Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Renningen 2026
Amtliche Datenbasis
DSGVO-konform
SSL-verschlüsseltWie haben sich die Immobilienpreise in Renningen entwickelt (2020-2026)?
Der Quadratmeterpreis für Häuser in Renningen liegt durchschnittlich bei ca. 4.689 €/m². Der Quadratmeterpreis für Wohnungen in Renningen liegt durchschnittlich bei ca. 4.069 €/m².
Hauspreise in Renningen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Renningen liegt aktuell bei 4.689 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,3%.
Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 0,1% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 4.695 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Rückgang: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 3,5% gefallen – von 4.859 €/m² auf 4.689 €/m².
Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Renningen sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.
Wohnungspreise in Renningen
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Renningen liegt aktuell bei 4.069 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,1%.
Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise jedoch um 1,8% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.996 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Rückgang: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 2,1% gefallen – von 4.157 €/m² auf 4.069 €/m².
Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Renningen sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.
Ermitteln Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie in Renningen.
Wie haben sich die Hauspreise in Renningen entwickelt (2020-2026)?
Der Kaufpreis für Häuser in Renningen stieg von 4.859 €/m² im dritten Quartal 2021 auf einen Höchstwert von 5.264 €/m² im zweiten Quartal 2022 und sank anschließend bis zum ersten Quartal 2025 auf 4.595 €/m². Seitdem bewegt er sich seitwärts und liegt im dritten Quartal 2026 bei 4.689 €/m², während der Mietpreis im selben Zeitraum von 11,70 €/m² auf 13,77 €/m² zunahm, also um 17,7 %.
Der Kaufpreisfaktor erreichte im ersten Quartal 2022 mit 37,9 seinen Höchststand und fiel bis zum dritten Quartal 2026 auf 28,4. Der Rückgang resultiert aus den von 2022 bis 2025 sinkenden Kaufpreisen bei gleichzeitig steigenden Mietpreisen, in jüngster Zeit aus den weiter steigenden Mieten bei stabilen Kaufpreisen.
Durchschnittspreise für Häuser pro Jahr
| Jahr | ⌀ Kaufpreis | ⌀ Mietpreis | ⌀ Faktor | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5.212 €/m² | 11,94 €/m² | 36.4 | +2.6% |
| 2023 | 4.933 €/m² | 12,33 €/m² | 33.3 | -8.3% |
| 2024 | 4.656 €/m² | 13,12 €/m² | 29.6 | -11.3% |
| 2025 | 4.646 €/m² | 13,28 €/m² | 29.2 | -1.4% |
| 2026 | 4.687 €/m² | 13,74 €/m² | 28.4 | -2.5% |
Wie haben sich die Wohnungspreise in Renningen entwickelt (2020-2026)?
Der Kaufpreis für Wohnungen in Renningen erreichte im vierten Quartal 2022 mit 4.433 €/m² seinen Höchststand (im dritten Quartal 2022 sogar 4.493 €/m²), sank bis zum ersten Quartal 2025 auf 3.968 €/m² und liegt im dritten Quartal 2026 bei 4.069 €/m². Der Mietpreis stieg im selben Zeitraum nahezu kontinuierlich von 11,24 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 13,22 €/m² im dritten Quartal 2026, was einem Plus von 17,6 % entspricht.
Der Kaufpreisfaktor ging von 32,6 im dritten Quartal 2022 auf 25,6 im dritten Quartal 2026 zurück. Der Rückgang resultiert bis Anfang 2025 aus sinkenden Kaufpreisen bei gleichzeitig steigenden Mieten, seitdem ausschließlich aus den weiter steigenden Mieten bei weitgehend stabilen bis leicht anziehenden Kaufpreisen.
Durchschnittspreise für Wohnungen pro Jahr
| Jahr | ⌀ Kaufpreis | ⌀ Mietpreis | ⌀ Faktor | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.433 €/m² | 11,42 €/m² | 32.4 | +4.0% |
| 2023 | 4.130 €/m² | 11,99 €/m² | 28.7 | -11.3% |
| 2024 | 3.995 €/m² | 12,29 €/m² | 27.1 | -5.7% |
| 2025 | 3.985 €/m² | 12,67 €/m² | 26.2 | -3.2% |
| 2026 | 4.054 €/m² | 13,13 €/m² | 25.7 | -1.8% |
Kostenlose Erstbewertung auf Basis aktueller Daten aus Renningen.
Aktuelle Grundstückspreise in Renningen 2026
Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Renningen kann man den Bodenrichtwert in Renningen heranziehen.
Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 644 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 20 €/m² bis 920 €/m² auf.
Die Bodenrichtwerte 2026 beinhalten die historischen Durchschnittskaufpreise von Grundstückstransaktionen aus dem Jahr 2025.
