Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Inning am Holz 2026

Hauspreise in Inning am Holz

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Inning am Holz liegt aktuell bei 4.179 €/m².

Im letzten Quartal blieben die Hauspreise unverändert.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 4.136 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Rückgang: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 2,4% gefallen – von 4.283 €/m² auf 4.179 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Inning am Holz sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Inning am Holz

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Inning am Holz liegt aktuell bei 3.601 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,7%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise jedoch um 0,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 3.589 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Rückgang: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 4% gefallen – von 3.752 €/m² auf 3.601 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Inning am Holz sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Die Kaufpreise für Häuser in Inning am Holz zeigen seit dem zweiten Quartal 2021 einen deutlichen Rückgang von 4.283 €/m² auf 4.179 €/m² im ersten Quartal 2026, was einem Rückgang von 2,4 % entspricht. Der Höchststand wurde im dritten Quartal 2022 mit 4.957 €/m² erreicht, seitdem sanken die Preise kontinuierlich um insgesamt 15,7 %. Die Mietpreise entwickelten sich hingegen durchweg positiv und stiegen im gleichen Zeitraum von 9,38 €/m² auf 11,35 €/m², was einer Steigerung von 21,0 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor verringerte sich von 38,1 im zweiten Quartal 2021 auf 30,7 im ersten Quartal 2026, wobei der Höchstwert von 41,8 im dritten Quartal 2022 erreicht wurde. Diese Entwicklung resultiert aus der Kombination von steigenden Mietpreisen bei gleichzeitig fallenden Kaufpreisen, was den Faktor kontinuierlich reduzierte.

Die Kaufpreise für Wohnungen in Inning am Holz zeigen seit dem zweiten Quartal 2021 einen deutlichen Rückwärtstrend: Ausgehend von 3.752 €/m² stiegen sie zunächst auf einen Höchststand von 4.132 €/m² im dritten Quartal 2022, bevor sie kontinuierlich auf 3.601 €/m² im ersten Quartal 2026 sanken – ein Rückgang um 12,9 % gegenüber dem Höchststand. Die Mietpreise entwickelten sich im gleichen Zeitraum gegenteilig und stiegen von 9,29 €/m² auf 11,39 €/m², was einer Steigerung von 22,6 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor verringerte sich von 33,7 im zweiten Quartal 2021 auf 26,3 im ersten Quartal 2026, was einem Rückgang um 22,0 % entspricht. Diese Entwicklung resultiert aus der Kombination von sinkenden Kaufpreisen bei gleichzeitig kontinuierlich steigenden Mietpreisen, wodurch sich das Verhältnis zwischen beiden Größen deutlich verschoben hat.

Als Näherung für die tatsächlichen Grundstückspreise in Inning am Holz kann man den Bodenrichtwert in Inning am Holz heranziehen.

Mietspiegel für Häuser in Inning am Holz

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Inning am Holz liegt aktuell bei 11,35 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,4%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 5,1% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 10,8 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 21% gestiegen – von 9,38 €/m² auf 11,35 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Inning am Holz

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Inning am Holz liegt aktuell bei 11,39 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,8%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 4,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 10,92 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 22,6% gestiegen – von 9,29 €/m² auf 11,39 €/m².

Kaufpreise der Region

Inning am Holz verzeichnet mit 1,03 % bei Häusern und 0,34 % bei Wohnungen einen positiven Preistrend, während die meisten Nachbarstädte rückläufige Entwicklungen aufweisen. Der Häuserpreis von 4.179 €/m² liegt im mittleren Bereich zwischen dem günstigsten Standort Hohenpolding mit 3.619 €/m² und dem teuersten Standort Bockhorn (Oberbayern)) mit 4.677 €/m².

Besonders auffällig ist die Preisentwicklung in Buch am Erlbach, das mit 1,81 % bei Häusern und 1,12 % bei Wohnungen die stärksten Zuwächse in der Region verzeichnet. Der Wohnungspreis von 3.601 €/m² in Inning am Holz liegt deutlich unter dem Durchschnitt der Nachbarstädte, wobei Wartenberg (Oberbayern)) mit -1,42 % den stärksten Rückgang bei Wohnungen aufweist.

Mietspiegel der Region

Inning am Holz verzeichnet Mietpreise von 11,35 €/m² für Häuser und 11,39 €/m² für Wohnungen bei moderaten Steigerungen von 5,1% respektive 4,3% zum Vorjahr. Im Vergleich der Nachbarstädte positioniert sich der Standort damit im mittleren Bereich, wobei Bockhorn (Oberbayern)) mit 12,34 €/m² für Häuser und 12,26 €/m² für Wohnungen die höchsten Mietpreise aufweist, während Hohenpolding mit 10,35 €/m² und 10,18 €/m² das günstigste Preisniveau zeigt.

Besonders auffällig ist die Entwicklung in Wartenberg (Oberbayern)), wo die Mietpreise mit lediglich 2,6% deutlich verhaltener stiegen als in den übrigen Nachbarstädten, die überwiegend Zuwächse zwischen 5,6% und 6,1% verzeichnen. Die Mietpreisentwicklung in Inning am Holz bewegt sich damit leicht unterhalb des regionalen Durchschnitts der Nachbarstädte.

Die Immobilienpreise in Inning am Holz werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Inning am Holz besser einschätzen zu können.