Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Storkow (Mark) 2026
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SSL-verschlüsseltWie haben sich die Immobilienpreise in Storkow (Mark) entwickelt (2020-2026)?
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Storkow (Mark) liegt durchschnittlich bei ca. 2.572 €/m². Der Quadratmeterpreis für Wohnungen in Storkow (Mark) liegt durchschnittlich bei ca. 1.987 €/m².
Hauspreise in Storkow (Mark)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Storkow (Mark) liegt aktuell bei 2.572 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 1,7%.
Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 1,7% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.615 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 9,5% gestiegen – von 2.349 €/m² auf 2.572 €/m².
Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Storkow (Mark) sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.
Wohnungspreise in Storkow (Mark)
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Storkow (Mark) liegt aktuell bei 1.987 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,9%.
Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 5,8% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.878 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 13,4% gestiegen – von 1.753 €/m² auf 1.987 €/m².
Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Storkow (Mark) sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.
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Wie haben sich die Hauspreise in Storkow (Mark) entwickelt (2020-2026)?
Die Kaufpreise für Häuser in Storkow (Mark) zeigten über den Betrachtungszeitraum eine deutliche Aufwärtsbewegung von 2.349 €/m² im zweiten Quartal 2021 auf 2.572 €/m² im ersten Quartal 2026, was einem Anstieg von 9,5% entspricht. Parallel entwickelten sich die Mietpreise von 8,17 €/m² auf 10,43 €/m², was eine Steigerung um 27,7% darstellt.
Der Kaufpreisfaktor sank kontinuierlich von 24,0 auf 20,5, was primär auf die deutlich stärker steigenden Mietpreise zurückzuführen ist. Während die Kaufpreise ihr Maximum von 2.894 €/m² im dritten Quartal 2022 erreichten und anschließend stagnierten, setzten die Mietpreise ihren Aufwärtstrend nahezu durchgängig fort.
Durchschnittspreise für Häuser pro Jahr
| Jahr | ⌀ Kaufpreis | ⌀ Mietpreis | ⌀ Faktor | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2.827 €/m² | 9,34 €/m² | 25.2 | +2.5% |
| 2023 | 2.680 €/m² | 9,76 €/m² | 22.9 | -9.3% |
| 2024 | 2.604 €/m² | 10,18 €/m² | 21.3 | -6.9% |
| 2025 | 2.620 €/m² | 10,21 €/m² | 21.4 | +0.3% |
| 2026 | 2.572 €/m² | 10,43 €/m² | 20.5 | -3.9% |
Wie haben sich die Wohnungspreise in Storkow (Mark) entwickelt (2020-2026)?
Die Kaufpreise für Wohnungen in Storkow (Mark) zeigten zwischen 2021 und 2026 eine volatile Entwicklung mit einem Höchststand von 2.073 €/m² im vierten Quartal 2022 und einem anschließenden Rückgang auf 1.987 €/m² im ersten Quartal 2026. Parallel entwickelten sich die Mietpreise kontinuierlich aufwärts von 7,03 €/m² im zweiten Quartal 2021 auf 9,24 €/m² im ersten Quartal 2026, was einem Anstieg von 31,4% entspricht.
Der Kaufpreisfaktor erreichte seinen Spitzenwert von 21,8 im vierten Quartal 2022 und sank bis zum ersten Quartal 2026 auf 17,9. Diese Entwicklung resultierte primär aus dem deutlichen Rückgang der Kaufpreise seit Ende 2022, während die Mietpreise gleichzeitig kontinuierlich anstiegen und somit den Kaufpreisfaktor nach unten drückten.
Durchschnittspreise für Wohnungen pro Jahr
| Jahr | ⌀ Kaufpreis | ⌀ Mietpreis | ⌀ Faktor | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2.027 €/m² | 7,69 €/m² | 22.0 | +5.6% |
| 2023 | 1.942 €/m² | 8,38 €/m² | 19.3 | -12.1% |
| 2024 | 1.858 €/m² | 8,74 €/m² | 17.7 | -8.3% |
| 2025 | 1.924 €/m² | 9,14 €/m² | 17.5 | -1.0% |
| 2026 | 1.987 €/m² | 9,24 €/m² | 17.9 | +2.1% |
Kostenlose Erstbewertung auf Basis aktueller Daten aus Storkow (Mark).
