Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Rennertshofen 2026

Hauspreise in Rennertshofen

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Rennertshofen liegt aktuell bei 3.188 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 1,3%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 1,6% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.241 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 0,2% gestiegen – von 3.181 €/m² auf 3.188 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Rennertshofen sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Rennertshofen

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rennertshofen liegt aktuell bei 3.196 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,5%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise jedoch um 2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.132 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 2,8% gestiegen – von 3.108 €/m² auf 3.196 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Rennertshofen sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

In Rennertshofen zeigen die Kaufpreise für Häuser über den vergangenen fünf Jahre einen deutlichen Anstieg von 3.181 €/m² im zweiten Quartal 2021 auf 3.188 €/m² im ersten Quartal 2026, wobei der Höchststand mit 3.702 €/m² im dritten Quartal 2022 erreicht wurde. Nach diesem Höhepunkt folgte ein Rückgang um 514 €/m² bis zum ersten Quartal 2026, was einem Preisrückgang von 13,9 % gegenüber dem Spitzenwert entspricht. Die Mietpreise entwickelten sich kontinuierlicher und stiegen von 8,28 €/m² auf 10,17 €/m², was einer Steigerung von 22,8 % über den gesamten Zeitraum entspricht.

Der Kaufpreisfaktor sank von 32,0 im zweiten Quartal 2021 auf 26,1 im ersten Quartal 2026, wobei das Maximum bei 34,9 im dritten Quartal 2022 lag. Diese Entwicklung resultiert aus sinkenden Kaufpreisen bei gleichzeitig steigenden Mietpreisen, wodurch sich die Rentabilität von Immobilieninvestitionen verbesserte. Seit dem Höchststand 2022 reduzierte sich der Kaufpreisfaktor um 8,8 Punkte, was einer Veränderung von 25,2 % entspricht.

Die Kaufpreise für Wohnungen in Rennertshofen zeigen in den vergangenen fünf Jahren einen wechselhaften Verlauf: Nach einem deutlichen Anstieg von 3.108 €/m² im zweiten Quartal 2021 auf den Höchststand von 3.503 €/m² im dritten Quartal 2022 folgte ein kontinuierlicher Rückgang auf aktuell 3.196 €/m² im ersten Quartal 2026. Die Mietpreise entwickelten sich hingegen stetig aufwärts von 7,57 €/m² auf 9,13 €/m², was einem Anstieg von 20,6 % entspricht, während die Kaufpreise im selben Zeitraum lediglich um 2,8 % zulegten.

Der Kaufpreisfaktor sank von 34,2 im zweiten Quartal 2021 auf aktuell 29,2, was primär durch die deutlich stärkere Dynamik der Mietpreisentwicklung im Vergleich zu den stagnierenden bis rückläufigen Kaufpreisen verursacht wurde. Besonders ausgeprägt war der Rückgang des Faktors zwischen dem ersten Quartal 2023 und dem dritten Quartal 2024, als die Kaufpreise um 2,4 % sanken, während die Mietpreise gleichzeitig um 8,2 % anstiegen.

Als Näherung für die tatsächlichen Grundstückspreise in Rennertshofen kann man den Bodenrichtwert in Rennertshofen heranziehen.

Mietspiegel für Häuser in Rennertshofen

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Rennertshofen liegt aktuell bei 10,17 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,1%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 4,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,77 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 22,8% gestiegen – von 8,28 €/m² auf 10,17 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Rennertshofen

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Rennertshofen liegt aktuell bei 9,13 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,2%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 3,4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 8,83 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 20,6% gestiegen – von 7,57 €/m² auf 9,13 €/m².

Kaufpreise der Region

In Rennertshofen zeigt sich eine gegenläufige Entwicklung mit einem Rückgang der Hauspreise um -1,6% auf 3.188 €/m², während die Wohnungspreise um 2,1% auf 3.196 €/m² stiegen. Im regionalen Vergleich liegt Rennertshofen im mittleren Preissegment, deutlich unter Neuburg an der Donau mit 4.127 €/m² für Häuser und 3.630 €/m² für Wohnungen, aber über Mörnsheim mit den niedrigsten Preisen von 2.638 €/m² bzw. 2.680 €/m².

Während die meisten Nachbarstädte wie Marxheim, Tagmersheim und Niederschönenfeld ebenfalls Rückgänge bei Hauspreisen zwischen -2,4% und -2,5% verzeichneten, legten die Wohnungspreise in diesen Orten mit über 4% deutlich stärker zu als in Rennertshofen. Besonders Oberhausen (Neuburg)) und Rohrenfels zeigen mit 3.531 €/m² bzw. 3.506 €/m² für Häuser ein gehobenes Preisniveau bei positiver Entwicklung.

Mietspiegel der Region

Rennertshofen weist mit 10,17 €/m² für Häuser und 9,13 €/m² für Wohnungen Mietpreise im mittleren Bereich der Region auf. Die Preissteigerungen von 4,09 % bei Häusern und 3,40 % bei Wohnungen fallen dabei deutlich geringer aus als in den umliegenden Gemeinden, wo die Zuwächse durchweg über 5 % liegen.

Neuburg an der Donau verzeichnet mit 10,96 €/m² für Häuser und 10,89 €/m² für Wohnungen die höchsten Mietpreise der Region. Am günstigsten sind Wohnungen in Mörnsheim mit 8,38 €/m² sowie Häuser in Burgheim mit 9,75 €/m², wobei Niederschönenfeld und Marxheim mit Steigerungsraten von über 6,2 % bei Häusern besonders dynamische Preisentwicklungen zeigen.

Die Immobilienpreise in Rennertshofen werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Rennertshofen besser einschätzen zu können.