterhausen3.151 €/m²-5.8 %3.056 €/m²4.1 %
Lieberose1.700 €/m²-3.3 %1.940 €/m²2.8 %
Lübben (Spreewald)2.081 €/m²-4.6 %2.223 €/m²3.3 %
Luckau1.902 €/m²-2.6 %2.133 €/m²3.4 %
Märkische Heide2.137 €/m²-3.1 %2.082 €/m²2.9 %
Mittenwalde (Dahme-Spreewald)2.731 €/m²-5.3 %2.767 €/m²3.5 %
Neu Zauche2.020 €/m²-2.5 %2.183 €/m²3.6 %
Schönefeld3.381 €/m²-5.7 %3.418 €/m²4.2 %
Schönwald (Brandenburg)2.204 €/m²-3.0 %2.164 €/m²2.9 %
Schulzendorf3.111 €/m²-7.5 %2.685 €/m²4.4 %
Schwielochsee1.873 €/m²-2.2 %2.061 €/m²3.8 %
Teupitz2.826 €/m²-2.5 %4.998 €/m²3.6 %
Wildau3.336 €/m²-5.3 %3.183 €/m²4.1 %
Zeuthen3.516 €/m²-3.6 %3.229 €/m²4.0 %

Landkreis Elbe-Elster

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Bad Liebenwerda1.940 €/m²-0.6 %943 €/m²2.9 %
Crinitz2.107 €/m²-1.6 %1.729 €/m²2.0 %
Doberlug-Kirchhain2.004 €/m²-0.5 %1.338 €/m²3.0 %
Elsterwerda1.880 €/m²-1.4 %996 €/m²2.2 %
Falkenberg (Elster)1.812 €/m²-1.1 %1.010 €/m²2.4 %
Finsterwalde2.089 €/m²-0.9 %1.448 €/m²2.6 %
Gröden1.996 €/m²-1.5 %1.009 €/m²2.0 %
Herzberg (Elster)1.841 €/m²-1.6 %1.248 €/m²2.7 %
Hirschfeld (Brandenburg)2.051 €/m²-1.5 %1.042 €/m²2.0 %
Hohenleipisch1.828 €/m²-0.7 %1.068 €/m²2.8 %
Massen-Niederlausitz2.122 €/m²-0.1 %1.502 €/m²3.5 %
Mühlberg1.906 €/m²-1.0 %957 €/m²2.5 %
Plessa1.892 €/m²-0.4 %1.079 €/m²3.1 %
Röderland1.975 €/m²-0.1 %959 €/m²3.4 %
Rückersdorf (Niederlausitz)1.914 €/m²-0.6 %1.192 €/m²2.9 %
Sallgast2.036 €/m²-0.5 %1.262 €/m²3.1 %
Schlieben1.958 €/m²-0.5 %1.416 €/m²3.1 %
Schönborn (Niederlausitz)1.941 €/m²-0.3 %1.179 €/m²3.2 %
Schönewalde1.919 €/m²-1.4 %1.483 €/m²2.9 %
Sonnewalde2.103 €/m²-1.0 %1.581 €/m²2.5 %
Uebigau-Wahrenbrück1.842 €/m²-1.2 %976 €/m²2.3 %

Landkreis Havelland

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Brieselang3.283 €/m²-2.0 %3.195 €/m²2.6 %
Dallgow-Döberitz3.617 €/m²-1.8 %4.023 €/m²3.3 %
Falkensee3.834 €/m²-4.4 %3.544 €/m²2.1 %
Friesack2.203 €/m²-2.1 %1.709 €/m²2.9 %
Ketzin2.933 €/m²-1.9 %2.891 €/m²3.2 %
Märkisch Luch2.406 €/m²-2.3 %1.991 €/m²2.7 %
Milower Land2.066 €/m²-2.3 %1.661 €/m²2.7 %
Nauen2.901 €/m²-2.1 %2.799 €/m²3.2 %
Nennhausen2.316 €/m²-1.2 %1.894 €/m²3.8 %
Paulinenaue2.460 €/m²-2.9 %1.912 €/m²2.7 %
Premnitz2.189 €/m²-2.3 %1.764 €/m²2.7 %
Rathenow2.140 €/m²-3.4 %1.970 €/m²2.7 %
Rhinow1.893 €/m²-1.5 %1.406 €/m²3.5 %
Schönwalde-Glien3.329 €/m²-2.5 %2.661 €/m²3.4 %
Wustermark3.330 €/m²-2.5 %3.296 €/m²3.0 %

