Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Rhodt unter Rietburg 2026

Hauspreise in Rhodt unter Rietburg

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Rhodt unter Rietburg liegt aktuell bei 3.610 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,3%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 0,6% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.630 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 3,4% gestiegen – von 3.490 €/m² auf 3.610 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Rhodt unter Rietburg sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Rhodt unter Rietburg

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rhodt unter Rietburg liegt aktuell bei 3.208 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,2%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 4,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.077 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 8% gestiegen – von 2.971 €/m² auf 3.208 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Rhodt unter Rietburg sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Der Kaufpreis für Häuser in Rhodt unter Rietburg stieg von 3.490 €/m² im dritten Quartal 2021 auf einen Höchstwert von 4.044 €/m² im dritten Quartal 2022 und ging danach bis zum dritten Quartal 2026 auf 3.610 €/m² zurück, was 10,7 % unter dem Höchstwert liegt. Der Mietpreis legte im gleichen Zeitraum kontinuierlich von 7,92 €/m² auf 11,13 €/m² zu, ein Plus von 40,5 %, und erreicht damit den höchsten Wert der Zeitreihe.

Der Kaufpreisfaktor sank von 38,6 im vierten Quartal 2021 auf 27,0 im dritten Quartal 2026. Der Rückgang resultiert seit Anfang 2023 überwiegend aus den steigenden Mieten bei weitgehend stabilen Kaufpreisen, während der Einbruch im ersten Quartal 2023 (-5,6 %) mit einem Kaufpreisrückgang von 6,0 % zusammenfiel.

Der Kaufpreis für Wohnungen in Rhodt unter Rietburg stieg von 2.971 €/m² im dritten Quartal 2021 auf 3.208 €/m² im dritten Quartal 2026, was einem Plus von 8,0 % entspricht. Dabei erreichte er im dritten Quartal 2022 mit 3.275 €/m² ein Zwischenhoch, sank bis zum zweiten Quartal 2024 auf 2.942 €/m² und legte anschließend wieder zu. Der Mietpreis erhöhte sich im selben Zeitraum kontinuierlich von 7,84 €/m² auf 10,10 €/m², ein Anstieg von 28,8 %.

Der Kaufpreisfaktor ging von 31,6 im dritten Quartal 2021 auf 26,5 im dritten Quartal 2026 zurück, mit einem Höchstwert von 32,5 im dritten Quartal 2022. Der Rückgang ist auf die stetig steigenden Mieten bei zeitweise sinkenden und insgesamt schwächer gestiegenen Kaufpreisen zurückzuführen. Seit Mitte 2024 bewegt sich der Faktor in einer engen Spanne zwischen 26,2 und 26,9.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Rhodt unter Rietburg kann man den Bodenrichtwert in Rhodt unter Rietburg heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 258 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 80 €/m² bis 480 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Rhodt unter Rietburg

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Rhodt unter Rietburg liegt aktuell bei 11,13 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 5,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 10,59 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 40,5% gestiegen – von 7,92 €/m² auf 11,13 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Rhodt unter Rietburg

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Rhodt unter Rietburg liegt aktuell bei 10,1 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,5%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 5,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,59 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 28,8% gestiegen – von 7,84 €/m² auf 10,1 €/m².

Kaufpreise der Region

In Rhodt unter Rietburg liegt der Kaufpreis für Häuser bei 3.610 €/m² (-0,6 % zum Vorjahr) und damit im Mittelfeld der Nachbarorte, wobei Maikammer mit 4.032 €/m² und Neustadt an der Weinstraße mit 4.000 €/m² die höchsten Werte aufweisen, Lambrecht (Pfalz) mit 2.591 €/m² und einem Rückgang von -4,2 % den niedrigsten. Fast alle Nachbarorte verzeichnen leichte Preisrückgänge bei Häusern, am deutlichsten Bornheim (Pfalz) mit -1,8 % und Kirrweiler (Pfalz) mit -1,1 %.

Bei Wohnungen erreicht Rhodt unter Rietburg 3.208 €/m² und legt mit +4,3 % zum Vorjahr stärker zu als alle Nachbarorte, gefolgt von Kirrweiler (Pfalz) mit +4,0 %. Höher liegen nur Sankt Martin mit 3.487 €/m² und Maikammer mit 3.443 €/m², während Lambrecht (Pfalz) mit 1.882 €/m² das untere Ende markiert und Neustadt an der Weinstraße mit -0,2 % als einziger Nachbarort einen Rückgang verzeichnet.

Mietspiegel der Region

In Rhodt unter Rietburg liegen die Mietpreise bei 11,13 €/m² für Häuser (+5,1 %) und 10,10 €/m² für Wohnungen (+5,32 %), womit der Ort bei beiden Objektarten den stärksten Anstieg zum Vorjahr unter allen betrachteten Orten verzeichnet. Das Preisniveau bewegt sich im Mittelfeld der Nachbarstädte: Am oberen Ende liegen Maikammer mit 11,86 €/m² bei Häusern und 10,35 €/m² bei Wohnungen sowie Neustadt an der Weinstraße mit 11,76 €/m² bei Häusern.

Am niedrigsten sind die Mieten in Lambrecht (Pfalz) mit 10,61 €/m² bei Häusern und 8,88 €/m² bei Wohnungen. Die geringsten Zuwächse zeigen Edenkoben mit +1,4 % bei Häusern und +0,8 % bei Wohnungen sowie Siebeldingen mit +1,4 % bei Häusern und +0,9 % bei Wohnungen, während Essingen (Pfalz) mit +4,4 % bei Häusern und +4,1 % bei Wohnungen dem Wert von Rhodt unter Rietburg am nächsten kommt.

Die Immobilienpreise in Rhodt unter Rietburg werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Rhodt unter Rietburg besser einschätzen zu können.