Immobilienpreise und Quadratmeterpreise Haste 2026

Hauspreise in Haste

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Haste liegt aktuell bei 2.856 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 3,2%.

Im Jahresvergleich sind die Hauspreise ebenfalls um 4,3% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.739 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Häuser um 10,5% gestiegen – von 2.584 €/m² auf 2.856 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Kauf- und Mietpreise für Häuser in Haste sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im nächsten Abschnitt.

Wohnungspreise in Haste

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Haste liegt aktuell bei 2.411 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 1,5%.

Im Jahresvergleich sind die Wohnungspreise ebenfalls um 4,5% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 2.306 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren sind die Immobilienpreise für Wohnungen um 13,9% gestiegen – von 2.116 €/m² auf 2.411 €/m².

Einen detaillierten Vergleich der Immobilienpreise und Mietpreise für Wohnungen in Haste sowie eine Übersicht der Stadtteile finden Sie im übernächsten Abschnitt.

Die Kaufpreise für Häuser in Haste zeigen über den Beobachtungszeitraum von fünf Jahren eine volatile Entwicklung. Von 2.584 €/m² im dritten Quartal 2021 stiegen die Preise zunächst auf einen Höchstwert von 2.940 €/m² im dritten Quartal 2022, bevor sie auf 2.712 €/m² im vierten Quartal 2023 zurückgingen. Im zweiten Quartal 2026 erreichten die Kaufpreise 2.856 €/m², was einem Gesamtanstieg von 10,5 % seit dem dritten Quartal 2021 entspricht. Die Mietpreise entwickelten sich im gleichen Zeitraum deutlich dynamischer und stiegen kontinuierlich von 7,80 €/m² auf 9,93 €/m², was einer Steigerung von 27,3 % entspricht.

Der Kaufpreisfaktor reduzierte sich von 27,6 im dritten Quartal 2021 über ein Maximum von 29,3 im ersten und zweiten Quartal 2022 auf aktuell 24,0 im zweiten Quartal 2026. Diese Entwicklung resultiert aus den überproportional gestiegenen Mietpreisen bei gleichzeitig moderat gestiegenen Kaufpreisen, wodurch sich das Verhältnis zwischen Kauf- und Mietpreisen deutlich verändert hat. Der Rückgang des Kaufpreisfaktors um 13,0 % seit dem Höchststand 2022 zeigt, dass die Mietpreisentwicklung die Kaufpreisentwicklung deutlich übertroffen hat.

In Haste zeigen sich zwischen dem 3. Quartal 2021 und dem 2. Quartal 2026 unterschiedliche Entwicklungen bei Kauf- und Mietpreisen für Wohnungen. Die Kaufpreise stiegen von 2.116 €/m² auf 2.411 €/m², was einem Anstieg von 13,9% entspricht, während die Mietpreise im gleichen Zeitraum von 6,30 €/m² auf 7,95 €/m² kletterten, was einer Steigerung von 26,2% gleichkommt. Bemerkenswert ist die Dynamik: Während die Kaufpreise nach einem Höchststand von 2.434 €/m² im 3. Quartal 2022 zwischenzeitlich deutlich sanken und erst ab dem 2. Quartal 2025 wieder kontinuierlich anzogen, verzeichneten die Mietpreise eine nahezu durchgängige Aufwärtsentwicklung.

Der Kaufpreisfaktor reduzierte sich von 28,0 im 3. Quartal 2021 auf 25,3 im 2. Quartal 2026, was einem Rückgang von 9,6% entspricht. Diese Entwicklung resultiert aus den deutlich stärker gestiegenen Mietpreisen im Vergleich zu den Kaufpreisen, wobei der Kaufpreisfaktor seinen Höhepunkt mit 30,6 im 2. Quartal 2022 erreichte und seither überwiegend rückläufig ist.

Als Näherung für die tatsächen Grundstückspreise in Haste kann man den Bodenrichtwert in Haste heranziehen.

Dieser beträgt aktuell durchschnittlich 37 € pro Quadratmeter und weist einen Preisspanne von 25 €/m² bis 205 €/m² auf.

Mietspiegel für Häuser in Haste

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Häuser in Haste liegt aktuell bei 9,93 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,7%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Häuser ebenfalls um 5,2% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 9,44 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Häuser um 27,3% gestiegen – von 7,8 €/m² auf 9,93 €/m².

