Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Altmittweida 2026

Hauspreise in Altmittweida

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Altmittweida liegt aktuell bei 2.400 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise jedoch um 3,1% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.476 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 34% gestiegen – von 1.791 €/m² auf 2.400 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Altmittweida sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Altmittweida

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Altmittweida liegt aktuell bei 1.168 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Rückgang von 0,2%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 7,5% gefallen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 1.262 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Rückgang: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 1,2% gefallen – von 1.182 €/m² auf 1.168 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Altmittweida sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Der Kaufpreis für Häuser in Altmittweida stieg zwischen dem dritten Quartal 2021 und dem dritten Quartal 2026 von 1.791 €/m² auf 2.400 €/m², was einem Plus von 34,0% entspricht. Der Höchstwert lag im vierten Quartal 2025 bei 2.499 €/m², seitdem gaben die Preise leicht nach. Der Mietpreis erhöhte sich im selben Zeitraum von 8,13 €/m² auf 11,39 €/m² (+40,1%), wobei die Mieten zuletzt im Jahr 2026 wieder anzogen.

Der Kaufpreisfaktor sank von 18,4 im dritten Quartal 2021 auf 17,6 im dritten Quartal 2026, nachdem er im ersten Quartal 2024 mit 20,0 sein Hoch im Betrachtungszeitraum erreicht hatte. Der Rückgang gegenüber dem Ausgangswert ist darauf zurückzuführen, dass die Mieten mit 40,1% stärker stiegen als die Kaufpreise mit 34,0%.

Die Kaufpreise für Wohnungen in Altmittweida lagen im dritten Quartal 2021 bei 1.182 €/m² und erreichten im dritten Quartal 2022 mit 1.277 €/m² sowie im dritten Quartal 2025 mit 1.262 €/m² ihre Höchststände. Im dritten Quartal 2026 betragen sie 1.168 €/m², was gegenüber dem Ausgangswert einem Minus von 1,2 % entspricht. Die Mietpreise stiegen im selben Zeitraum kontinuierlich von 5,62 €/m² auf 6,22 €/m², ein Plus von 10,7 %.

Der Kaufpreisfaktor sank von 17,5 im dritten Quartal 2021 auf 15,6 im dritten Quartal 2026, nach einem Zwischenhoch von 18,6 im dritten Quartal 2022. Der Rückgang resultiert aus den im Fünfjahresvergleich leicht gesunkenen Kaufpreisen bei zugleich stetig gestiegenen Mietpreisen.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Altmittweida kann man den Bodenrichtwert in Altmittweida heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 30 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 4 €/m² bis 85 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Altmittweida

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Altmittweida liegt aktuell bei 11,39 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 1,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 11,24 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 40,1% gestiegen – von 8,13 €/m² auf 11,39 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Altmittweida

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Altmittweida liegt aktuell bei 6,22 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 0,5%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 0,5% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 6,19 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 10,7% gestiegen – von 5,62 €/m² auf 6,22 €/m².

Kaufpreise der Region

In Altmittweida liegen die Kaufpreise für Häuser bei 2.400 €/m² (-3,1 % zum Vorjahr) und damit im oberen Mittelfeld der Region, wobei der Preisrückgang geringer ausfällt als in allen Nachbarstädten außer Frankenberg (Sachsen) mit -3,8 %. Den höchsten Hauspreis weist Lichtenau (Sachsen) mit 2.614 €/m² auf, am niedrigsten liegt Erlau mit 2.162 €/m², während Königshain-Wiederau mit -5,8 % den stärksten Rückgang verzeichnet.

Bei den Wohnungen kosten Altmittweida 1.168 €/m² nach einem Rückgang von -7,5 %, was im regionalen Vergleich die zweitstärkste Preiskorrektur darstellt, knapp hinter Erlau mit -7,7 %. Die höchsten Wohnungspreise erzielen Königshain-Wiederau mit 1.679 €/m² und Claußnitz mit 1.549 €/m², die niedrigsten Rossau mit 1.028 €/m², wo die Preise als einzige Nachbarstadt neben Kriebstein mit +0,6 % stabil blieben bis leicht stiegen.

Mietspiegel der Region

In Altmittweida liegt der Mietpreis für Häuser bei 11,39 €/m² (+1,3 % zum Vorjahr) und für Wohnungen bei 6,22 €/m² (+0,5 %), womit der Ort bei Wohnungen den höchsten Wert der Region erreicht, während die Häuserpreise unter denen von Mittweida (11,97 €/m²) und Lichtenau (Sachsen) (11,65 €/m²) liegen. Den höchsten Häuserpreis weist Kriebstein mit 13,36 €/m² auf, die niedrigsten Werte verzeichnen Königshain-Wiederau (8,16 €/m²) und Claußnitz (8,29 €/m²).

Bei der Preisentwicklung der Häuser fällt Kriebstein mit +40,8 % gegenüber dem Vorjahr deutlich auf, gefolgt von Rossau mit +11,2 % und Lichtenau (Sachsen) mit +6,6 %, während Erlau mit -0,5 % als einzige Nachbarstadt einen Rückgang verzeichnet. Bei den Wohnungen bewegen sich die Veränderungen im gesamten Umfeld zwischen +0,5 % und +1,9 %, wobei Rossau (+1,9 %) den stärksten Anstieg zeigt und Altmittweida mit +0,5 % am unteren Ende liegt.

Die Immobilienpreise in Altmittweida werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Altmittweida besser einschätzen zu können.