Landkreis Märkisch-Oderland

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Altlandsberg3.188 €/m²0.3 %2.783 €/m²-1.0 %
Bad Freienwalde (Oder)2.081 €/m²-1.5 %1.564 €/m²-1.2 %
Bliesdorf1.975 €/m²-0.8 %1.680 €/m²-0.6 %
Buckow2.641 €/m²-1.8 %2.545 €/m²-2.0 %
Falkenberg (Mark)2.277 €/m²-1.8 %2.340 €/m²-1.3 %
Fredersdorf-Vogelsdorf3.248 €/m²-5.0 %2.858 €/m²-1.9 %
Gusow-Platkow1.658 €/m²-2.6 %1.433 €/m²-1.2 %
Höhenland2.341 €/m²-1.1 %3.482 €/m²-0.6 %
Hoppegarten3.619 €/m²-2.7 %3.337 €/m²-1.8 %
Küstriner Vorland1.600 €/m²-1.1 %1.316 €/m²-0.4 %
Lebus2.034 €/m²-1.5 %1.678 €/m²-1.2 %
Letschin1.714 €/m²-1.8 %1.432 €/m²-1.2 %
Lindendorf1.701 €/m²-2.5 %2.261 €/m²-1.7 %
Müncheberg2.228 €/m²-1.6 %1.708 €/m²-1.8 %
Neuenhagen bei Berlin3.513 €/m²-2.4 %3.140 €/m²-2.0 %
Neuhardenberg1.936 €/m²-0.5 %1.658 €/m²-0.5 %
Neutrebbin1.845 €/m²-0.5 %1.576 €/m²-0.4 %
Oberbarnim2.687 €/m²-1.1 %2.924 €/m²-1.2 %
Oderaue1.899 €/m²-1.4 %1.473 €/m²-0.8 %
Petershagen (Eggersdorf)3.358 €/m²-4.1 %2.895 €/m²-1.7 %
Prötzel2.471 €/m²-1.3 %2.841 €/m²-1.3 %
Rehfelde2.927 €/m²-1.7 %2.374 €/m²-1.7 %
Rüdersdorf bei Berlin2.839 €/m²-3.1 %2.513 €/m²-2.7 %
Seelow1.624 €/m²-2.4 %1.745 €/m²-1.4 %
Strausberg3.109 €/m²-2.0 %2.828 €/m²-2.3 %
Vierlinden1.760 €/m²-2.3 %2.162 €/m²-1.6 %
Wriezen1.964 €/m²-0.4 %1.631 €/m²-0.3 %
Zeschdorf1.961 €/m²-1.4 %2.208 €/m²-1.2 %

Landkreis Oberhavel

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Birkenwerder3.617 €/m²-4.9 %3.205 €/m²0.4 %
Fürstenberg (Havel)2.260 €/m²-3.9 %2.806 €/m²-0.6 %
Glienicke4.347 €/m²-5.2 %3.650 €/m²0.1 %
Gransee2.305 €/m²-2.2 %2.544 €/m²0.7 %
Hennigsdorf3.405 €/m²-5.5 %3.184 €/m²0.6 %
Hohen Neuendorf3.477 €/m²-7.0 %3.216 €/m²0.0 %
Kremmen2.670 €/m²-3.0 %1.752 €/m²0.4 %
Leegebruch2.745 €/m²-4.8 %2.797 €/m²0.5 %
Liebenwalde2.575 €/m²-2.5 %1.902 €/m²1.0 %
Löwenberger Land2.629 €/m²-2.8 %1.726 €/m²0.1 %
Mühlenbecker Land3.458 €/m²-4.6 %3.312 €/m²0.6 %
Oberkrämer2.886 €/m²-3.7 %2.752 €/m²1.2 %
Oranienburg3.063 €/m²-5.9 %2.716 €/m²-0.1 %
Stechlin2.453 €/m²-2.8 %3.019 €/m²0.1 %
Velten2.860 €/m²-5.1 %2.645 €/m²-0.2 %
Zehdenick2.141 €/m²-2.7 %1.648 €/m²0.7 %

