Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Hohn 2026

Hauspreise in Hohn

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Hohn liegt aktuell bei 2.439 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,1%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 4,4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.337 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 4,1% gestiegen – von 2.342 €/m² auf 2.439 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Hohn sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Hohn

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hohn liegt aktuell bei 1.260 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,3%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 4,8% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.203 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Rückgang: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 1,1% gefallen – von 1.274 €/m² auf 1.260 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Hohn sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

In Hohn zeigen die Kaufpreise für Häuser über den letzten fünf Jahre eine volatile Entwicklung mit einem Anstieg von 2.342 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 2.439 €/m² im zweiten Quartal 2026, was einer Gesamtsteigerung von 4,1% entspricht. Dabei erreichten die Kaufpreise ihren Höchststand im zweiten Quartal 2024 bei 2.512 €/m², bevor ein deutlicher Rückgang auf 2.300 €/m² im vierten Quartal 2024 folgte. Die Mietpreise stiegen im gleichen Zeitraum kontinuierlicher von 6,80 €/m² auf 8,92 €/m², was einem Zuwachs von 31,2% entspricht.

Der Kaufpreisfaktor verringerte sich von 28,7 im dritten Quartal 2021 auf 22,8 im zweiten Quartal 2026, was auf einen Rückgang von 20,6% hinweist. Diese Entwicklung resultiert aus den deutlich stärker steigenden Mietpreisen im Vergleich zu den moderater wachsenden Kaufpreisen, wobei insbesondere der markante Kaufpreisrückgang im vierten Quartal 2024 um 7,7% bei gleichzeitig steigenden Mieten zu einer beschleunigten Reduktion des Faktors führte.

Die Kaufpreise für Wohnungen in Hohn zeigen über den Fünfjahreszeitraum eine wechselhafte Entwicklung: Ausgehend von 1.274 €/m² im dritten Quartal 2021 stiegen sie zunächst auf einen Höchstwert von 1.336 €/m² im vierten Quartal 2022, bevor ein deutlicher Rückgang auf 1.165 €/m² Anfang 2025 (-12,8% gegenüber dem Höchststand) folgte. Seit dem ersten Quartal 2025 ist eine Erholung auf zuletzt 1.260 €/m² im zweiten Quartal 2026 zu beobachten, womit das Ausgangsniveau vom dritten Quartal 2021 um 1,1% überschritten wird. Die Mietpreise entwickelten sich im Vergleich kontinuierlicher aufwärts: Von 6,79 €/m² im dritten Quartal 2021 stiegen sie nahezu stetig auf 8,40 €/m² im zweiten Quartal 2026, was einem Anstieg von 23,7% entspricht.

Der Kaufpreisfaktor reduzierte sich im Beobachtungszeitraum von 15,6 auf 12,5, was primär auf die gegenläufige Entwicklung von stagnierenden beziehungsweise fallenden Kaufpreisen bei gleichzeitig kontinuierlich steigenden Mieten zurückzuführen ist. Besonders deutlich zeigt sich dieser Effekt in der Phase von Ende 2022 bis Anfang 2025, als der Kaufpreisfaktor von 15,3 auf 12,0 fiel, während die Kaufpreise um 12,8% sanken und die Mietpreise gleichzeitig um 10,9% zulegten.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Hohn kann man den Bodenrichtwert in Hohn heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 58 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 20 €/m² bis 200 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Hohn

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Hohn liegt aktuell bei 8,92 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,2%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 4,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 8,57 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 31,2% gestiegen – von 6,8 €/m² auf 8,92 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Hohn

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Hohn liegt aktuell bei 8,4 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,1%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen jedoch um 2,8% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 8,17 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 23,7% gestiegen – von 6,79 €/m² auf 8,4 €/m².

Kaufpreise der Region

In Hohn entwickelten sich die Kaufpreise mit 2.439 €/m² für Häuser und 1.260 €/m² für Wohnungen im Vergleich zu den Nachbarstädten moderat, wobei Wohnungspreise mit einem deutlichen Abstand zu den meisten umliegenden Gemeinden auffallen. Während Westerrönfeld mit 2.922 €/m² die höchsten Hauspreise aufweist und Schülp bei Rendsburg mit 2.823 €/m² bei Wohnungen führt, liegen Hamdorf und Elsdorf-Westermühlen mit jeweils rund 630 €/m² für Wohnungen am unteren Ende.

Die Preissteigerung in Hohn fiel mit 4,4% bei Häusern und 4,8% bei Wohnungen vergleichsweise moderat aus, während die meisten Nachbarstädte bei Häusern Zuwächse um 6,0% verzeichneten. Besonders Elsdorf-Westermühlen und Hamdorf zeigten mit 10,3% beziehungsweise 10,4% deutliche Wohnungspreisanstiege, während Rendsburg mit 1,7% die geringste Steigerung bei Häusern aufwies.

Mietspiegel der Region

Hohn weist mit 8,92 €/m² für Häuser und 8,40 €/m² für Wohnungen die niedrigsten Mietpreise im regionalen Vergleich auf, während Westerrönfeld mit 10,00 €/m² für Häuser und Nübbel mit 9,55 €/m² für Wohnungen die höchsten Werte erreichen. Auch Hamdorf liegt mit 8,34 €/m² für Häuser und 8,21 €/m² für Wohnungen im unteren Preissegment der Region.

Die Preisentwicklung in Hohn fällt mit 4,08 % bei Häusern und 2,82 % bei Wohnungen deutlich moderater aus als in den meisten Nachbarstädten, wo Häusermieten überwiegend um 5,4 % bis 5,8 % gestiegen sind. Besonders auffällig ist Kropp mit einem Anstieg von 6,24 % bei Wohnungsmieten, während Rickert mit 2,80 % eine ähnlich verhaltene Entwicklung wie Hohn zeigt.

Die Immobilienpreise in Hohn werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Hohn besser einschätzen zu können.