Mietspiegel für Wohnungen in Haste

Die durchschnittliche Quadratmetermiete für Mietpreise für Wohnungen in Haste liegt aktuell bei 7,95 €/m².

Im letzten Quartal gab es einen Anstieg von 2,7%.

Im Jahresvergleich sind die Mietpreise für Wohnungen ebenfalls um 5,6% gestiegen. Der Preis vor einem Jahr lag bei 7,53 €/m².

Langfristig zeigt sich ein deutlicher Anstieg: In den letzten 5 Jahren ist der Mietspiegel für Wohnungen um 26,2% gestiegen – von 6,3 €/m² auf 7,95 €/m².

Kaufpreise der Region

Die Kaufpreise in Haste zeigen einen moderaten Anstieg mit 4,3% für Häuser bei 2.856 €/m² und 4,5% für Wohnungen bei 2.411 €/m². Im regionalen Vergleich positioniert sich Haste im mittleren Preissegment, deutlich unter Wunstorf mit 3.144 €/m² für Häuser, aber oberhalb von Auhagen mit 2.398 €/m².

Bei den Wohnungspreisen hebt sich Haste mit 2.411 €/m² deutlich von günstigeren Nachbarstädten wie Lindhorst mit 1.969 €/m² oder Rodenberg mit 1.979 €/m² ab. Während die meisten Nachbarstädte bei Wohnungen Preissteigerungen von über 5,5% verzeichnen, liegt Haste mit 4,5% deutlich darunter.

Mietspiegel der Region

Die Mietpreise in Haste liegen mit 9,93 €/m² für Häuser und 7,95 €/m² für Wohnungen im mittleren Bereich der Region, wobei beide Segmente moderate Steigerungen von 5,2% beziehungsweise 5,6% zum Vorjahr verzeichneten. Im Vergleich dazu weist Wunstorf mit 10,46 €/m² die höchsten Mietpreise für Häuser auf, während Barsinghausen mit 10,72 €/m² regional an der Spitze liegt.

Besonders auffällig sind die deutlich niedrigeren Mietpreise in Beckedorf mit 8,34 €/m² für Häuser und 7,76 €/m² für Wohnungen, während die Wohnungsmieten in den meisten Nachbarstädten mit Steigerungsraten zwischen 7,7% und 7,8% deutlich dynamischer wuchsen als in Haste. Die geringsten Preissteigerungen bei Wohnungen verzeichneten Wunstorf und Barsinghausen mit 6,0% beziehungsweise 6,2%.

Die Immobilienpreise in Haste werden von verschiedenen Faktoren bestimmt, die zusammen das aktuelle Marktgeschehen prägen. Zu den wichtigsten Einflussfaktoren zählen die Lage innerhalb der Stadt, wobei zentrale und beliebte Stadtviertel meist höhere Preise erzielen als Randgebiete. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle – Neubauten oder umfassend renovierte Objekte befinden sich typischerweise im höheren Preissegment.

Die Größe und Ausstattung einer Immobilie sind weitere preisbestimmende Faktoren. Großzügige Wohnflächen, moderne Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungsmerkmale rechtfertigen in der Regel höhere Preise. Nicht zu unterschätzen ist auch der Einfluss der vorhandenen Infrastruktur – gute Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen steigern die Attraktivität und damit den Wert von Immobilien erheblich.

Die Marktbedingungen, also das Verhältnis von Angebot und Nachfrage, haben einen unmittelbaren Einfluss auf die Preisgestaltung. In begehrten Städten mit begrenztem Wohnraum und hoher Nachfrage steigen die Preise tendenziell stärker als in Regionen mit ausgeglichenerem Wohnungsmarkt. Auch makroökonomische Faktoren wie Zinsniveau, Inflationsrate und allgemeine Wirtschaftslage wirken sich auf die Preisentwicklung aus.

Für Kaufinteressenten und Investoren ist es daher ratsam, neben den objektbezogenen Faktoren auch die städtischen Entwicklungsperspektiven und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in ihre Überlegungen einzubeziehen, um die langfristige Wertentwicklung einer Immobilie in Haste besser einschätzen zu können.