Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Radevormwald 2026

Hauspreise in Radevormwald

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Radevormwald liegt aktuell bei 3.130 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,4%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 6,4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.942 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 22,1% gestiegen – von 2.563 €/m² auf 3.130 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Radevormwald sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Radevormwald

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Radevormwald liegt aktuell bei 2.058 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,4%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 4,6% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.969 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 18,4% gestiegen – von 1.738 €/m² auf 2.058 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Radevormwald sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

In Radevormwald zeigen die Kaufpreise für Häuser über den betrachteten Fünfjahreszeitraum eine deutliche Aufwärtsbewegung von 2.563 €/m² im ersten Quartal 2021 auf 3.130 €/m² im ersten Quartal 2026, was einem Gesamtanstieg von 22,1 % entspricht. Der stärkste Anstieg erfolgte zwischen dem vierten Quartal 2021 und dem ersten Quartal 2022 mit 10,3 %, während ab dem ersten Quartal 2023 eine Korrekturphase mit rückläufigen Preisen einsetzte, die bis zum ersten Quartal 2024 anhielt. Die Mietpreise entwickelten sich im gleichen Zeitraum von 7,63 €/m² auf 10,54 €/m², was einer Steigerung von 38,1 % entspricht und damit deutlich dynamischer als die Kaufpreisentwicklung ausfiel.

Der Kaufpreisfaktor sank von 28,0 im ersten Quartal 2021 kontinuierlich auf 24,7 im ersten Quartal 2026, wobei der Höchstwert von 30,9 im ersten Quartal 2022 erreicht wurde. Diese Entwicklung resultiert aus dem Zusammenspiel von stagnierender bis rückläufiger Kaufpreisentwicklung seit 2023 bei gleichzeitig stetig steigenden Mietpreisen, die insbesondere im zweiten Quartal 2025 mit 4,48 % und im zweiten Quartal 2021 mit 4,33 % ausgeprägte Quartalsanstiege verzeichneten.

In Radevormwald sind die Kaufpreise für Wohnungen zwischen dem ersten Quartal 2021 und dem ersten Quartal 2026 von 1.738 €/m² auf 2.058 €/m² gestiegen, was einem Anstieg von 18,4 % entspricht. Die Mietpreise entwickelten sich im gleichen Zeitraum von 6,20 €/m² auf 7,97 €/m², was einer Steigerung von 28,5 % gleichkommt. Besonders auffällig ist die Preisentwicklung im Jahr 2022, als die Kaufpreise bis zum dritten Quartal auf 2.073 €/m² anstiegen, bevor sie ab dem vierten Quartal 2022 bis Anfang 2025 rückläufig waren.

Der Kaufpreisfaktor hat sich von 23,4 im ersten Quartal 2021 kontinuierlich auf 25,6 im dritten Quartal 2022 erhöht und ist seitdem auf 21,5 im ersten Quartal 2026 gesunken. Diese Entwicklung resultiert aus den deutlich stärker steigenden Mietpreisen im Vergleich zu den Kaufpreisen seit Ende 2022, wodurch sich das Verhältnis zwischen beiden Werten zugunsten niedrigerer Kaufpreisfaktoren verschoben hat.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Radevormwald kann man den Bodenrichtwert in Radevormwald heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 182 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 55 €/m² bis 280 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Radevormwald

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Radevormwald liegt aktuell bei 10,54 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,2%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 6% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,94 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 38,1% gestiegen – von 7,63 €/m² auf 10,54 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Radevormwald

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Radevormwald liegt aktuell bei 7,97 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,8%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 6,4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,49 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 28,6% gestiegen – von 6,2 €/m² auf 7,97 €/m².

Kaufpreise der Region

Radevormwald verzeichnet mit einem Häuserpreis von 3.130 €/m² und einem Wohnungspreis von 2.058 €/m² eine deutliche Preissteigerung von 6,4 % bzw. 4,6 % zum Vorjahr und liegt damit im mittleren Bereich der Nachbarstädte. Die höchsten Preise weist Schwelm mit 3.403 €/m² für Häuser und 2.485 €/m² für Wohnungen auf, während Halver mit 2.697 €/m² bzw. 1.921 €/m² die günstigsten Kaufpreise aufweist.

Besonders auffällig ist die überdurchschnittlich starke Preisentwicklung in Radevormwald, die zusammen mit Gevelsberg (6,1 %) die höchsten Steigerungsraten bei Häusern zeigt, während Wuppertal als einzige Stadt einen leichten Rückgang von -0,2 % verzeichnet. Bei Wohnungen liegt Radevormwald mit seiner Preissteigerung deutlich über dem regionalen Durchschnitt der Nachbarstädte.

Mietspiegel der Region

Radevormwald verzeichnet mit 6,0% bei Häusern und 6,4% bei Wohnungen die deutlich höchsten Mietsteigerungen im regionalen Vergleich, während die Nachbarstädte überwiegend nur moderate Zuwächse zwischen 1,9% und 4,8% aufweisen. Die aktuellen Mietpreise von 10,54 €/m² für Häuser und 7,97 €/m² für Wohnungen bewegen sich im mittleren Bereich der Region.

Wuppertal führt mit 11,63 €/m² für Häuser und 8,59 €/m² für Wohnungen das Preisniveau an, musste jedoch wie Remscheid Rückgänge von -4,0% beziehungsweise -4,8% bei den Hausmieten hinnehmen. Am günstigsten präsentieren sich Halver mit 9,17 €/m² für Häuser und Schalksmühle mit 7,04 €/m² für Wohnungen.

Die Immobilienpreise in Radevormwald werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Radevormwald besser einschätzen zu können.