Wie haben sich die Mietpreise in Renningen entwickelt (2020-2026)?
Mietspiegel für Häuser in Renningen
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Renningen liegt aktuell bei 13,77 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,2%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 2,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 13,47 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 17,7% gestiegen – von 11,7 €/m² auf 13,77 €/m².
| Jahr | ⌀ Mietpreis | △ Vorjahr | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 11,94 €/m² | +2.9% | 10,98 €/m² | 16,00 €/m² |
| 2023 | 12,33 €/m² | +3.2% | 11,71 €/m² | 16,26 €/m² |
| 2024 | 13,12 €/m² | +6.4% | 12,51 €/m² | 17,35 €/m² |
| 2025 | 13,28 €/m² | +1.2% | 12,71 €/m² | 17,43 €/m² |
| 2026 | 13,74 €/m² | +3.5% | 0,00 €/m² | 17,71 €/m² |
Mietspiegel für Wohnungen in Renningen
Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Renningen liegt aktuell bei 13,22 €/m².
Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,6%.
Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 3,7% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 12,75 €/m².
Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 17,6% gestiegen – von 11,24 €/m² auf 13,22 €/m².
| Jahr | ⌀ Mietpreis | △ Vorjahr | Min | Max |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 11,42 €/m² | +1.5% | 10,76 €/m² | 15,46 €/m² |
| 2023 | 11,98 €/m² | +5.0% | 11,33 €/m² | 16,29 €/m² |
| 2024 | 12,29 €/m² | +2.6% | 11,78 €/m² | 16,50 €/m² |
| 2025 | 12,67 €/m² | +3.1% | 12,11 €/m² | 17,16 €/m² |
| 2026 | 13,13 €/m² | +3.6% | 0,00 €/m² | 17,33 €/m² |
Immobilienpreise in benachbarten Städten in Renningen 2026 entwickelt?
Kaufpreise der Region
In Renningen liegen die Kaufpreise für Häuser bei 4.689 €/m² (-0,1 % zum Vorjahr) und für Wohnungen bei 4.069 €/m² (+1,8 %), womit sich Wohnungen im Vorjahresvergleich etwas dynamischer entwickelten als Häuser. Innerhalb der Nachbarstädte weisen Sindelfingen mit 5.048 €/m² und Leonberg mit 4.794 €/m² die höchsten Hauspreise auf, während Heimsheim mit 3.905 €/m² am niedrigsten liegt.
Auffällig ist der Rückgang der Hauspreise in Heimsheim um 4,1 % zum Vorjahr, während bei den Wohnungen Ostelsheim mit +3,4 % den stärksten Anstieg verzeichnet. Bei den Wohnungspreisen erreicht Rutesheim mit 4.123 €/m² den höchsten Wert und liegt damit knapp über Renningen, Weil der Stadt bildet mit 3.618 €/m² das untere Ende.
| Stadt | Haus | △ Vorjahr | Wohnung | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Rutesheim | 4.722 €/m² | +0.3% | 4.123 €/m² | +1.0% |
| Weil der Stadt | 4.249 €/m² | +0.5% | 3.619 €/m² | +1.8% |
| Magstadt | 4.437 €/m² | +0.5% | 3.871 €/m² | +1.8% |
| Grafenau (Württemberg) | 4.316 €/m² | +0.3% | 3.717 €/m² | +1.0% |
| Heimsheim | 3.906 €/m² | -4.0% | 3.640 €/m² | +1.3% |
| Leonberg | 4.795 €/m² | -1.0% | 4.089 €/m² | +0.9% |
| Weissach | 4.229 €/m² | +0.5% | 3.754 €/m² | +1.8% |
| Ostelsheim | 4.139 €/m² | -1.2% | 3.645 €/m² | +3.4% |
| Simmozheim | 4.238 €/m² | -0.6% | 3.593 €/m² | +1.3% |
| Sindelfingen | 5.049 €/m² | +0.5% | 4.013 €/m² | +0.9% |
Mietspiegel der Region
In Renningen liegen die Mietpreise für Häuser bei 13,77 €/m² (+2,2 % zum Vorjahr) und für Wohnungen bei 13,22 €/m² (+3,7 %), womit der Ort bei Wohnungen im oberen Mittelfeld der Nachbarstädte rangiert und nur von Leonberg (13,72 €/m²), Sindelfingen (14,32 €/m²) und Rutesheim (13,39 €/m²) übertroffen wird. Bei Häusern weisen Sindelfingen (15,57 €/m²), Leonberg (14,43 €/m²) und Magstadt (14,36 €/m²) höhere Werte auf als Renningen.