Aktuelle Grundstückspreise in Storkow (Mark) 2026
Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Storkow (Mark) kann man den Bodenrichtwert in Storkow (Mark) heranziehen.
Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 26 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 10 €/m² bis 380 €/m² auf.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Wie haben sich die Mietpreise in Storkow (Mark) entwickelt (2020-2026)?
Mietspiegel für Häuser in Storkow (Mark)
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Storkow (Mark) liegt aktuell bei 10,43 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,4%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser jedoch um 5,6% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,88 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 27,7% gestiegen – von 8,17 €/m² auf 10,43 €/m².
| Jahr | ⌀ Mietpreis | △ Vorjahr | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9,34 €/m² | +10.8% | 8,95 €/m² | 11,90 €/m² |
| 2023 | 9,76 €/m² | +4.5% | 9,25 €/m² | 12,41 €/m² |
| 2024 | 10,18 €/m² | +4.3% | 9,72 €/m² | 12,93 €/m² |
| 2025 | 10,21 €/m² | +0.3% | 9,74 €/m² | 13,06 €/m² |
| 2026 | 10,43 €/m² | +2.2% | 10,20 €/m² | 12,99 €/m² |
Mietspiegel für Wohnungen in Storkow (Mark)
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Storkow (Mark) liegt aktuell bei 9,24 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,2%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 3,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 8,95 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 31,4% gestiegen – von 7,03 €/m² auf 9,24 €/m².
| Jahr | ⌀ Mietpreis | △ Vorjahr | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 7,69 €/m² | +6.7% | 7,10 €/m² | 12,15 €/m² |
| 2023 | 8,38 €/m² | +9.0% | 7,76 €/m² | 13,14 €/m² |
| 2024 | 8,74 €/m² | +4.3% | 8,16 €/m² | 13,77 €/m² |
| 2025 | 9,14 €/m² | +4.5% | 8,52 €/m² | 14,27 €/m² |
| 2026 | 9,24 €/m² | +1.1% | 8,74 €/m² | 14,31 €/m² |
Immobilienpreise in benachbarten Städten in Storkow (Mark) 2026 entwickelt?
Kaufpreise der Region
Storkow (Mark) weist mit 2.572 €/m² für Häuser und 1.987 €/m² für Wohnungen moderate Kaufpreise im regionalen Vergleich auf. Während die Hauspreise um 1,7 % sanken, verzeichneten Wohnungen einen deutlichen Anstieg von 5,8 % zum Vorjahr.
Die Nachbarstädte zeigen ein ähnliches Muster mit überwiegend rückläufigen Hauspreisen, wobei Bad Saarow mit 3.302 €/m² und Reichenwalde mit 3.148 €/m² die höchsten Hauspreise erreichen. Besonders günstig bleiben Tauche und Beeskow mit Hauspreisen um 2.200 €/m², während die Wohnungspreise nahezu flächendeckend um rund 6 % anstiegen.
