Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Peiting 2026

Hauspreise in Peiting

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Peiting liegt aktuell bei 4.084 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,6%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 0,7% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 4.054 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 2,6% gestiegen – von 3.979 €/m² auf 4.084 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Peiting sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Peiting

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Peiting liegt aktuell bei 3.816 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,2%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 5,6% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.613 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 3,8% gestiegen – von 3.676 €/m² auf 3.816 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Peiting sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Die Kaufpreise für Häuser in Peiting zeigten in den letzten fünf Jahren eine dynamische Entwicklung: Nach einem kontinuierlichen Anstieg von 3.979 €/m² im zweiten Quartal 2021 auf den Höchststand von 4.759 €/m² im dritten Quartal 2022 folgte ein Rückgang auf 4.084 €/m² im ersten Quartal 2026. Die Mietpreise entwickelten sich hingegen stetig aufwärts von 9,12 €/m² auf 11,26 €/m², was einem Gesamtanstieg von 23,5 % entspricht, während die Kaufpreise im selben Zeitraum lediglich um 2,6 % zulegten.

Der Kaufpreisfaktor veränderte sich von 36,4 im zweiten Quartal 2021 deutlich auf 40,0 im vierten Quartal 2022 und sank anschließend kontinuierlich auf 30,2 im ersten Quartal 2026. Diese Entwicklung resultiert aus den rückläufigen Kaufpreisen bei gleichzeitig steigenden Mietpreisen, was zu einer Angleichung der beiden Werte führte.

Die Kaufpreise für Wohnungen in Peiting zeigen über den Fünfjahreszeitraum eine deutliche Entwicklung: Nach einem Anstieg von 3.676 €/m² im zweiten Quartal 2021 auf einen Höchststand von 4.253 €/m² im dritten Quartal 2022 fielen die Preise bis zum ersten Quartal 2025 auf 3.613 €/m², bevor sie sich bis zum ersten Quartal 2026 auf 3.816 €/m² erholten. Die Mietpreise entwickelten sich kontinuierlicher und stiegen von 8,76 €/m² im zweiten Quartal 2021 auf 11,04 €/m² im ersten Quartal 2026, was einem Anstieg von 26,0 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor veränderte sich im Beobachtungszeitraum von 35,0 auf 28,8, was auf eine deutliche Verschiebung im Verhältnis zwischen Kauf- und Mietpreisen hinweist. Diese Entwicklung resultiert aus dem starken Rückgang der Kaufpreise um 4,3 % seit dem Höchststand 2022 bei gleichzeitig steigenden Mietpreisen um 18,1 % im gleichen Zeitraum.

Als Näherung für die tatsächlichen Grundstückspreise in Peiting kann man den Bodenrichtwert in Peiting heranziehen.

Mietspiegel für Häuser in Peiting

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Peiting liegt aktuell bei 11,26 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,3%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 5% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 10,72 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 23,5% gestiegen – von 9,12 €/m² auf 11,26 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Peiting

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Peiting liegt aktuell bei 11,04 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,7%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 6,4% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 10,38 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 26% gestiegen – von 8,76 €/m² auf 11,04 €/m².

Kaufpreise der Region

Peiting verzeichnet bei Häusern mit 4.084 €/m² ein moderates Preisniveau im Vergleich zu den Nachbarstädten, wobei Böbing mit 4.534 €/m² und Rottenbuch mit 4.521 €/m² die höchsten Werte aufweisen, während Schwabbruck mit 3.749 €/m² am günstigsten liegt. Die Preissteigerung bei Häusern fällt in Peiting mit 0,7% deutlich geringer aus als in den meisten Nachbarstädten, wobei Kinsau als einzige Kommune einen Rückgang von -1,1% verzeichnet.

Bei Wohnungen liegt Peiting mit 3.816 €/m² im mittleren Bereich und zeigt mit 5,6% eine überdurchschnittlich hohe Preissteigerung zum Vorjahr, die deutlich über den Werten der Nachbarstädte liegt, welche einheitlich zwischen 4,1% und 4,2% zulegen. Wessobrunn erreicht mit 4.206 €/m² das höchste Preisniveau bei Wohnungen, während Burggen mit 3.549 €/m² die niedrigsten Preise aufweist.

Mietspiegel der Region

Peiting verzeichnet mit 11,26 €/m² für Häuser und 11,04 €/m² für Wohnungen moderate Mietpreise im regionalen Vergleich, wobei die Wohnungsmieten mit 6,4% deutlich stärker stiegen als die Hausmieten mit 5,0%. Im Vergleich zu den Nachbarstädten liegt Peiting im mittleren Preissegment, während Wessobrunn mit 12,52 €/m² für Häuser und 11,96 €/m² für Wohnungen die höchsten Mietpreise der Region aufweist.

Besonders auffällig ist die regional einheitliche Entwicklung bei den Wohnungsmieten, die in nahezu allen Nachbarstädten mit 8,2% bis 8,3% deutlich stärker zulegten als in Peiting. Bei den Hausmieten zeigt sich dagegen ein homogeneres Bild mit Steigerungen zwischen 5,0% und 5,1% in den meisten Gemeinden, lediglich Kinsau weicht mit 6,8% nach oben ab.

Die Immobilienpreise in Peiting werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Peiting besser einschätzen zu können.