Landkreis Oberspreewald-Lausitz

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Altdöbern2.124 €/m²-1.1 %1.427 €/m²3.7 %
Calau2.199 €/m²-2.0 %1.698 €/m²2.7 %
Großkmehlen2.137 €/m²-2.3 %1.110 €/m²2.3 %
Großräschen2.086 €/m²-2.4 %1.372 €/m²2.3 %
Lauchhammer1.909 €/m²-1.4 %1.108 €/m²3.3 %
Lübbenau2.438 €/m²-1.7 %2.161 €/m²3.1 %
Neupetershain2.013 €/m²-2.0 %1.382 €/m²2.7 %
Ortrand2.204 €/m²-1.2 %1.140 €/m²3.5 %
Ruhland2.232 €/m²-1.5 %1.354 €/m²3.3 %
Schipkau2.032 €/m²-1.2 %1.310 €/m²3.6 %
Schwarzheide2.168 €/m²-2.7 %1.267 €/m²2.0 %
Senftenberg2.384 €/m²-2.4 %2.144 €/m²3.1 %
Vetschau2.406 €/m²-2.0 %1.735 €/m²2.8 %

Landkreis Oder-Spree

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Bad Saarow3.263 €/m²-2.9 %3.663 €/m²3.9 %
Beeskow2.209 €/m²-1.6 %2.229 €/m²4.6 %
Berkenbrück2.363 €/m²-1.7 %1.992 €/m²4.6 %
Briesen (Mark)2.081 €/m²-1.1 %2.887 €/m²5.2 %
Brieskow-Finkenheerd1.924 €/m²-4.4 %1.378 €/m²3.7 %
Eisenhüttenstadt2.122 €/m²-3.5 %1.857 €/m²4.8 %
Erkner3.326 €/m²-5.8 %3.125 €/m²3.9 %
Friedland (Niederlausitz)1.983 €/m²-1.7 %1.964 €/m²4.4 %
Fürstenwalde2.669 €/m²-2.3 %2.285 €/m²4.5 %
Gosen-Neu Zittau2.733 €/m²-5.5 %2.965 €/m²4.2 %
Groß Lindow2.083 €/m²-3.6 %1.795 €/m²4.7 %
Grünheide (Mark)2.950 €/m²-4.8 %2.345 €/m²5.0 %
Jacobsdorf2.067 €/m²-4.2 %3.222 €/m²4.0 %
Müllrose2.360 €/m²-2.3 %2.704 €/m²4.6 %
Neißemünde1.813 €/m²-4.3 %1.367 €/m²3.8 %
Neuzelle1.918 €/m²-3.4 %1.306 €/m²4.8 %
Rauen2.762 €/m²-2.1 %2.506 €/m²4.2 %
Reichenwalde3.114 €/m²-2.9 %3.412 €/m²4.0 %
Rietz-Neuendorf2.427 €/m²-2.2 %2.712 €/m²4.0 %
Schlaubetal1.926 €/m²-4.3 %1.866 €/m²3.9 %
Schöneiche bei Berlin3.610 €/m²-4.1 %3.151 €/m²3.6 %
Siehdichum2.077 €/m²-4.4 %2.154 €/m²3.9 %
Spreenhagen2.697 €/m²-2.7 %2.284 €/m²4.3 %
Steinhöfel2.152 €/m²-1.5 %1.916 €/m²4.8 %
Storkow (Mark)2.553 €/m²-2.7 %2.019 €/m²4.1 %
Tauche2.199 €/m²-1.2 %2.319 €/m²4.9 %
Wendisch Rietz2.728 €/m²-1.8 %2.859 €/m²5.1 %
Wiesenau1.958 €/m²-3.8 %1.582 €/m²4.5 %
Woltersdorf3.327 €/m²-4.4 %3.278 €/m²4.3 %
Ziltendorf2.013 €/m²-3.6 %1.645 €/m²4.7 %

Landkreis Ostprignitz-Ruppin

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Dreetz (Brandenburg)2.258 €/m²0.4 %1.924 €/m²2.7 %
Fehrbellin2.683 €/m²-0.4 %2.107 €/m²2.1 %
Heiligengrabe2.006 €/m²0.2 %1.736 €/m²2.5 %
Kyritz2.053 €/m²-1.0 %1.855 €/m²2.8 %
Lindow (Mark)2.646 €/m²0.5 %2.494 €/m²3.0 %
Märkisch Linden2.484 €/m²0.5 %2.369 €/m²2.9 %
Neuruppin2.858 €/m²-0.6 %2.760 €/m²3.1 %
Neustadt (Dosse)2.249 €/m²0.6 %1.925 €/m²3.0 %
Rheinsberg2.637 €/m²0.8 %2.506 €/m²3.3 %
Temnitztal2.397 €/m²-0.3 %2.233 €/m²2.1 %
Wittstock2.110 €/m²-0.3 %1.809 €/m²2.0 %
Wusterhausen2.352 €/m²1.0 %1.991 €/m²3.5 %

