Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Rennerod 2026

Hauspreise in Rennerod

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Rennerod liegt aktuell bei 2.103 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,3%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 0,5% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.113 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 7% gestiegen – von 1.966 €/m² auf 2.103 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Rennerod sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Rennerod

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rennerod liegt aktuell bei 1.688 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,1%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 1,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.670 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 13,8% gestiegen – von 1.483 €/m² auf 1.688 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Rennerod sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

In Rennerod zeigen die Kaufpreise für Häuser über den letzten fünf Jahre einen Anstieg von 1.966 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 2.103 €/m² im zweiten Quartal 2026, was einer Gesamtsteigerung von 7,0 % entspricht. Die Mietpreise entwickelten sich dynamischer und stiegen im gleichen Zeitraum von 5,86 €/m² auf 7,99 €/m², was einem Zuwachs von 36,3 % entspricht. Parallel dazu verlief die quartalsweise Entwicklung bei beiden Preiskomponenten mit mehrfachen Schwankungen, wobei die Mietpreise tendenziell kontinuierlicher anstiegen als die Kaufpreise.

Der Kaufpreisfaktor sank von 28,0 im dritten Quartal 2021 auf 21,9 im zweiten Quartal 2026, was einem Rückgang von 21,8 % entspricht. Diese Entwicklung resultiert aus den deutlich stärker steigenden Mietpreisen im Vergleich zu den moderat steigenden Kaufpreisen, wodurch sich das Verhältnis zwischen beiden Kennzahlen kontinuierlich verringerte.

In Rennerod zeigen die Kaufpreise für Wohnungen über den betrachteten Fünfjahreszeitraum einen Anstieg von 1.483 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 1.688 €/m² im zweiten Quartal 2026, was einer Gesamtsteigerung von 13,8 % entspricht. Die Mietpreise entwickelten sich im gleichen Zeitraum von 6,13 €/m² auf 7,76 €/m², was einem Zuwachs von 26,6 % gleichkommt. Beide Preisentwicklungen verliefen nicht linear, sondern zeigten quartalsweise Schwankungen mit zwischenzeitlichen Rückgängen, insbesondere bei den Kaufpreisen im ersten Quartal 2023 mit -4,6 % zum Vorquartal.

Der Kaufpreisfaktor verringerte sich deutlich von 20,2 im dritten Quartal 2021 auf 18,1 im zweiten Quartal 2026. Diese Entwicklung resultiert aus den überproportional gestiegenen Mietpreisen im Vergleich zu den moderateren Kaufpreissteigerungen, wodurch sich das Verhältnis zwischen Kauf- und Mietpreisen zugunsten der Mieten verschoben hat.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Rennerod kann man den Bodenrichtwert in Rennerod heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 81 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 46 €/m² bis 125 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Rennerod

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Rennerod liegt aktuell bei 7,99 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 4,2%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 6,5% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,5 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 36,4% gestiegen – von 5,86 €/m² auf 7,99 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Rennerod

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Rennerod liegt aktuell bei 7,76 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 3,9% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,47 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 26,6% gestiegen – von 6,13 €/m² auf 7,76 €/m².

Kaufpreise der Region

Die Kaufpreise in Rennerod liegen mit 2.103 €/m² für Häuser im mittleren Bereich der Region, während Westerburg und Bad Marienberg (Westerwald) mit 2.222 €/m² bzw. 2.210 €/m² die höchsten Preise aufweisen und Hof (Westerwald) mit 1.986 €/m² das günstigste Preisniveau erreicht. Bei Wohnungen positioniert sich Rennerod mit 1.688 €/m² ebenfalls im Mittelfeld, während Bad Marienberg (Westerwald) mit 2.080 €/m² und Gemünden (Westerwald) mit 1.982 €/m² die Spitzenpositionen einnehmen.

Die Preisentwicklung in Rennerod zeigt mit -0,5% bei Häusern einen moderaten Rückgang, der sich ähnlich in Höhn, Bad Marienberg (Westerwald) und Westerburg widerspiegelt, während stärkere Rückgänge von -2,6% in Langenhahn und Pottum zu verzeichnen sind. Bei Wohnungen verzeichnet Rennerod mit +1,1% einen leichten Anstieg, der jedoch deutlich hinter den Nachbarstädten zurückbleibt, die durchweg Zuwächse zwischen 3,7% und 3,7% aufweisen.

Mietspiegel der Region

Rennerod verzeichnet mit 7,99 €/m² für Häuser und 7,76 €/m² für Wohnungen die höchsten Mietpreise im regionalen Vergleich und liegt damit knapp über Seck mit 7,94 €/m² bei Häusern. Die Preissteigerung bei Häusern von 6,5% fällt in Rennerod deutlich schwächer aus als in den Nachbarstädten, wo überwiegend Zuwächse um 7,5% verzeichnet wurden, während bei Wohnungen mit 3,9% eine ähnlich moderate Entwicklung wie in der gesamten Region zu beobachten ist.

Die niedrigsten Mietpreise in der Region weist Hof (Westerwald) mit 7,26 €/m² bei Häusern und 7,35 €/m² bei Wohnungen auf. Auffallend ist, dass die Wohnungsmieten in Hellenhahn-Schellenberg mit 8,18 €/m² das höchste Niveau erreichen, während die Steigerungsraten bei Wohnungen regional einheitlich zwischen 5,0% und 5,2% liegen.

Die Immobilienpreise in Rennerod werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Rennerod besser einschätzen zu können.