| Stadt | Haus | △ Vorjahr | Wohnung | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wendisch Rietz | 2.740 €/m² | -1.4% | 2.807 €/m² | +6.1% |
| Reichenwalde | 3.148 €/m² | -1.3% | 3.370 €/m² | +6.0% |
| Groß Köris | 3.148 €/m² | -1.7% | 3.091 €/m² | +2.8% |
| Heidesee | 3.085 €/m² | -2.1% | 2.237 €/m² | +5.5% |
| Bad Saarow | 3.303 €/m² | -1.3% | 3.622 €/m² | +6.0% |
| Rauen | 2.811 €/m² | -2.3% | 2.482 €/m² | +6.1% |
| Spreenhagen | 2.719 €/m² | -1.4% | 2.250 €/m² | +6.2% |
| Tauche | 2.203 €/m² | +0.7% | 2.283 €/m² | +6.0% |
| Rietz-Neuendorf | 2.445 €/m² | +0.7% | 2.685 €/m² | +6.0% |
| Beeskow | 2.208 €/m² | -1.4% | 2.189 €/m² | +2.9% |
Mietspiegel der Region
Storkow (Mark) weist mit 10,43 €/m² für Häuser und 9,24 €/m² für Wohnungen deutlich niedrigere Mietpreise auf als die meisten Nachbarstädte, wobei nur Tauche mit 10,07 €/m² und Beeskow mit 9,42 €/m² bei den Häusermieten günstiger sind. Die höchsten Preise verzeichnen Bad Saarow mit 12,25 €/m² für Häuser und 11,24 €/m² für Wohnungen sowie Groß Köris mit 12,16 €/m² beziehungsweise 11,06 €/m².
Bemerkenswert ist die überdurchschnittlich hohe Preissteigerung in Storkow (Mark) von 5,6% bei Häusern, während die Nachbarstädte meist nur Zuwächse zwischen 1,3% und 2,9% verzeichneten. Bei den Wohnungsmieten liegt die Steigerung von 3,2% im mittleren Bereich, deutlich unter den Werten von Heidesee mit 4,6% oder Tauche mit 4,6%.
| Stadt | Haus | △ Vorjahr | Wohnung | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wendisch Rietz | 10,74 €/m² | +2.9% | 10,05 €/m² | +4.4% |
| Reichenwalde | 11,10 €/m² | +2.9% | 10,46 €/m² | +4.4% |
| Groß Köris | 12,16 €/m² | +1.3% | 11,06 €/m² | +4.4% |
| Heidesee | 11,81 €/m² | +2.9% | 10,90 €/m² | +4.6% |
| Bad Saarow | 12,25 €/m² | +2.9% | 11,24 €/m² | +4.4% |
| Rauen | 11,39 €/m² | +2.9% | 9,55 €/m² | +4.4% |
| Spreenhagen | 11,46 €/m² | +2.9% | 10,71 €/m² | +4.4% |
| Tauche | 10,07 €/m² | +2.9% | 8,97 €/m² | +4.5% |
| Rietz-Neuendorf | 10,54 €/m² | +2.9% | 9,74 €/m² | +4.4% |
| Beeskow | 9,42 €/m² | +1.3% | 8,80 €/m² | +1.0% |
Professionelle Marktwerteinschätzung basierend auf lokalen Vergleichsdaten.
Was beeinflusst die Immobilienpreise in Storkow (Mark)?
Die Immobilienpreise in Storkow (Mark) werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.
Die Lage innerhalb der Stadt: zentrale Lagen vs. Randgebiete
Zustand und Alter: Neubau vs. Bestandsimmobilie
Größe und Ausstattung
Aktuelle Marktbedingungen: Verhältnis von Angebot und Nachfrage
Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt wird zudem von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wie Zinsniveau, Inflation und regionaler Wirtschaftskraft beeinflusst. Diese makroökonomischen Faktoren können signifikante Auswirkungen auf die langfristige Wertentwicklung haben.
Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.
Preissteigende Faktoren
- Hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot
- Niedrige Zinsen für Immobilienfinanzierungen
- Positive wirtschaftliche Entwicklung der Region
- Zuzug und Bevölkerungswachstum
Preisdämpfende Faktoren
- Erhöhte Bautätigkeit und Ausweitung des Angebots
- Steigende Zinsen für Baufinanzierungen
- Abwanderung oder rückläufige Bevölkerungszahlen
- Wirtschaftliche Probleme oder Strukturschwächen der Region
Für eine fundierte Kaufentscheidung empfiehlt sich neben der Betrachtung aktueller Marktpreise auch eine Analyse der langfristigen Preisentwicklung in der gewünschten Lage. Immobilienexperten können hierbei wertvolle Unterstützung bieten
Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.
Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Storkow (Mark) besser einschätzen zu können.