Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Hof (Westerwald) 2026

Hauspreise in Hof (Westerwald)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Hof (Westerwald) liegt aktuell bei 1.973 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,6%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 1,9% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.011 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 6,5% gestiegen – von 1.853 €/m² auf 1.973 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Hof (Westerwald) sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Hof (Westerwald)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hof (Westerwald) liegt aktuell bei 1.368 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,9%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 1,7% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.345 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 13,1% gestiegen – von 1.210 €/m² auf 1.368 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Hof (Westerwald) sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Die Kaufpreise für Häuser in Hof (Westerwald) lagen im dritten Quartal 2026 bei 1.973 €/m² und damit nur 0,0 % unter dem Wert von 1.966 €/m² im ersten Quartal 2022. Nach dem Höchststand von 2.074 €/m² im dritten Quartal 2022 bewegten sie sich seitwärts bis rückläufig, im fünfjährigen Rückblick seit dem dritten Quartal 2021 (1.853 €/m²) ergibt sich ein Anstieg von 6,5 %. Die Mietpreise stiegen im selben Zeitraum kontinuierlich von 5,31 €/m² auf 7,37 €/m², was einem Plus von 38,8 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor sank von 29,1 im dritten Quartal 2021 auf 22,3 im dritten Quartal 2026, ein Rückgang von 23,4 %. Die Entwicklung resultiert aus den stetig steigenden Mieten bei zuletzt weitgehend stagnierenden Kaufpreisen, die seit dem Höchststand 2022 um 4,9 % nachgaben.

Die Kaufpreise für Wohnungen in Hof (Westerwald) stiegen von 1.210 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 1.368 €/m² im dritten Quartal 2026, ein Plus von 13,1 %. Der Höchstwert der Zeitreihe lag mit 1.368 €/m² im zweiten Quartal 2025 und im dritten Quartal 2026 vor, nach einem Rückgang auf 1.254 €/m² im ersten Quartal 2023 (-5,2 % zum Vorquartal). Die Mietpreise erhöhten sich im selben Zeitraum nahezu kontinuierlich von 5,78 €/m² auf 7,60 €/m², ein Anstieg von 31,5 %.

Der Kaufpreisfaktor sank von 17,4 im dritten Quartal 2021 auf 15,0 im dritten Quartal 2026, nach einem Zwischenhoch von 17,8 im Jahr 2022. Die Mieten stiegen mit 31,5 % deutlich stärker als die Kaufpreise mit 13,1 %, wodurch sich der Faktor um 13,8 % verringerte.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Hof (Westerwald) kann man den Bodenrichtwert in Hof (Westerwald) heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 55 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 48 €/m² bis 80 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Hof (Westerwald)

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Hof (Westerwald) liegt aktuell bei 7,37 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,8%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 5% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,02 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 38,8% gestiegen – von 5,31 €/m² auf 7,37 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Hof (Westerwald)

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Hof (Westerwald) liegt aktuell bei 7,6 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,6%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 5,8% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,18 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 31,5% gestiegen – von 5,78 €/m² auf 7,6 €/m².

Kaufpreise der Region

In Hof (Westerwald) liegen die Kaufpreise für Häuser bei 1.973 €/m² (-1,9 % zum Vorjahr) und für Wohnungen bei 1.368 €/m² (+1,7 %), womit der Ort bei beiden Objektarten unter den meisten Nachbarstädten rangiert. Bei Häusern verzeichnet lediglich Neunkhausen mit 1.935 €/m² einen niedrigeren Wert, während Bad Marienberg (Westerwald) mit 2.226 €/m² den höchsten Hauspreis aufweist.

Bei Wohnungen erreichen Unnau mit 2.239 €/m² und Bad Marienberg (Westerwald) mit 2.088 €/m² die höchsten Werte, nur Friedewald (Westerwald) liegt mit 1.335 €/m² darunter. Die Hauspreise sanken im Vorjahresvergleich in fast allen Nachbarstädten, am deutlichsten in Neunkhausen mit -3,4 % und Friedewald (Westerwald) mit -3,3 %, während die Wohnungspreise überwiegend leicht stiegen und nur in Daaden mit -0,9 % sowie Friedewald mit -0,6 % zurückgingen.

Mietspiegel der Region

In Hof (Westerwald) liegen die Mietpreise für Häuser bei 7,37 €/m² (+5,0 % zum Vorjahr) und für Wohnungen bei 7,60 €/m² (+5,9 %), womit beide Werte unter allen betrachteten Nachbarstädten liegen. Gleichzeitig weist Hof (Westerwald) bei beiden Objektarten den stärksten Anstieg zum Vorjahr auf, während die Nachbarstädte bei Häusern zwischen +1,3 % und +4,0 % zulegten.

Die höchsten Hauspreise verzeichnen Unnau mit 8,06 €/m² und Rennerod mit 8,04 €/m², bei Wohnungen führen Hellenhahn-Schellenberg mit 8,35 €/m² und Bad Marienberg (Westerwald) mit 8,28 €/m², das zugleich mit +6,8 % den stärksten Wohnungsanstieg unter den Nachbarstädten aufweist. Die niedrigsten Werte und den geringsten Zuwachs zeigt Langenbach bei Kirburg mit 7,71 €/m² bei Häusern (+1,3 %) und 7,75 €/m² bei Wohnungen (+1,2 %).

Die Immobilienpreise in Hof (Westerwald) werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Hof (Westerwald) besser einschätzen zu können.