Landkreis Potsdam-Mittelmark

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Bad Belzig2.090 €/m²-4.2 %2.509 €/m²1.3 %
Beelitz2.891 €/m²-5.5 %2.529 €/m²1.1 %
Beetzsee2.600 €/m²-3.2 %1.801 €/m²2.3 %
Bensdorf2.002 €/m²-4.0 %2.185 €/m²1.4 %
Borkheide2.784 €/m²-4.0 %1.856 €/m²1.5 %
Borkwalde2.656 €/m²-3.2 %1.912 €/m²2.4 %
Brück2.439 €/m²-4.1 %2.038 €/m²2.5 %
Golzow (Mittelmark)2.246 €/m²-4.2 %4.103 €/m²1.3 %
Görzke1.828 €/m²-3.4 %3.189 €/m²2.0 %
Groß Kreutz2.747 €/m²-4.0 %2.147 €/m²1.5 %
Havelsee2.241 €/m²-4.0 %1.354 €/m²1.5 %
Kleinmachnow5.606 €/m²-2.7 %4.435 €/m²2.0 %
Kloster Lehnin2.531 €/m²-3.9 %2.826 €/m²1.6 %
Michendorf3.379 €/m²-6.3 %2.970 €/m²1.9 %
Niemegk2.022 €/m²-3.9 %1.650 €/m²1.7 %
Nuthetal3.837 €/m²-4.5 %3.250 €/m²1.1 %
Planebruch2.325 €/m²-3.7 %2.467 €/m²2.0 %
Roskow2.586 €/m²-3.4 %2.158 €/m²2.0 %
Schwielowsee3.707 €/m²-4.0 %3.340 €/m²0.8 %
Seddiner See3.361 €/m²-3.4 %3.010 €/m²2.1 %
Stahnsdorf4.089 €/m²-3.2 %3.594 €/m²2.5 %
Teltow4.307 €/m²-4.4 %3.558 €/m²1.2 %
Treuenbrietzen2.157 €/m²-4.5 %1.854 €/m²1.0 %
Werder (Havel)3.520 €/m²-2.0 %3.421 €/m²1.5 %
Wiesenburg1.791 €/m²-4.1 %2.509 €/m²1.3 %
Wusterwitz2.054 €/m²-3.8 %2.769 €/m²1.7 %
Ziesar1.858 €/m²-4.2 %4.185 €/m²1.3 %

Landkreis Prignitz

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Bad Wilsnack1.838 €/m²-1.5 %1.666 €/m²3.3 %
Breese1.957 €/m²-1.5 %1.654 €/m²3.3 %
Groß Pankow (Prignitz)1.704 €/m²-2.3 %1.537 €/m²2.4 %
Gumtow1.837 €/m²-1.9 %1.735 €/m²3.5 %
Karstädt (Prignitz)1.744 €/m²-1.5 %1.534 €/m²3.2 %
Lenzen (Elbe)1.858 €/m²-2.1 %1.545 €/m²2.7 %
Meyenburg1.808 €/m²-2.1 %1.603 €/m²2.7 %
Perleberg1.618 €/m²-1.6 %1.550 €/m²3.8 %
Plattenburg1.786 €/m²-2.2 %1.650 €/m²2.5 %
Pritzwalk1.835 €/m²-1.8 %1.546 €/m²3.0 %
Putlitz1.735 €/m²-1.5 %1.503 €/m²3.3 %
Wittenberge1.964 €/m²-2.5 %1.658 €/m²2.2 %

Landkreis Spree-Neiße

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Burg (Spreewald)2.379 €/m²0.2 %2.086 €/m²3.1 %
Döbern1.711 €/m²-2.0 %1.323 €/m²2.9 %
Drebkau2.051 €/m²-0.1 %1.320 €/m²2.8 %
Felixsee1.844 €/m²0.3 %1.490 €/m²3.3 %
Forst (Lausitz)1.786 €/m²-1.9 %1.035 €/m²2.8 %
Guben1.839 €/m²-1.6 %1.143 €/m²3.1 %
Jänschwalde1.984 €/m²-0.2 %1.030 €/m²2.9 %
Kolkwitz2.418 €/m²-0.6 %1.615 €/m²2.4 %
Neiße-Malxetal1.726 €/m²-1.8 %1.292 €/m²3.0 %
Neuhausen (Spree)2.196 €/m²0.4 %2.122 €/m²3.3 %
Peitz2.134 €/m²0.8 %1.237 €/m²3.7 %
Schenkendöbern1.851 €/m²-2.1 %1.201 €/m²2.6 %
Spremberg2.151 €/m²0.8 %1.471 €/m²3.7 %
Teichland2.264 €/m²0.6 %1.293 €/m²3.5 %
Tschernitz1.833 €/m²-0.2 %1.308 €/m²2.7 %
Turnow-Preilack2.067 €/m²-0.0 %1.425 €/m²2.9 %
Welzow1.770 €/m²-0.4 %1.433 €/m²2.5 %
Werben (Spreewald)2.400 €/m²0.0 %1.880 €/m²3.0 %
Wiesengrund1.836 €/m²-2.4 %1.643 €/m²2.3 %

