Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Rantrum 2026

Hauspreise in Rantrum

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Rantrum liegt aktuell bei 2.521 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,6%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 2,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.464 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 2,7% gestiegen – von 2.455 €/m² auf 2.521 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Rantrum sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Rantrum

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rantrum liegt aktuell bei 2.316 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,9%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 3,9% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.230 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 3,1% gestiegen – von 2.246 €/m² auf 2.316 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Rantrum sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

In Rantrum zeigten die Kaufpreise für Häuser über den letzten fünf Jahre eine volatile Entwicklung mit einem Anstieg von 2.455 €/m² im dritten Quartal 2021 auf zwischenzeitlich 2.823 €/m² im zweiten Quartal 2022, gefolgt von einem deutlichen Rückgang auf 2.451 €/m² im vierten Quartal 2024 und einer anschließenden leichten Erholung auf 2.521 €/m² im zweiten Quartal 2026. Die Mietpreise entwickelten sich im gleichen Zeitraum kontinuierlich aufwärts von 7,19 €/m² auf 9,56 €/m², was einer Steigerung von 33,0 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor sank von 30,3 im ersten Quartal 2022 deutlich auf 22,0 im zweiten Quartal 2026, wobei diese Entwicklung primär durch die rückläufigen Kaufpreise bei gleichzeitig steigenden Mieten getrieben wurde. Besonders markant war der Einbruch im vierten Quartal 2024 mit einem Rückgang um 10,9 % gegenüber dem Vorquartal, als die Kaufpreise um 9,4 % sanken während die Mietpreise weiter anstiegen.

In Rantrum zeigen die Kaufpreise für Wohnungen seit dem vierten Quartal 2021 einen deutlichen Verlauf: Nach einem Anstieg von 2.246 €/m² auf den Höchstwert von 2.607 €/m² im dritten Quartal 2022 folgte ein kontinuierlicher Rückgang bis auf 2.203 €/m² im dritten Quartal 2025, bevor die Preise zuletzt wieder auf 2.316 €/m² im zweiten Quartal 2026 anstiegen. Die Mietpreise entwickelten sich deutlich stabiler und stiegen nahezu durchgehend von 6,90 €/m² im dritten Quartal 2021 auf aktuell 8,71 €/m², was einer Gesamtsteigerung von 26,2 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor sank von 29,8 Anfang 2022 kontinuierlich auf aktuell 22,2, was primär auf die rückläufigen Kaufpreise bei gleichzeitig steigenden Mieten zurückzuführen ist. Während die Kaufpreise vom Höchststand 2022 bis Mitte 2025 um etwa 15,5 % nachgaben, stiegen die Mietpreise im gleichen Zeitraum um rund 19,6 %, wodurch sich die Relation zwischen Kauf- und Mietpreisen deutlich veränderte.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Rantrum kann man den Bodenrichtwert in Rantrum heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 29 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 25 €/m² bis 135 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Rantrum

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Rantrum liegt aktuell bei 9,56 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,9%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 4,7% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,13 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 33% gestiegen – von 7,19 €/m² auf 9,56 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Rantrum

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Rantrum liegt aktuell bei 8,71 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,1%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 3,9% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 8,38 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 26,2% gestiegen – von 6,9 €/m² auf 8,71 €/m².

Kaufpreise der Region

In Rantrum liegen die Kaufpreise für Häuser bei 2.521 €/m² und für Wohnungen bei 2.316 €/m², wobei sich die Wohnungspreise mit +3,9 % deutlich dynamischer entwickelten als die Hauspreise mit +2,3 %. Im Vergleich zu den Nachbarstädten positioniert sich Rantrum im mittleren Preissegment, während Hattstedt mit 2.886 €/m² und Mildstedt mit 2.832 €/m² die höchsten Hauspreise aufweisen.

Besonders auffällig ist die Preisentwicklung bei Wohnungen, wo Witzwort mit 3.146 €/m² das höchste Preisniveau erreicht, während Ostenfeld (Husum) mit nur 1.577 €/m² trotz der höchsten Steigerungsrate von +4,1 % die günstigste Option darstellt. Bei den Häusern verzeichnen Hattstedt und Witzwort mit +0,3 % die schwächsten Zuwächse, während Stapel mit +3,9 % die stärkste Dynamik zeigt.

Mietspiegel der Region

Die Mietpreise in Rantrum liegen bei 9,56 €/m² für Häuser und 8,71 €/m² für Wohnungen und bewegen sich damit im mittleren Bereich der Region. Mit einem Anstieg von 4,71 % bei Häusern und 3,94 % bei Wohnungen verzeichnet Rantrum eine unterdurchschnittliche Preisentwicklung im Vergleich zu den meisten Nachbarstädten.

Mildstedt weist mit 10,35 €/m² für Häuser und 9,57 €/m² für Wohnungen das höchste Preisniveau auf, während Stapel mit 8,74 €/m² für Häuser am günstigsten ist, aber mit 6,25 % den stärksten Anstieg bei Wohnungsmieten verzeichnet. Die meisten Nachbarstädte wie Wester-Ohrstedt und Viöl zeigen bei Häusern deutlich höhere Steigerungsraten von 5,7 % bis 5,8 %.

Die Immobilienpreise in Rantrum werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Rantrum besser einschätzen zu können.