Am unteren Ende der Preisskala stehen Simmozheim (12,45 €/m² bei Häusern, 11,20 €/m² bei Wohnungen) und Ostelsheim (12,84 €/m² bzw. 11,44 €/m²), die zugleich nur moderate Zuwächse verzeichnen. Auffällig sind die geringen Hauspreissteigerungen in Grafenau (Württemberg) (+0,3 %) und Rutesheim (+0,4 %) sowie der stärkste Wohnungsanstieg in Leonberg (+3,8 %), knapp vor Renningen (+3,7 %).
| Stadt | Haus | △ Vorjahr | Wohnung | △ Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Rutesheim | 13,64 €/m² | +0.4% | 13,39 €/m² | +1.7% |
| Weil der Stadt | 13,12 €/m² | +2.5% | 12,29 €/m² | +2.6% |
| Magstadt | 14,36 €/m² | +2.5% | 12,93 €/m² | +3.1% |
| Grafenau (Württemberg) | 13,90 €/m² | +0.3% | 12,61 €/m² | +1.7% |
| Heimsheim | 13,11 €/m² | +2.3% | 12,22 €/m² | +3.1% |
| Leonberg | 14,43 €/m² | +2.5% | 13,72 €/m² | +3.8% |
| Weissach | 13,06 €/m² | +2.4% | 12,75 €/m² | +3.4% |
| Ostelsheim | 12,84 €/m² | +2.2% | 11,44 €/m² | +3.0% |
| Simmozheim | 12,45 €/m² | +0.7% | 11,20 €/m² | +1.3% |
| Sindelfingen | 15,57 €/m² | +2.5% | 14,32 €/m² | +3.3% |
Professionelle Marktwerteinschätzung basierend auf lokalen Vergleichsdaten.
Was beeinflusst die Immobilienpreise in Renningen?
Die Immobilienpreise in Renningen werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.
Die Lage innerhalb der Stadt: zentrale Lagen vs. Randgebiete
Zustand und Alter: Neubau vs. Bestandsimmobilie
Größe und Ausstattung
Aktuelle Marktbedingungen: Verhältnis von Angebot und Nachfrage
Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Nähe zu sozialen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
Die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt wird zudem von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen wie Zinsniveau, Inflation und regionaler Wirtschaftskraft beeinflusst. Diese makroökonomischen Faktoren können signifikante Auswirkungen auf die langfristige Wertentwicklung haben.
Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.
Preissteigende Faktoren
- Hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot
- Niedrige Zinsen für Immobilienfinanzierungen
- Positive wirtschaftliche Entwicklung der Region
- Zuzug und Bevölkerungswachstum
Preisdämpfende Faktoren
- Erhöhte Bautätigkeit und Ausweitung des Angebots
- Steigende Zinsen für Baufinanzierungen
- Abwanderung oder rückläufige Bevölkerungszahlen
- Wirtschaftliche Probleme oder Strukturschwächen der Region
Für eine fundierte Kaufentscheidung empfiehlt sich neben der Betrachtung aktueller Marktpreise auch eine Analyse der langfristigen Preisentwicklung in der gewünschten Lage. Immobilienexperten können hierbei wertvolle Unterstützung bieten
Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.
Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Renningen besser einschätzen zu können.
Fragen und Antworten zu Immobilienpreisen in Renningen
Die Hauspreise in Renningen sind von 4.859 €/m² Q1 2025 auf 4.689 €/m² gefallen (-3,5%). Die Wohnungspreise sind von 4.157 €/m² auf 4.069 €/m² gefallen (-2,12%).
Aktuell kosten Häuser in Renningen durchschnittlich 4.689 €/m² (Q3 2026). Wohnungen liegen bei durchschnittlich 4.069 €/m² (Q3 2026). Der Bodenrichtwert für Grundstücke beträgt im Durchschnitt 644 €/m² mit einer Preisspanne von 20 - 920 €/m².
Im Vergleich zu Q3 2025 sind die Kaufpreise für Häuser um -0,13% gestiegen. Bei Wohnungen beträgt die Veränderung 1,83%. Die Mietpreise für Häuser in Renningen haben sich um 2,23% verändert, während Wohnungsmieten eine Veränderung von 3,69% aufweisen.
Der Kaufpreisfaktor für Häuser in Renningen liegt aktuell bei 28,4 (Q3 2026), während er für Wohnungen 25,6 (Q3 2026) beträgt.
In den letzten fünf Jahren erreichten die Hauspreise in Renningen ihren Höchstwert von 5.264 €/m² im Q2 2022 und ihren Tiefststand von 4.595 €/m² im Q1 2025. Bei Wohnungen lag der Höchstwert bei 4.493 €/m² im Q3 2022 und der niedrigste Preis bei 3.957 €/m² im Q2 2024.