Landkreis Teltow-Fläming

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Am Mellensee2.677 €/m²-3.4 %2.242 €/m²4.3 %
Baruth2.248 €/m²-2.9 %3.252 €/m²4.8 %
Blankenfelde-Mahlow3.204 €/m²-6.3 %3.224 €/m²5.3 %
Dahme (Mark)1.644 €/m²-3.4 %1.491 €/m²4.1 %
Großbeeren3.412 €/m²-5.6 %3.289 €/m²4.1 %
Jüterbog1.966 €/m²-3.7 %1.878 €/m²4.0 %
Luckenwalde2.336 €/m²-4.5 %1.966 €/m²4.3 %
Ludwigsfelde3.106 €/m²-8.4 %3.106 €/m²3.9 %
Niederer Fläming1.685 €/m²-3.3 %1.582 €/m²4.3 %
Niedergörsdorf1.714 €/m²-3.7 %1.209 €/m²3.8 %
Nuthe-Urstromtal2.399 €/m²-3.5 %2.163 €/m²4.2 %
Rangsdorf3.256 €/m²-6.5 %3.561 €/m²4.2 %
Trebbin2.802 €/m²-3.0 %2.505 €/m²4.8 %
Zossen2.748 €/m²-6.2 %2.973 €/m²3.3 %

Landkreis Uckermark

StadtHauspreis 2026△ VorjahrWohnungspreis 2026△ Vorjahr
Angermünde2.091 €/m²-7.3 %1.879 €/m²2.3 %
Boitzenburger Land2.013 €/m²-6.9 %1.957 €/m²2.7 %
Brüssow1.634 €/m²-6.8 %1.701 €/m²2.8 %
Casekow1.773 €/m²-7.6 %1.728 €/m²2.0 %
Gartz (Oder)1.763 €/m²-7.0 %1.676 €/m²2.6 %
Gerswalde2.079 €/m²-6.6 %1.905 €/m²3.0 %
Gramzow1.861 €/m²-6.7 %1.809 €/m²3.0 %
Lychen2.201 €/m²-7.1 %2.204 €/m²2.4 %
Milmersdorf2.256 €/m²-7.1 %1.953 €/m²2.4 %
Nordwestuckermark1.807 €/m²-6.0 %1.870 €/m²3.7 %
Oberuckersee1.953 €/m²-6.8 %1.852 €/m²2.9 %
Prenzlau1.861 €/m²-6.9 %1.828 €/m²2.9 %
Schwedt1.970 €/m²-6.7 %1.738 €/m²3.0 %
Templin2.260 €/m²-7.2 %1.962 €/m²2.3 %
Uckerland1.610 €/m²-6.6 %1.770 €/m²3.0 %

Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Brandenburg

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser (Kauf) in Brandenburg liegt aktuell bei 2.850,44 €/m² (Q3 2026). Wohnungen (Kauf) kosten durchschnittlich 2.567,12 €/m². Die durchschnittliche Miete für Häuser beträgt 11,4 €/m², für Wohnungen 9,93 €/m².

Im Vergleich zum Vorjahresquartal (Q3 2025) sind die Kaufpreise für Häuser um 3,4% gefallen. Bei Wohnungen (Kauf) sind die Preise um 2,3% gestiegen. Die Mietpreise für Häuser sind um 2,1% gestiegen, während die Wohnungsmieten um 4,2% gestiegen.

Die Städte mit den höchsten Immobilienpreisen in Brandenburg finden Sie in den Ranking-Tabellen weiter unten auf dieser Seite, jeweils aufgeschlüsselt nach Häusern (Kauf), Wohnungen (Kauf), Häusern (Miete) und Wohnungen (Miete).

Eine Übersicht aller Städte in Brandenburg mit aktuellen Immobilienpreisen finden Sie im unteren Abschnitt dieser Seite. Klicken Sie auf eine Stadt, um detaillierte Informationen zu Kauf- und Mietpreisen, historischer Entwicklung und Stadtteilen zu erhalten.